تقع هذه العقارات الواسعة في الأراضي الداخلية لمقاطعة ملقة، داخل بلدية موندا. إنها أرض زراعية مساحتها 15 هكتارًا، وتحتوي على عدة مبانٍ، بما في ذلك مزرعة أصلية، وقاعة احتفالات، وساحة مصارعة الثيران. الموقع ريفي وجبلي، محاط جزئيًا بالغابات والجبال. يبلغ ارتفاعه عن مستوى سطح البحر حوالي 378-427 مترًا، مما يوفر مناخًا أكثر برودة من الساحل. المنطقة معروفة بقربها من الطبيعة وسلسلة جبال سييرا دي لاس نييفس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية على بعد حوالي 30 كيلومترًا (خط مباشر) من مطار ملقة وحوالي 14 كيلومترًا من الساحل. تبعد بلدة موندا بضعة كيلومترات فقط. التضاريس جبلية مع إطلالات على سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نييفس. البيئة هادئة وزراعية، وتتطلب سيارة للتنقل اليومي.
يناسب هذا العقار المشتري الذي يبحث عن قطعة أرض كبيرة في الريف. التخطيط يسمح بالزراعة أو الجمع بين السكن والترفيه. المساحة الكبيرة تسمح بتربية الخيول أو أنشطة زراعية أخرى. تبلغ مساحة البناء 8000 متر مربع، مما يوفر مساحة لتحويل وحدات سكنية متعددة. الخدمات الأساسية، مثل الصيدلية والمدرسة، تقع في موندا على بُعد دقائق بالسيارة.
هذا ليس مشروع بناء جديد بالمعنى التقليدي، بل هو مجمع مبانٍ موجود في حالة ممتازة. قد تتطلب المباني ترميمًا أو تغييرًا في الاستخدام لتلبية معايير المعيشة الحديثة. يجب التحقق من التصاريح والتخطيط المحلي قبل البدء في أعمال الترميم الكبيرة.
لا يناسب العقار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل على مسافة سير المشي من المتاجر أو الشواطئ. السيارة ضرورية، ولا توجد مواصلات عامة عند الباب. قد تقيد تضاريس المنطقة وطبيعتها الريفية التنقل. يتطلب العقار الصيانة بسبب مساحته الكبيرة. إنه ليس منزلاً جاهزاً للسكن فوراً دون تحضير مسبق.
Ref: VL459944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يحتاج إلى مساحة كبيرة، مثل عائلة لقضاء العطلات أو للاستخدام السياحي الزراعي والإسطبل. إنه خيار لمن يقدر الخصوصية ومستعد للتخلي عن قرب الشاطئ. مناسب أيضًا للمستثمر الذي يخطط لتطوير مشروعه الفريد في جبال الأندلس. يجب أن يكون المشتري على علم بتحديات الحياة الريفية مثل صيانة الأرض. لا يناسب من يبحث عن حياة المدينة.
تم تصنيف حالة العقار بأنها "ممتازة". المباني تتمثل في العمارة الإسبانية التقليدية بواجهات صفراء وتفاصيل حجرية. يحتوي الداخل على عناصر أصلية مثل الجدران السميكة والأسقف العالية. تم ذكر مكيف الهواء، مما يشير إلى إجراء بعض أعمال الترميم. يعتمد نطاق الترميم الأوسع على الاستخدام المقصود.
يبلغ سعر العقار 4,500,000 يورو. تغطي هذه المبلغ قطعة الأرض بالكامل مساحتها 15 هكتارًا والمباني. هذه استثمارية كبيرة تعتمد على الإمكانات والحجم. قد تكون البدائل على الساحل مثل ميخاس أو فوينخيرولا أقل سعرًا بكثير (حوالي 400,000 - 700,000 يورو)، لكنها تقدم مساحة أقل وخصوصية محدودة.
تتبع الحياة اليومية هنا إيقاع الريف. يمكن أن تكون الصباحات هادئة، تستمتع بمناظر الجبال وأشعة الشمس التي تضيء الفناء الداخلي. درجة الحرارة أكثر اعتدالًا من الساحل، مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. المسافة إلى المتجر أو المستشفى تتراوح بين 8-13 كيلومترًا، لذا فإن السيارة هي أساس الحياة. البيئة هادئة، والجيران قليلون. يمكن قضاء المساء على التراس بإطلالة على الجبال. هذا مكان يتطلب الاستقلالية ونمط حياة ريفي.
موندا هي بلدة صغيرة يقطنها حوالي 2000-3000 نسمة. تقدم خدمات أساسية: مدارس، مركز صحي، مطاعم، وبنوك. أقرب المدن الكبرى هي كوين (حوالي 10 كم) وماربيا (حوالي 20 كم). المنطقة ذات طابع تاريخي، وتشمل المعالم قلعة موندا. تقام مهرجانات محلية طوال العام. الجيران هم في الغالب مزارعون وسكان محليون، مما يخلق جوًا أندلسيًا أصيلاً.
توضح هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للميزات الجغرافية الرئيسية. الاختلاف في الارتفاع مرئي على الخريطة؛ يقع العقار أعلى من الساحل. تم أيضًا وضع علامة على المسافات إلى الشاطئ والمطار والخدمات المحلية.
تقع موندا في الأراضي الداخلية لكوستا ديل سول، في منطقة سييرا دي لاس نييفس. إنها بوابة الجبال ولكنها لا تزال قريبة نسبيًا من المنتجعات الساحلية. إنها "بلدة بيضاء" تاريخية حافظت على هويتها بعيدًا عن السياحة الجماعية. الموقع محمي ولكن ليس معزولًا؛ ماربيا وملقة يمكن الوصول إليهما بسهولة عبر الطريق السريع.
السيارة الخاصة ضرورية. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد حوالي 14 كم (خط مباشر)، مما يعني رحلة بالسيارة تستغرق 20-30 دقيقة. مطار ملقة على بعد حوالي 30 كم. ملاعب الجولف مثل كامبو يوروبا على بُعد حوالي 13 كم. أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية تقع أيضًا على بعد حوالي 14 كم. النقل العام شبه معدوم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 400 متر. المناخ قاري: الصيف حار ولكن الليالي أكثر برودة. الشتاء معتدل ولكن الليالي قد تكون باردة. الأمطار أكثر من الساحل. متوسط ساعات الشمس السنوية هو 3289، مما يضمن جوًا مشمسًا معظم أيام السنة. البيئة الجبلية خضراء وزاهية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة. أقرب الشواطئ تقع في منطقة ماربيا. موسم السباحة يدوم حوالي ثلاثة أشهر (من يونيو إلى سبتمبر). توفر المنطقة المحيطة فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة في منتزه سييرا دي لاس نييفس الطبيعي. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من عدة ملاعب في غضون 20 دقيقة. توجد أيضًا نقاط مشاهدة مثل ميرادور كروز كارافاكا.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في الأراضي الداخلية لكوستا ديل سول، في منطقة سييرا دي لاس نييفس. إنها بوابة الجبال ولكنها لا تزال قريبة نسبيًا من المنتجعات الساحلية. إنها "بلدة بيضاء" تاريخية حافظت على هويتها بعيدًا عن السياحة الجماعية. الموقع محمي ولكن ليس معزولًا؛ ماربيا وملقة يمكن الوصول إليهما بسهولة عبر الطريق السريع.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 1.7°C | 43 mm |
| فبراير | 2.0°C | 41 mm |
| مارس | 6.1°C | 52 mm |
| أبريل | 10.1°C | 64 mm |
| مايو | 15.7°C | 77 mm |
| يونيو | 19.1°C | 101 mm |
| يوليو | 23.0°C | 27 mm |
| أغسطس | 23.0°C | 26 mm |
| سبتمبر | 18.2°C | 34 mm |
| أكتوبر | 12.8°C | 45 mm |
| نوفمبر | 6.6°C | 52 mm |
| ديسمبر | 1.5°C | 50 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية في ميخاس أو فوينخيرولا، يوفر هذا العقار خصوصية ومساحة استثنائية. المشاريع الساحلية غالبًا ما تكون مجتمعية وتقدم خدمات قريبة، لكن المتر المربع بها أغلى والمساحات أصغر. مشروع موندا هو استثمار في نمط حياة يعتمد على المساحة والطبيعة. سعر المتر المربع أقل من الفلل في ماربيا، لكنه يتطلب المزيد من أعمال الترميم والاعتماد على الذات. على عكس شقق الساحل، هنا تُمارس الزراعة ويستمتع المرء بهدوء الجبال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
