मालागा (Málaga) प्रांत के मोंडा (Monda) में स्थित 15 हेक्टेयर की विशाल ज़मीन के साथ एक रियल एस्टेट प्रोजेक्ट है। यह प्रॉपर्टी 8,000 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाती है और इसमें एक पारंपरिक बुल रिंग (तोरण) और उत्सव हॉल शामिल हैं। यह समुद्र तल से लगभग 378 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसे सिएरा डे लास नीव्स (Sierra de las Nieves) की पहाड़ियों से घिरा हुआ है। इसमें 20 स्वतंत्र अनुभाग हैं जो बहुउद्देशीय उपयोग की अनुमति देते हैं। यह एक शांत ग्रामीण वातावरण में स्थित है, साथ ही मुख्य सड़कों तक अच्छी पहुंच भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी सिएरा ब्लैंका और सिएरा डे लास नीव्स की पहाड़ियों के पास एक अंदरूनी क्षेत्र में स्थित है। यह मोंडा के शहर के केंद्र से कार से लगभग 5 मिनट और कोइन (Coin) से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। ऊंचाई के कारण, यहां तटीय क्षेत्रों की गर्मी से राहत मिलती है और जलवायु अधिक सुहावना होता है।
इसमें 8,000 वर्ग मीटर का कुल रहने का क्षेत्रफल है, जिसमें 10 बेडरूम और 8 बाथरूम हैं। यह बड़े पैमाने पर कार्यक्रमों या परिवारों के ठहरने के लिए एक उपयुक्त लेआउट प्रदान करता है। इसमें एक बुल रिंग और एक समारोह हॉल है, जो केवल आवासीय उपयोग से परे व्यावसायिक आवास या इवेंट स्थल के रूप में उपयोग की अनुमति देता है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'उत्कृष्ट (Excellent)' के रूप में वर्णित है, लेकिन यह एक मौजूदा इमारत वाला प्रोजेक्ट है, इसलिए इसका उपयोग यूं ही या आगे के नवीनीकरण दोनों के विकल्प उपलब्ध हैं। इसमें एयर कंडीशनिंग है, लेकिन ऊर्जा दक्षता लेबल का कोई विशिष्ट उल्लेख नहीं है।
यह ध्यान देने योग्य है कि यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से सुविधाजनक पहुंच से दूर है। इसमें कोई निजी पूल या प्रबंधित शहर के पूल जैसी सुविधाएं नहीं हैं, और आवश्यकता होने पर मालिक द्वारा इन्हें स्थापित किया जाना होगा। दैनिक खरीदारी के लिए, 8.0 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट तक कार से जाना आवश्यक है।
Ref: VL459944
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट संचालित करना चाहते हैं और इवेंट स्थल या कृषि, पशुपालन व्यवसाय चलाना चाहते हैं। विशाल जमीन और मौजूदा बुल रिंग के साथ, इसका उपयोग सांस्कृतिक कार्यक्रमों या व्यावसायिक आधार के रूप में किया जा सकता है। यह शहर की भीड़ से दूर, पहाड़ी इलाके में आत्मनिर्भर जीवन या बड़े परिवार के साथ रहने की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। चूंकि गाड़ी चलाना दैनिक जीवन का हिस्सा होगा, यह उन लोगों के लिए अनुकूल है जो सक्रिय रूप से ड्राइविंग करते हैं।
प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग है, जो आंतरिक क्षेत्र की जलवायु में बदलाव के अनुकूल होती है। इमारत 'Excellent' स्थिति में है, जिसमें पारंपरिक फार्महाउस और नए विस्तार का संयोजन है। निर्माण गुणवत्ता सामान्य स्पेनिश ग्रामीण आवासीय मानकों को पूरा करती है, लेकिन यह आधुनिक शानदार रिजॉर्ट की तरह नवीनतम मुखौटा डिजाइन नहीं है।
कीमत 45 लाख यूरो से शुरू होती है, जिसमें 8,000 वर्ग मीटर की विशाल इमारत और 15 हेक्टेयर की जमीन शामिल है। इसी तरह की विशाल प्रॉपर्टी या स्थलों की तुलना में, मूल्य निर्धारण इसके आकार और स्थान के आधार पर है। आस-पास के मोंडा या कोइन में वार्षिक लगभग 122 रियल एस्टेट लेनदेन होते हैं, जो इस मूल्य वर्ग की प्रॉपर्टी को बाजार में दुर्लभ बनाता है।
मोंडा (Monda) मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित लगभग 2,000 की आबादी वाला एक ऐतिहासिक शहर है। यह सिएरा डे लास नीव्स (Sierra de las Nieves) प्राकृतिक उद्यान के प्रवेश द्वार पर है और समुद्र तल से 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। क्षेत्र पहाड़ी है, और खुली दृश्यता और शांत वातावरण इसकी विशेषता है। आवासीय वातावरण आस-पास के कोइन (Coin) की तुलना में अधिक ग्रामीण है, जहां पारंपरिक एंडालूसियन जीवन शैली गहराई से जुड़ी हुई है। स्थानीय निवासियों को मोंडेनोस (Mondeños) कहा जाता है, और समुदाय घना है, जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी सेवाएं शहर के केंद्र में केंद्रित हैं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से लगभग 14-15 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए समुद्री ब्रीज का प्रभाव कम होता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो सीधी रेखा में लगभग 30 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 8.0 किमी और फार्मेसी 3.2 किमी दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए कार आवश्यक है। 378 मीटर की ऊंचाई के कारण, रातें ठंडी होने की संभावना अधिक होती है।
मालागा प्रांत के मोंडा शहर में स्थित यह प्रॉपर्टी पहाड़ियों से घिरे एक ग्रामीण क्षेत्र में है। मानचित्र पर, यह सिएरा डे लास नीव्स प्राकृतिक उद्यान के दक्षिणी भाग, कोइन से मोंडा तक जाने वाले क्षेत्र के विशाल भूखंड के रूप में पहचाना जा सकता है।
मोंडा कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जिसे एक 'एंडालूसियन व्हाइट विलेज' के रूप में जाना जाता है। यह मालागा शहर से लगभग 44 किमी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 30 किमी की दूरी पर है। तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यह शांत और पारंपरिक जीवन बनाए रखता है और पर्यटकों से भरा हुआ नहीं होता है।
प्रॉपर्टी तक केवल कार से ही पहुंचा जा सकता है। निकटतम समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) सीधी रेखा में लगभग 14 किमी दूर है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण वास्तविक यात्रा का समय और दूरी अधिक होगी। गोल्फ कोर्स (Campo Europa) लगभग 13 किमी और अस्पताल लगभग 13 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे व्यक्तिगत वाहन का स्वामित्व अनिवार्य है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरा डे लास नीव्स क्षेत्र में स्थित, यहां वार्षिक धूप के घंटे 3,289 घंटे तक पहुंचते हैं। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मी कम होती है, लेकिन सर्दियों में ठंडक हो सकती है। औसत वार्षिक तापमान 12.6 डिग्री सेल्सियस है, और तैराकी का मौसम वर्ष में लगभग 3 महीने तक रहता है। पहाड़ी इलाके की विशिष्ट जलवायु बदलाव और प्राकृतिक वातावरण है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa de la Bajadilla' हैं, जो सीधी रेखा में लगभग 14 किमी दूर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स 'Campo Europa' और 'Campo América' हैं, जो लगभग 13 किमी दूर स्थित हैं। साइट पर कोई मनोरंजक सुविधाएं नहीं हैं, लेकिन आसपास के पहाड़ों में ट्रेकिंग और प्रकृति की सैर की जा सकती है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मोंडा कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जिसे एक 'एंडालूसियन व्हाइट विलेज' के रूप में जाना जाता है। यह मालागा शहर से लगभग 44 किमी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 30 किमी की दूरी पर है। तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यह शांत और पारंपरिक जीवन बनाए रखता है और पर्यटकों से भरा हुआ नहीं होता है।
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 1.7°C | 43 mm |
| फरवरी | 2.0°C | 41 mm |
| मार्च | 6.1°C | 52 mm |
| अप्रैल | 10.1°C | 64 mm |
| मई | 15.7°C | 77 mm |
| जून | 19.1°C | 101 mm |
| जुलाई | 23.0°C | 27 mm |
| अगस्त | 23.0°C | 26 mm |
| सितंबर | 18.2°C | 34 mm |
| अक्टूबर | 12.8°C | 45 mm |
| नवंबर | 6.6°C | 52 mm |
| दिसंबर | 1.5°C | 50 mm |
मिजास का Arosa प्रोजेक्ट या फ्यूएंगिरोला का Waterfall Residences मुख्य रूप से 490,000 यूरो से 720,000 यूरो की कीमत पर तटीय अपार्टमेंट प्रदान करता है। इनका उद्देश्य मुख्य रूप से दूसरा घर या रिसॉर्ट उपयोग है, जिसमें पूल और सुरक्षा जैसी सेवाएं शामिल हैं। इसके विपरीत, यह प्रॉपर्टी लगभग 6 से 10 गुना अधिक कीमत पर है, लेकिन इसमें 15 हेक्टेयर जमीन, 8,000 वर्ग मीटर की इमारत और एक ऐतिहासिक बुल रिंग जैसी अनूठी संपत्ति शामिल है। निवेश की प्रकृति पूरी तरह से अलग है, जो केवल आवासीय नहीं बल्कि व्यावसायिक या बड़े निजी एस्टेट के रूप में मूल्य रखती है।
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