Dieses umfangreiche 15-Hektar-Anwesen liegt in den Bergen nahe Monda, Málaga, und bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Landwirtschaftsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 8.000 m², einschließlich eines traditionellen Gehöfts (Finca), einer Stierkampfarena und Festhallen, ist dies ein Objekt von bedeutender Größe in der Region Sierra de las Nieves. Die Lage ist ländlich und ruhig, auf einer Höhe von ca. 427 Metern, was ein kühleres Mikroklima und Panoramablicke bietet. Trotz der abgelegenen Atmosphäre ist das Grundstück nur eine 30-minütige Fahrt vom Flughafen Málaga und in kurzer Entfernung zu den Küstenzentren Marbella und Fuengirola entfernt. Das Projekt eignet sich besonders für diejenigen, die ein rentables Unternehmen in ländlicher Umgebung mit ausreichend Platz für Pferde, Veranstaltungen oder Agrotourismus suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Monda in der Region Sierra de las Nieves. Die Umgebung ist landschaftlich geprägt durch bergiges Gelände und Wälder. Das nächste Dorfzentrum von Monda ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet wichtige Annehmlichkeiten wie eine Apotheke. Der Standort bietet vollständige Privatsphäre und Stille, erfordert jedoch ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität.
Dieses Projekt erfüllt spezifische Wünsche für extensives Wohnen und Arbeiten. Das Vorhandensein mehrerer Unterkünfte, einer Stierkampfarena und Veranstaltungsräume macht es besonders geeignet für Gästebetten, einen Veranstaltungsort oder eine Pferdezucht. Für Standard-Wohnwünsche auf einem Grundstück sind die Größe und die Ausstattung überdimensioniert.
Das Objekt besteht aus einem bestehenden Bauernhaus und Nebengebäuden. Der Zustand wird als 'ausgezeichnet' beschrieben. Es handelt sich nicht um ein klassisches Neubauprojekt, sondern um eine bestehende Anlage, die sofort genutzt werden kann. Authentische Elemente wie der Innenhof wurden erhalten.
Aufgrund der ländlichen Lage ist der öffentliche Nahverkehr in der näheren Umgebung nicht vorhanden; ein Auto ist zwingend erforderlich. Die Entfernungen zu Stränden und größeren Supermärkten sind beträchtlich (ca. 14 km bzw. 8 km). Auch gibt es, angesichts des Charakters als ehemalige Finca, keine modernen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnesscenter, es sei denn, diese werden selbst errichtet.
Ref: VL459944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Ihnen, wenn Sie einen Standort für kleinen Gastgewerbe, eine Pferdehaltung oder ein einzigartiges Familienanwesen suchen. Die Kombination aus Wohnraum und kommerziellen Hallen bietet Möglichkeiten für ein 'Bed & Breakfast' oder als Hochzeitslocation. Es ist weniger geeignet für Menschen, die eine wartungsarme Wohnung oder direkten Zugang zum Nachtleben am Strand suchen. Sie müssen bereit sein, die Einrichtungen zu verwalten oder Personal dafür einzustellen. Die Abgeschiedenheit ist ein Vorteil für Privatsphäre, erfordert aber einen aktiven Lebensstil, um sich nicht isoliert zu fühlen.
Die Bebauung zeigt die traditionelle andalusische Architektur mit gelb gestrichenen Wänden und dunklen Türrahmen, charakteristisch für die Region. Der Innenhof bietet Schutz vor der Sonne und bildet das Herzstück des Komplexes. Der technische Zustand wird als ausgezeichnet bezeichnet, was bedeutet, dass die strukturellen Elemente und die Finishs der Finca und der Säle in gutem Zustand sind. Moderner Komfort wie Klimaanlage ist vorhanden. Für die Stierkampfarena und die dazugehörige Infrastruktur handelt es sich um robustes, funktionelles Mauerwerk, das auf Haltbarkeit und öffentliche Nutzung ausgelegt ist.
Der Kaufpreis für das gesamte Komplex beginnt bei €4.500.000. Dies ist ein Einstieg in den Markt für große Landgüter (Haciendas) an der Westküste von Málaga. Angesichts der Größe des Grundstücks und der Vielfalt der Gebäude (Finca, Arena, Säle) stellt dies eine Investition dar, die auf kommerzielle Nutzung oder intensiven Privatgebrauch ausgerichtet ist, eher als auf ein Standard-Ferienhaus.
Auf diesem Anwesen zu leben bedeutet eine Rückkehr zu den Wurzeln des andalusischen Hinterlandes. Der Morgen beginnt oft mit Nebel in den Tälern, der sich an den Hängen der Sierra Blanca lichtet, gefolgt von Sonnenlicht, das die Innenhöfe flutet. Mit 15 Hektar Land ist man mit der Landschaftspflege beschäftigt, sei es bei der Pflege von Olivenbäumen, Pferdeweiden oder der verschiedenen Gebäude. Es ist eine Umgebung ohne Stadtlärm, in der Eigenständigkeit bei Wasser und Energie üblich ist. Die Nähe zu Monda (wenige Autominuten) sorgt dafür, dass man für den täglichen Bedarf nicht isoliert ist, während der Trubel der Costa del Sol in sicherer Entfernung bleibt.
Die unmittelbare Umgebung wird durch die Berge der Sierra de las Nieves definiert, einem Naturpark bekannt für seine Biodiversität. Die Straße zum Anwesen führt durch eine Landschaft mit weitem Blick über das Tal. Das Dorf Monda selbst, nur wenige Minuten entfernt, verfügt über ein historisches Zentrum mit einer Burg (jetzt ein Hotel) und einer lokalen Bevölkerung von ca. 3.000 Einwohnern. Hier finden Sie Restaurants, Grundgeschäfte und ein Gesundheitszentrum. Für umfangreiche Einkäufe, Krankenhäuser und kulturelle Einrichtungen orientiert man sich an den größeren Städten Marbella oder Coín, beide in 30 Minuten erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks nördlich der Küstenstadt Marbella, zwischen den Bergketten. Die Straße von Monda zur Küste schlängelt sich durch das bergige Gelände. Man sieht, dass das Objekt landschaftlich gelegen, von Natur umgeben ist, mit dem Mittelmeer im Hintergrund in kurzer Entfernung.
Monda nimmt eine strategische Position zwischen der Küste (Costa del Sol) und dem bergigen Hinterland (Serranía de Ronda) ein. Es gehört zur Comarca Sierra de las Nieves, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Im Vergleich zur belebten Küstenstraße bietet dieser Standort einen authentischen, spanischen Lebensstil. Die Entfernung zur Stadt Málaga beträgt ca. 44 Kilometer, was sie für städtische Besuche zugänglich hält, ohne im direkten Trubel zu wohnen.
Das tägliche Leben erfordert Planung hinsichtlich der Mobilität. Die nächste Apotheke befindet sich in Monda in 3,2 km Entfernung. Für den wöchentlichen Einkauf fährt man zum Supermarkt auf 8,0 km. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa de la Bajadilla, liegen ca. 14 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Entfernung von 30 km erreichbar, was einer Fahrzeit von ca. 30-35 Minuten bedeutet. Für Golfer liegen die Plätze Campo Europa und Campo América ca. 13 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 378 bis 427 Metern über dem Meeresspiegel ist das Klima hier im Winter wärmer als an der Küste, aber im Sommer kühler, was für angenehmes Wohnen ohne extreme Hitze sorgt. Mit über 3.200 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter stabil. Die Position am Fuße der Sierra de las Nieves sorgt für frische Luft und eine grüne Umgebung, im Kontrast zur trockeneren Küstenstraße. Dieses Mikroklima ist für Outdoor-Aktivitäten den größten Teil des Jahres über günstig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt im Inland liegt, bildet die Küste eine wichtige ergänzende Freizeitzone. Die nächsten Strände befinden sich in Marbella (El Alicate, Playa de Casablanca) in ca. 14 Kilometern Entfernung. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung diverse Einrichtungen; die Gemeinde verfügt über 14 Sportstätten und es gibt drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 15 Kilometern. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Sierra de las Nieves bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken direkt vom Gelände aus.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda nimmt eine strategische Position zwischen der Küste (Costa del Sol) und dem bergigen Hinterland (Serranía de Ronda) ein. Es gehört zur Comarca Sierra de las Nieves, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Im Vergleich zur belebten Küstenstraße bietet dieser Standort einen authentischen, spanischen Lebensstil. Die Entfernung zur Stadt Málaga beträgt ca. 44 Kilometer, was sie für städtische Besuche zugänglich hält, ohne im direkten Trubel zu wohnen.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Astra Homes in Fuengirola (ab €364.000) oder Arosa in Mijas (ab €490.000) ist dieses Landgut in Monda grundlegend anders. Während sich die Küstenprojekte auf Apartments und Reihenhäuser für Ferien- und Wohnzwecke in städtischen Gebieten konzentrieren, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Wohn- und Arbeitsstätte in der Landwirtschaft. Der Preis von €4.500.000 reflektiert nicht den Wert pro Quadratmeter Wohnraum, sondern den Wert des Landes (15 Hektar), der einzigartigen Gebäude (Arena) und das kommerzielle Potenzial. In der Region Sierra de las Nieves sind solche großen, vollständig entwickelten Fincas seltener als Immobilien in den Urbanisierungen an der Küste. Für Käufer, die Platz, Ruhe und Geschäftsmöglichkeiten suchen, ist dies ein einzigartiges Segment, während Käufer, die Komfort und wartungsfreies Wohnen suchen, an der Küste besser aufgehoben sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
