Този двуетажен градски къща, разположен в очарователния исторически център на Monda, провинция Малага, предлага възможност за създаване на жилище или инвестиционен имот. С площ от 204 кв.м. и 4 спални, имотът е построен през 1970 г. и изисква реновация, което позволява бъдещите собственици да го адаптират към съвременните нужди. Неговата локация в близост до местни удобства и относителната достъпност до крайбрежието го правят атрактивен за тези, които търсят автентичен андалуски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Monda, имотът е част от историческия градски център. Това означава непосредствена близост до местни магазини, ресторанти и културни обекти. Въпреки спокойната си кварталска атмосфера, той предлага връзка с по-широката инфраструктура на Коста дел Сол, като е на около 30 км от летище Малага.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи проект за реновиране с потенциал за персонализация. Наличието на 4 спални и 2 бани го прави функционален за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или офис. Изискването за ремонт означава, че собствениците могат да създадат дом, отговарящ на техните специфични нужди и естетически предпочитания.
Имотът е завършен през 1970 г. и се категоризира като съществуваща жилищна сграда, а не като нов строеж. В момента е в състояние, което изисква реновация. Няма информация за предстоящи строителни фази или бъдещи разширения, което означава, че всякакви модификации ще бъдат предмет на местните строителни норми за реновиране на стари сгради.
Този имот изисква значителна реновация, което предполага допълнителни разходи и време за привеждането му в съвременно състояние. Ориентацията към улицата означава, че липсват панорамни гледки към морето или планината. Паркирането е ограничено до улично, без обособени паркоместа или гараж. Отоплението е предвидено чрез камина, без модерна климатична система.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят автентичността и имат желание да участват активно в създаването на свой собствен дом. Подходящ е за хора, които търсят проект с потенциал за добавена стойност чрез реновиране, и които не бързат с незабавното обитаване. Идеално е за семейства, търсещи повече пространство и възможност за персонализация, или за инвеститори, които виждат потенциал в превръщането му в ваканционен имот след ремонт. Също така, той би бил интересен за хора, които предпочитат живота във вътрешността на страната, далеч от шума на крайбрежието, но все пак желаят лесен достъп до плажове и летище. Необходимостта от кола за ежедневни дейности е ключов фактор.
В момента имотът е в състояние, което изисква цялостна реновация. Оригиналните характеристики, като дървени греди и подови плочки, могат да бъдат запазени и възстановени, за да се подчертае историческият му характер. Въпреки това, всички системи, електрическа, ВиК и санитарни инсталации, ще трябва да бъдат обновени. Материалите за новите подове, стени, бани и кухня ще зависят изцяло от избора на новия собственик. Тъй като е старo строителство, е възможно да се наложи допълнителна изолация за подобряване на енергийната ефективност, въпреки че текущият статус е само с камина за отопление.
Началната цена за този градски къща е 220 000 евро. Тази цена отразява състоянието на имота, който изисква цялостна реновация, но също така и неговата локация в историческия център на Monda. Подобни имоти в тази категория обикновено се предлагат за продажба като съществуващи сгради, като цените могат да варират в зависимост от степента на обновяване и размера. Поради факта, че е съществуващ имот, той е наличен за незабавно закупуване, след приключване на правните процедури. Важно е да се вземат предвид допълнителните разходи за ремонт при формиране на общия бюджет.
Monda е живописно градче, разположено във вътрешността на провинция Малага, предлагащо спокойствие, далеч от оживените крайбрежни курорти. Животът тук се върти около традиционните андалуски ритми, с местни площади, църкви и малки магазини, които формират сърцето на общността. Това е място, където денят започва с кафе в местно заведение и завършва с разходка из историческите улички. Въпреки че изисква кола за по-далечни пътувания, непосредствената близост до основни удобства като аптеки, банки и ресторанти осигурява комфорт за ежедневието. Населението от около 3000 души създава усещане за общност, където хората се познават, а местните празници добавят към културния живот.
Животът в Monda предлага спокоен, автентичен андалуски опит. Като градче с приблизително 2984 жители (към 2025 г.), той запазва традиционна атмосфера. Наличието на ресторанти, аптеки, банки и кафенета в радиус от 2 км осигурява основните удобства. Две основни училища и една гимназия покриват образователните нужди. Близостта до природни паркове като Sierra Blanca и Sierra de las Nieves предлага възможности за разходки и дейности на открито. Местните гледки като Mirador de la Cruz de Caravaca са на пешеходно разстояние. Градът е разположен на 427 метра надморска височина, което предполага по-умерени летни температури спрямо крайбрежието.
Визуалното представяне на Monda показва разположението ѝ във вътрешността на Коста дел Сол, близо до природните паркове Sierra Blanca и Sierra de las Nieves. Картата подчертава връзката ѝ с по-големи градове като Малага и Марбея, както и близостта до крайбрежието и летището, което дава представа за достъпността и заобикалящата я среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Monda е стратегически разположена във вътрешността на провинция Малага, в комарката (община) Sierra de las Nieves. Намира се на около 44 км от столицата на провинцията, град Малага, и на 10 км от град Coín. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на селския живот и близостта до градски центрове и крайбрежие. Разстоянието до Марбея е около 20 минути път с кола, което я прави достъпна за тези, които търсят както уединение, така и достъп до по-динамични зони.
Достъпът до Monda е предимно по път, като най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), което е на около 30 км по въздух (около 40-50 минути с кола). Плажовете на Коста дел Сол, като Playa de la Bajadilla и El Alicate, са на около 14-15 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Най-близкият супермаркет е на 7.6 км, а болница на 13 км. За голф ентусиасти, игрищата Campo Europa и Campo América са на около 13 км. Наличието на EV зарядна станция на 14 км и аптека на 194 метра показват нарастващата инфраструктура.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Monda се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими, като средната годишна температура е 17.6°C. Регионът получава приблизително 3,840 слънчеви часа годишно, което го прави слънчево място през по-голямата част от годината. Въпреки че се намира във вътрешността, близостта до морето смекчава екстремните температури. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 378 метра над морското равнище допринася за малко по-прохладен въздух през лятото в сравнение с крайбрежието. Регионът е заобиколен от природни паркове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Monda е разположена във вътрешността, тя предлага относително лесен достъп до крайбрежието на Коста дел Сол. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla и El Alicate, са на около 14 км и са известни със своята инфраструктура и качество. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 13-14 км, включително Campo Europa и Campo América. Градът разполага и със спортен център (Polideportivo Municipal de Monda) на 0.5 км, предлагащ различни спортни съоръжения. Общо 14 спортни съоръжения са налични в региона.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Monda е стратегически разположена във вътрешността на провинция Малага, в комарката (община) Sierra de las Nieves. Намира се на около 44 км от столицата на провинцията, град Малага, и на 10 км от град Coín. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на селския живот и близостта до градски центрове и крайбрежие. Разстоянието до Марбея е около 20 минути път с кола, което я прави достъпна за тези, които търсят както уединение, така и достъп до по-динамични зони.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този градски къща в Monda предлага по-автентичен и спокоен начин на живот, далеч от масовия туризъм. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €239,000) предлагат нови строителства с модерни удобства и близост до плажа, те обикновено са в по-динамични зони. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е по-близък по цена, но Mijas също е по-туристически ориентиран. Този имот в Monda се отличава с възможността за цялостно персонализиране чрез реновиране и с уникалната възможност да се живее в традиционно андалуско градче. Неговата цена от €220,000 за 4 спални е конкурентна за пазара на съществуващи имоти, които се нуждаят от обновяване, особено като се има предвид потенциалът за добавена стойност след ремонт. Въпреки това, той изисква готовност за инвестиция в ремонт и приемане на живот във вътрешността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
