Цей таунхаус, розташований у історичному центрі Монди, пропонує можливість реставрації та адаптації до сучасних потреб. З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 204 м², він розташований у сільській місцевості, за 30 км від аеропорту Малаги. Будинок, побудований у 1970 році, потребує ремонту, але пропонує потенціал як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Монди, цей будинок має прямий вихід до вулиць старого міста. Його положення забезпечує близькість до місцевих зручностей, але вимагає використання автомобіля для доступу до ширшої інфраструктури, такої як пляжі чи великі міста.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає проєкт для реконструкції у спокійній сільській місцевості, з можливістю створення індивідуального житлового простору. Наявність чотирьох спалень відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей.
Будинок побудований у 1970 році та перебуває у стані, що потребує реставрації. Це не новий проєкт; він являє собою можливість відновлення існуючої забудови, а не придбання новобудови згідно з сучасними будівельними нормами.
Цей будинок не пропонує сучасних зручностей, таких як ліфт, приватний сад чи басейн. Він розташований у історичному центрі, що може обмежувати можливості паркування. Потреба в реставрації означає додаткові витрати та час на ремонт.
Цей будинок підходить для покупців, які шукають проєкт для особистої реставрації, бажаючи зберегти історичний характер нерухомості. Він може стати чудовим варіантом для тих, хто планує переїзд до Іспанії та прагне інтегруватися в місцеву громаду, насолоджуючись спокійнішим темпом життя. Також це може бути інвестицією для тих, хто має досвід у реставрації та бачить потенціал для подальшої здачі в оренду або перепродажу. Наявність чотирьох спалень робить його придатним для сімей з дітьми або для прийому гостей. Важливо враховувати необхідність регулярних поїздок до узбережжя або великих міст для певних потреб, що робить його менш придатним для тих, хто потребує постійного доступу до міської інфраструктури.
Будинок потребує повної реставрації. Оригінальні елементи, такі як дерев'яні балки та плитка, можуть бути збережені та відновлені, додаючи шарму. Відсутність частково обладнаної кухні та меблів означає, що майбутні власники матимуть повний контроль над вибором оздоблення та оснащення. Контроль клімату забезпечується каміном, але система опалення та охолодження потребуватиме модернізації. Електрика та водопостачання потребуватимуть оновлення відповідно до сучасних стандартів безпеки та ефективності.
Пропонований таунхаус коштує від 220 000 євро. Ця ціна відображає стан об'єкта, що потребує значної реставрації, а також його розташування в історичному центрі Монди. Ринок нерухомості в цьому районі характеризується стабільністю, але конкретні пропозиції, що потребують ремонту, є менш поширеними. Зазначена ціна є орієнтовною для цього типу власності в даному регіоні.
Монда, розташована вглиб країни від узбережжя, пропонує атмосферу традиційного андалузького містечка. Життя тут характеризується спокоєм сільської місцевості, але з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Відстань до узбережжя (близько 14 км до найближчих пляжів) робить його привабливим для тих, хто цінує спокій, але бажає мати легкий доступ до туристичних зон Коста-дель-Соль. Місто має населення близько 2000 осіб, що сприяє формуванню спільноти, де сусіди знають один одного. Близькість до природних парків, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес, відкриває можливості для піших прогулянок та активного відпочинку.
Проживання в Монде означає занурення у спокійну сільську атмосферу. Щоденне життя зосереджене навколо місцевої громади, з доступом до основних закладів, таких як аптека (194 м), ресторани (2), банки (2) та кафе (1) в межах 2 км. Відстань до супермаркету становить 7.6 км, а до лікарні, 13 км, що вимагає використання автомобіля для більшості покупок та медичних потреб. Освіта представлена однією початковою та однією середньою школою. Місцеві свята, яких у регіоні близько 34 на рік, додають культурного колориту.
Інтерактивна карта показує розташування Монди в провінції Малага, підкреслюючи її положення вглиб країни, але з відносною близькістю до узбережжя та аеропорту. Вона візуалізує зв'язки з навколишніми містами та природними зонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Монда розташована в комарці Сьєрра-де-лас-Ньєвес, приблизно за 44 км від столиці провінції Малага та 10 км від міста Коїн. Ця позиція забезпечує сільський спокій, але водночас близькість до головних транспортних артерій, що ведуть до узбережжя та великих міст. Порівняно з прибережними містами, такими як Марбелья (20 хвилин їзди), Монда пропонує більш автентичний досвід життя в Андалусії, але з легким доступом до курортної інфраструктури.
Монда розташована приблизно за 30 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 14 км. Для гри в гольф доступні поля Campo Europa та Campo América (13 км), а також Greenlife Golf Driving Range (14 км). Наявність зарядних станцій для електромобілів на відстані 14 км свідчить про зростаючу інфраструктуру для екологічного транспорту. Аптека знаходиться в межах пішої доступності (194 м), але для доступу до інших важливих закладів, таких як супермаркети чи лікарні, необхідний автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Монди характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 17.6°C, а кількість сонячних годин сягає 3,840 на рік, що є високим показником для Європи. Купальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря (378 м) сприяє прохолоднішим літнім температурам порівняно з прибережними районами. Розташування біля Сьєрра-Бланка та Сьєрра-де-лас-Ньєвес створює умови для активного відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Монда знаходиться вглиб країни, узбережжя Коста-дель-Соль доступне для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, El Alicate та Playa de Casablanca, знаходяться приблизно за 14-15 км. Ці пляжі часто відзначаються Блакитним прапором за чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу доступні поля Campo Europa, Campo América та Greenlife Golf Driving Range в радіусі 13-14 км. Місцеві спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal de Monda (0.5 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Монда розташована в комарці Сьєрра-де-лас-Ньєвес, приблизно за 44 км від столиці провінції Малага та 10 км від міста Коїн. Ця позиція забезпечує сільський спокій, але водночас близькість до головних транспортних артерій, що ведуть до узбережжя та великих міст. Порівняно з прибережними містами, такими як Марбелья (20 хвилин їзди), Монда пропонує більш автентичний досвід життя в Андалусії, але з легким доступом до курортної інфраструктури.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з пропозиціями на узбережжі, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей таунхаус у Монде пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр, що пояснюється його потребою в повній реставрації та розташуванням вглиб країни. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) може бути ближчим за ціною, але часто розташований ближче до узбережжя або в забудованих районах. Монда пропонує більш автентичне, сільське життя порівняно з туристичними центрами, але це означає більшу залежність від автомобіля для доступу до пляжів, міжнародного аеропорту та великих міст, як-от Марбелья (20 хвилин їзди). Регіон Сьєрра-де-лас-Ньєвес, де розташована Монда, приваблює тих, хто шукає спокою та близькості до природи, на відміну від більш динамічного розвитку прибережних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
