Это традиционный двухэтажный угловой таунхаус, расположенный в очаровательном историческом центре города Монда, провинция Малага. С жилой площадью 204 м² и 4 спальнями, этот объект предлагает значительный потенциал как для создания семейного дома, так и для выгодной инвестиции. Обновление и модернизация позволят раскрыть его полный потенциал, сохранив при этом исторический характер.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в тихой, живописной местности, вдали от городской суеты, но при этом недалеко от основных транспортных артерий. Близость к природным паркам и одновременно к побережью Коста-дель-Соль обеспечивает уникальное сочетание спокойствия и доступности.
Этот дом подойдет тем, кто ищет просторное жилье с возможностью персонализации. Наличие нескольких спален делает его подходящим для больших семей или для тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей. Требуется ремонт, что дает свободу для реализации собственных дизайнерских идей.
Объект является частью вторичного рынка, с датой постройки, ориентировочно, 1970 года. На данный момент здание находится в завершенной стадии строительства и готово к немедленному заселению после проведения необходимых ремонтных работ. Инфраструктура и коммуникации соответствуют стандартам своего времени.
Данный объект не предлагает новейших строительных технологий или полного пакета современных удобств «под ключ». Он требует значительных вложений в ремонт и модернизацию. Отсутствует частная парковка, кроме уличной. Не предусмотрено централизованное кондиционирование или система «умный дом».
Данный объект идеально подходит для покупателей, которые мечтают о создании дома по своему вкусу, сохраняя при этом исторический облик здания. Если вы цените спокойствие сельской жизни, но хотите иметь легкий доступ к удобствам побережья, Монда станет отличным выбором. Это также привлекательный вариант для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду, благодаря наличию 4 спален и потенциалу для реновации. Покупатели, ищущие уединение и возможность отдохнуть от городской суеты, найдут здесь спокойную атмосферу. Любители активного отдыха оценят близость к природным паркам и возможностям для пеших прогулок. Наконец, это предложение для тех, кто ищет проект для восстановления, чтобы придать ему новую жизнь и сохранить часть местного наследия.
Объект представляет собой традиционный таунхаус, построенный ориентировочно в 1970 году, и в настоящее время требует капитального ремонта. Оригинальные элементы, такие как деревянные балки и плиточные полы, могут быть сохранены и интегрированы в будущий дизайн, придавая дому уникальный характер. Кухня частично оборудована, что предполагает необходимость полной замены или модернизации. Отопление осуществляется с помощью камина, что является традиционным решением для данного типа домов; для современного комфорта потребуется установка дополнительной системы отопления. Ванные комнаты также нуждаются в обновлении. Внешний вид фасада, судя по фотографиям, требует реставрации, но при этом сохраняет традиционную архитектуру. Потенциал для создания индивидуального интерьера здесь весьма высок.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от 220 000 евро. Это конкурентоспособное предложение для дома с 4 спальнями и площадью 204 м² в этой части Коста-дель-Соль, особенно учитывая его расположение в историческом центре. Количество объектов с подобными характеристиками ограничено. Цена отражает состояние объекта, требующего ремонта, и его потенциал после реконструкции. Рынок недвижимости в провинции Малага показывает стабильность, и объекты с историческим колоритом часто привлекают внимание покупателей, ищущих аутентичность.
Монда, это аутентичный андалузский городок, расположенный в предгорьях между Марбельей и Рондой. Здесь проживает около 3000 человек, что создает атмосферу спокойствия и дружелюбия. Жизнь в Монде размеренна: утренний кофе в местном кафе, прогулки по узким улочкам, посещение традиционных ресторанов. Город предлагает базовую инфраструктуру, включая магазины, аптеку и банки, что делает повседневную жизнь комфортной. Близость к природным паркам Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес располагает к активному отдыху на природе, пешим прогулкам и наслаждению живописными пейзажами. Население города, по прогнозам на 2025 год, составит около 2984 жителей, что подчеркивает его стабильность как места проживания.
Проживание в Монде означает погружение в атмосферу типичной андалузской деревни. Город предлагает размеренный ритм жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Всего в 2 км от дома расположены рестораны, аптека, банки и кафе, что обеспечивает удобство повседневных дел. Близость к природным паркам Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес предоставляет широкие возможности для любителей природы и активного отдыха: пешие прогулки, велосипедные маршруты и наслаждение живописными видами. Несмотря на уединенность, город находится всего в 20 минутах езды от Марбельи и оживленного побережья Коста-дель-Соль, что позволяет легко совмещать спокойствие деревни с динамикой прибрежной жизни.
Виртуальная карта демонстрирует расположение Монды в горной местности провинции Малага, в некотором удалении от побережья. Отмечены ключевые точки, такие как аэропорт Малага, пляжи и гольф-поля, подчеркивающие доступность основных инфраструктурных объектов и зон отдыха, несмотря на удаленность от моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Монда расположена в провинции Малага, в комарке Сьерра-де-лас-Ньевес, что означает нахождение в предгорной местности. Она находится примерно в 44 км от столицы провинции, города Малага, и в 10 км от Коина. Это положение обеспечивает относительную уединенность и спокойствие, характерное для внутренних районов Андалусии, но при этом сохраняет удобную доступность к крупным городским центрам и побережью. До Марбельи всего 20 минут езды, что делает этот известный курорт легкодоступным для жителей Монды.
Монда, расположенная в 30 км от аэропорта Малага (AGP), обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Прямое расстояние до пляжей Коста-дель-Соль, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья или Эль-Аликате, составляет около 14-15 км, что делает их легкодоступными на автомобиле. До ближайшего супермаркета около 7.6 км, а аптека находится всего в 194 метрах от дома, что очень удобно. Ближайшие поля для гольфа, Campo Europa и Campo América, расположены на расстоянии около 13 км. До ближайшей зарядной станции для электромобилей около 14 км. Наличие автомобиля является практически обязательным для комфортного перемещения по окрестностям и доступа к различным услугам и достопримечательностям.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Монда находится на высоте 378 метров над уровнем моря, что способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.6°C, с колебаниями от 13°C зимой до 28°C летом. Город может похвастаться впечатляющим количеством солнечных часов, около 3,840 в год, что типично для южной Испании. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Отсутствие близости к морю и расположение в предгорьях означают более спокойную и прохладную атмосферу в летние месяцы, а также более выраженные сезонные перепады температур. Природа вокруг Монды живописна, с холмистым рельефом и близостью к горным массивам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Монда находится вдали от непосредственной береговой линии, до популярных пляжей Коста-дель-Соль, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья и Эль-Аликате, можно добраться примерно за 15 минут на автомобиле. Эти пляжи предлагают широкий спектр развлечений и удобств. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Campo Europa и Campo América (13 км), а также Greenlife Golf Driving Range (14 км). В самой Монде есть муниципальный спортивный центр (Polideportivo Municipal de Monda) в 0.5 км, предлагающий различные спортивные активности. Кроме того, окрестности богаты природными тропами для пеших и велосипедных прогулок, что является важным элементом активного отдыха.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Монда расположена в провинции Малага, в комарке Сьерра-де-лас-Ньевес, что означает нахождение в предгорной местности. Она находится примерно в 44 км от столицы провинции, города Малага, и в 10 км от Коина. Это положение обеспечивает относительную уединенность и спокойствие, характерное для внутренних районов Андалусии, но при этом сохраняет удобную доступность к крупным городским центрам и побережью. До Марбельи всего 20 минут езды, что делает этот известный курорт легкодоступным для жителей Монды.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с предложениями на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный таунхаус в Монде предлагает более низкую стартовую цену (€220,000) за счет своего расположения вдали от моря и необходимости ремонта. Lantana Residencial в Михас, также находящийся не на первой линии, начинается от €205,000, что делает его ценовым конкурентом, однако Монда предлагает более аутентичную атмосферу андалузской деревни. Предложения на побережье, как правило, ориентированы на новый строительный рынок с современными удобствами и близостью к пляжам, что отражается в их цене. Таунхаус в Монде выделяется своей историчностью и потенциалом для реставрации, привлекая покупателей, ищущих уникальность и возможность персонализации, а также тех, кто предпочитает более спокойный образ жизни вдали от туристической суеты, но с легким доступом к инфраструктуре побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
