Ова традиционална кућа на два спрата, смештена у шармантном историјском центру Монде, пружа прилику за стварање породичног дома или профитабилне инвестиције. Вероватно је била једна од првих школских зграда у Монди, овај посед одликује историјски значај и налази се на истакнутом месту у старом језгру града, нудећи прилику да се обнови део градског наслеђа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у историјском центру Монде, ова кућа је на раскрсници мирних улица. Близина локалних продавница, ресторана и кафића обезбеђује лак приступ градским садржајима. Иако нуди мирно окружење, град је удаљен само 20 минута од Марбеље и плажа Коста дел Сол, пружајући равнотежу између традиционалног андалузијског живота и приступа обали.
Овај посед, са четири спаваће собе и два купатила, нуди простор погодан за породични живот или издавање. Потенцијал за конверзију складишног простора у додатни животни простор или радионицу задовољава различите потребе. Смештен у руралном, али добро повезаном подручју, погодан је за оне који траже миран начин живота са лаким приступом градским погодностима.
Овај објекат је изграђен 1970. године и представља ресиде концепт, што значи да је потребно реновирање. Тренутно стање захтева рестаурацију како би се искористио његов пун потенцијал. Иако није новије градње, његов историјски карактер нуди јединствену вредност за купце који траже шарм и традицију.
Ова кућа захтева комплетно реновирање, укључујући систем грејања (тренутно само камин) и делимично опремљену кухињу. Нема приватни паркинг, већ се паркира на улици. Кућа је намештена, а поглед је усмерен ка улици, што може бити мање атрактивно за неке купце. Такође, близина продавница може значити повишен ниво буке.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Идеалан је за појединце или породице који желе да оживе историјску зграду и прилагоде је савременим потребама, уживајући у миру руралног амбијента. Такође је атрактивна опција за инвеститоре који виде потенцијал у претварању бивше школске зграде у апартмане или јединице за краткорочни најам, посебно због близине популарних туристичких дестинација попут Марбеље. Они који цене културно наслеђе и желе да буду део локалне заједнице, пронаћи ће ову локацију привлачном. Насупрот томе, ако тражите готову, модерну некретнину без потребе за додатним улагањима, овај објекат можда неће одговарати вашим потребама.
Кућа, саграђена 1970. године, тренутно је у стању које захтева реновирање. Иако постојећи опис помиње делимично опремљену кухињу, већина завршних радова и материјала ће вероватно морати да се ажурира како би задовољили савремене стандарде. Предвиђено је да основни систем грејања буде камин, што указује на потребу за увођењем ефикаснијег система. Унутрашњост обухвата дрвене греде и под од плочица, што доприноси традиционалном амбијенту, али такође може захтевати рестаурацију или замену. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ће улагање у реновирање бити неопходно за постизање жељеног нивоа квалитета и удобности.
Почетна цена за овај двоспратни градски кућу у Монди је 220.000 €. Ова цена одражава тренутно стање непокретности која захтева реновирање, али такође указује на потенцијал за повећање вредности након рестаурације. Укупна цена је у складу са сличним понудама у региону, посебно имајући у виду локацију и величину од 204 м². Укупан број станова на продају у Монди, према подацима, износи 58, што сугерише одређену ликвидност тржишта. Ова цена је одређена као почетна, што значи да може бити простора за преговоре или да постоје варијације у зависности од специфичних детаља куће.
Монда, смештен у провинцији Малага, нуди спој руралног мира и лаког приступа обали. Са око 2.000 становника, ово је мирно насеље где је локална фармација удаљена само 194 метра, а ресторани и банке су у радијусу од 2 км. Живот у Монди се одвија у мирнијем ритму, што је идеално за оне који беже од градске гужве. Упркос свом мирном положају, град је удаљен око 30 км од аеродрома Малага и 20 минута од Марбеље, пружајући баланс између спокојног живљења и доступности модерних садржаја и туристичких атракција. Обавезно је поседовање аутомобила за свакодневне активности.
Живот у Монди значи бити део мале, али живе заједнице. Са око 2.984 становника (прогноза за 2025.), град нуди осећај припадности. Постоје две основне и једна средња школа, што га чини погодним за породице. Локална апотека је на само 194 метра, а ресторани, банке и кафићи се налазе у близини. Иако је мирно, окружење нуди приступ модерним садржајима: спортски центри су на 0,5 км, а болница на 13 км. Иако је аутомобил неопходан за веће куповине или путовања, свакодневне потрепштине су лако доступне пешке, стварајући удобну и практичну свакодневицу.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта у Монди, провинција Малага. Истиче близину кључних локација попут плажа, аеродрома и голф терена, као и положај у односу на оближње градове попут Коина и Марбеље. Ово пружа визуелни преглед интеграције пројекта у ширу околину Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монда је смештен у унутрашњости провинције Малага, у региону Сијера де лас Нијевес, на око 44 км од главног града провинције. Налази се близу Сијера Бланка, што указује на његов положај у брдовитом подручју. Удаљен је око 10 км од града Коин, а 20 минута вожње од популарне обале Коста дел Сол и града Марбеље. Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и туристичким атракцијама, истовремено пружајући мирнији, рурални начин живота.
Монда је стратешки лоциран, са Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 30 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажни подручја, као што су Плаја де ла Бахадиља и Ел Аликате, удаљени су око 14 км. За љубитеље голфа, терени Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се на приближно 13 км, док је Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ на 14 км. Најближи супермаркет је удаљен 7,6 км, а градски центар Малаге 44 км. Упркос овој близини, поседовање аутомобила је неопходно за ефикасно кретање и коришћење ових садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Монда се налази на надморској висини од 378 метара, окружен природним лепотама попут Сијера Бланка и Сијера де лас Нијевес. Просечна годишња температура је 17,6°C, са температурним опсегом између 13°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.840 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Ова локација пружа пријатну климу током целе године, са благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима, идеално за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Монда налази у унутрашњости, пружа добру доступност до приморских активности. Најближи плажни подручја, попут Плаја де ла Бахадиља и Ел Аликате, удаљени су око 14 км. Постоји неколико голф терена у близини, укључујући Кампо Еуропа и Кампо Америка на око 13 км, као и Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ на 14 км. Локални спортски центар (Polideportivo Municipal de Monda) је удаљен само 0,5 км, нудећи објекте за рекреацију. Постоји 14 спортских објеката у ширем подручју, задовољавајући различите спортске интересе.
14 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), ова градска кућа у Монди нуди јединствену комбинацију историјског шарма и руралног окружења по почетној цени од 220.000 €. Док су Aquamar и Etherna Homes 2 новији пројекти савременог дизајна, овај посед представља рестаураторски пројекат. Lantana Residencial је сличан по цени, али се налази у другом типу насеља. Многи пројекти на Коста дел Сол, посебно у популарнијим приморским градовима попут Марбеље или Естепоне, често имају више почетне цене, чак и за мање стамбене јединице. Локација у Монди, иако удаљенија од обале, нуди нижу цену по квадратном метру у поређењу са некретнинама на првој линији или у близини луксузних марина. Потенцијал за повећање вредности кроз реновирање чини је посебно интересантном за одређену категорију купаца који траже пројекат, а не готов производ. Регион нуди разноликост од урбаних центара до мирних села, а овај пројекат се истиче својим положајем у традиционалном андалузијском селу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
