يقع هذا البيت التقليدي المكون من طابقين في قلب المركز التاريخي لبلدة موندا، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر العقار فرصة فريدة للتجديد، مع الحفاظ على سحره الأصيل. يقع بالقرب من المعالم التاريخية ووسائل الراحة المحلية، وهو يقدم مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الحياة الريفية الإسبانية وإمكانية الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في المركز التاريخي لموندا، حيث يقع على زاوية شارعين هادئين. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم وجميع وسائل الراحة المحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مع الحفاظ على بيئة هادئة.
بفضل مساحته الداخلية الواسعة التي تبلغ 204 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار إمكانات كبيرة للتخصيص. يمكن تحويله إلى منزل عائلي كبير أو تقسيمه إلى وحدات منفصلة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية أو الاستثمارية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو حاليًا في حالة جاهزة للسكن. نظرًا لطبيعته كمشروع تجديد، لا توجد مراحل بناء جديدة أو جداول زمنية للتسليم. يمكن للمالك الجديد البدء في عملية التجديد فورًا.
هذا العقار بحاجة إلى تجديد شامل. لا يشمل السعر أو الوصف أي أعمال تجديد أو تشطيبات حديثة. لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات، ويتطلب الاعتماد على مواقف الشوارع. تتوفر فقط إمكانية التحكم في المناخ عبر المدفأة التقليدية.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مشروع لتجديد منزل تاريخي في بيئة إسبانية أصيلة. إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يهدفون إلى ترميم عقار ذي طابع فريد لإعادة بيعه أو تأجيره. كما أنه جذاب لمن يرغب في العيش في مجتمع ريفي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية والترفيهية. يتطلب العقار اهتمامًا بالتفاصيل والقدرة على تصور الإمكانات الكاملة للمساحة.
هذا العقار هو بيت تقليدي يعود تاريخه إلى عام 1970، وهو بحاجة إلى تجديد شامل. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، ولكن لم يتم تحديد مواد التشطيبات الأخرى أو جودتها. تشمل الميزات الحالية مدفأة للتحكم في المناخ ونوافذ تطل على الشارع. يشير الوصف إلى أرضيات مبلطة في غرفة المعيشة. لا تتوفر معلومات حول جودة المواد المستخدمة في البناء الأصلي أو التصميمات الداخلية المقترحة للتجديد.
يُعرض هذا البيت التقليدي في موندا بسعر يبدأ من 220,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمشروع يتطلب التجديد، فإن السعر يعكس الحالة الحالية للعقار. يتوفر العقار حاليًا وجاهزًا للسكن. نظرًا لكونه منزلًا واحدًا، فإن توافره محدود. يُنصح بتقييم إضافي لتكاليف التجديد المتوقعة.
تقع موندا على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة هادئة وريفية. تعكس البلدة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 2000 نسمة، طابع الأندلس التقليدي. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها قريبة من مدينة ماربيا وشواطئ كوستا ديل سول. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة إسباني أصيل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
تقع موندا في منطقة ريفية، على بعد حوالي 7.6 كم من أقرب سوبر ماركت. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة، حيث تقع أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية على بعد 14 كم. توفر البلدة بعض المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يتوفر تعليم أساسي وثانوي في البلدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
يوضح هذا الموقع الجغرافي لبلدة موندا، الواقعة في مقاطعة مالاغا. يبرز قربها من الساحل والجبال، بالإضافة إلى موقعها المركزي نسبيًا في منطقة الأندلس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موندا في منطقة سييرا دي لاس نيفيس، على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا. تقع البلدة بالقرب من سييرا بلانكا، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة. تقع على بعد حوالي 10 كم من بلدة كوين، وهي بلدة أخرى في المنطقة. هذا الموقع الاستراتيجي يربط موندا بالمدن الساحلية والمناطق الداخلية في الأندلس.
يقع هذا العقار على بعد حوالي 30 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. الشواطئ الأكثر قربًا، مثل بلايا دي لا باجاديا وبلايا دي أليكاتي، تقع على بعد حوالي 14 كم. توجد ملاعب جولف مثل كامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد حوالي 13 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 194 مترًا فقط، مما يوفر راحة إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ موندا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.6 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ حوالي 3840 ساعة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. تقع البلدة على ارتفاع 378 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية جبلية معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الأكثر قربًا حوالي 14 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل كوستا ديل سول. تعد المنطقة أيضًا موطنًا للعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد حوالي 13.5 كم. تتوفر مرافق رياضية في الملعب البلدي في موندا، والذي يقع على بعد 0.5 كم فقط. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Cruz de Caravaca مناظر بانورامية للمنطقة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في منطقة سييرا دي لاس نيفيس، على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا. تقع البلدة بالقرب من سييرا بلانكا، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة. تقع على بعد حوالي 10 كم من بلدة كوين، وهي بلدة أخرى في المنطقة. هذا الموقع الاستراتيجي يربط موندا بالمدن الساحلية والمناطق الداخلية في الأندلس.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يقدم هذا العقار في موندا نقطة سعر دخول أقل، مما يجعله جذابًا لمن لديهم ميزانية محدودة لمشروع تجديد. يعتبر Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، منافسًا مباشرًا من حيث السعر، ولكنه قد يختلف في نوع العقار والموقع الدقيق. تتميز موندا بطابعها الريفي والهادئ مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل Torre del Mar و Estepona. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم منازل جديدة أو مجددة بالكامل، فإن هذا العقار يوفر فرصة لتخصيص المساحة بالكامل وفقًا لرغبات المالك. موقع موندا يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من الوجهات الشهيرة على كوستا ديل سول، وهو ما قد يكون أقل وضوحًا في المواقع الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
