Tradicionalna dvostanovanjska vrstna hiša se nahaja v zgodovinskem središču Monda, v provinci Málaga. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, ponuja priložnost za obnovo in preoblikovanje v družinski dom ali naložbeni projekt. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 204 m², predstavlja ta objekt obsežen potencial za tiste, ki iščejo projekt v mirnem andaluzijskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v mirnem podeželskem okolju Monda, v notranjosti območja, vendar le 30 km od mednarodnega letališča Málaga. Njena lega v zgodovinskem središču omogoča dostop do lokalnih storitev, medtem ko bližina naravnih parkov Sierra Blanca in Sierra de las Nieves ponuja možnosti za rekreacijo na prostem.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo sodelovati pri obnovi in prilagajanju doma svojim potrebam. Velikost in razporeditev z 204 m² bivalne površine nudita prostor za družinsko življenje ali potencial za ustvarjanje dodatnih bivalnih ali delovnih prostorov, kot so pisarna ali delavnica.
Gradnja tega objekta je bila zaključena leta 1970, kar pomeni, da gre za dokončano nepremičnino, ki zahteva celovito obnovo. Trenutno ni v gradnji, temveč ponuja priložnost za nakup in preureditev obstoječe strukture, namesto nakupa novega objekta.
Projekt ni primeren za kupce, ki iščejo novogradnjo z najsodobnejšimi objekti ali območje z neposrednim dostopom do plaže. Poleg tega je zaradi podeželske lege in pomanjkanja parkirišč v bližini vozila nujno potrebna za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki se navdušujejo nad projekti obnove in želijo oživiti zgodovinsko stavbo. Ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri, z integracijo sodobnih elementov v tradicionalno strukturo. Je idealna za tiste, ki cenijo mirno podeželsko življenje, a hkrati želijo ostati v razumni oddaljenosti od obalnih letovišč in letališča Málaga. Parom ali posameznikom, ki iščejo mirno okolje za upokojitev ali kot počitniško bivališče, ki zahteva lasten vnos dela, se bo tukaj dobro počutilo. Tudi investitorji, ki želijo obnoviti in oddajati nepremičnino, lahko tukaj najdejo potencial, zlasti ob upoštevanju bližine turističnih destinacij.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1970, ponuja strukturo, ki je pripravljena za obnovo. Trenutno stanje nakazuje potrebo po celoviti prenovi, ki lahko vključuje izboljšave v izolaciji, vodovodnih in električnih sistemih ter končne obloge. Streha in osnovna struktura sta verjetno v stanju, ki zahteva oceno strokovnjaka. Notranjost je bila zasnovana z območji, kot so velik dnevno-jedilni prostor, kuhinja in shramba, ki nudijo prožnost za sodobne prilagoditve. Možnost namestitve kamina kot nadzora nad klimo nakazuje na možnost izboljšanja udobja v hladnejših mesecih. Zunanja fasada ohranja tradicionalni videz, ki ga je mogoče obnoviti in poudariti.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni 220.000 €. Cena odraža njeno trenutno stanje, ki zahteva obnovo, ter njeno lokacijo v zgodovinskem središču Monda. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za prevzem, kar kupcem omogoča takojšen začetek preureditvenih del. Zaradi narave nepremičnine je obseg naložbe v prenovo ključen za končno vrednost in uporabnost objekta. Število transakcij v provinci nakazuje aktivno nepremičninsko tržnico.
Monda je majhna vasica, ki ponuja mirno in avtentično andaluzijsko življenje. Dnevni ritem je zaznamovan s počasnejšim tempom, kjer lokalne trgovine, restavracije in kavarne igrajo osrednjo vlogo v skupnosti. Z navezanostjo na bogato zgodovino in bližino naravnih parkov, kot sta Sierra Blanca in Sierra de las Nieves, Monda ponuja mirno okolje. Kljub temu, da je v notranjosti, je z avtomobilom dobro povezana z obalnimi mesti, kot je Marbella, kar omogoča dostop do sodobnih dobrin in plaž, pri čemer se ohranja pristna vasca atmosfera.
Življenje v Monda pomeni integracijo v mirno andaluzijsko vas z okoli 2.984 prebivalci (po projekciji za 2025). Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, obiski lekarne (ki je oddaljena le 194 m) ali banke, so dosegljive v bližini. Več restavracij in kavarn je v krogu 2 km, kar omogoča uživanje v lokalni kulinariki. Šole, vključno z osnovno in srednjo, so na voljo v vasi, kar je koristno za družine. Kljub mirnemu okolju, je z avtomobilom mogoče doseči večje mestne centre in obalna območja v razumni meri, kar zagotavlja dostop do širšega spektra storitev in dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Monda v notranjosti province Málaga, na območju med gorovjema Sierra Blanca in Sierra de las Nieves. Poudarja njeno razmeroma bližino obalnih mest, kot je Marbella, ter mednarodnega letališča Málaga, hkrati pa prikazuje njeno lego v bolj podeželskem in mirnem okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monda se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj komarca Sierra de las Nieves. Oddaljena je približno 44 kilometrov od prestolnice province, Malage, in 10 kilometrov od mesta Coín. Ta lokacija omogoča dostop do obalnih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena le 20 minut vožnje. Položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo od živahnih obalnih destinacij, saj nudi bolj mirno in tradicionalno andaluzijsko življenje, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z glavnimi prometnimi potmi in letališčem Málaga.
Nepremičnina je od mednarodnega letališča Málaga oddaljena približno 30 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene približno 14 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Europa in Campo América oddaljena približno 13 km, medtem ko je najbližja golf igrišča za vadbo (Greenlife Golf Driving Range) 14 km stran. Najbližja lekarna je v neposredni bližini (194 m), medtem ko sta supermarket in bolnišnica oddaljena 7,6 km oziroma 13 km. Potrebno je poudariti, da je za lažje premikanje med temi točkami in za dostop do nekaterih osnovnih storitev nujno potrebno vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se nahaja na nadmorski višini 427 metrov, obkrožena z naravnimi parki Sierra Blanca in Sierra de las Nieves, kar ponuja priložnosti za uživanje v naravi. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami, ki segajo od 13 °C do 28 °C, in povprečno letno temperaturo 17,6 °C. Regija beleži bogatih 3.840 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Nahaja se v bližini območij z možnostmi za pohodništvo in raziskovanje, kar dopolnjuje življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Monda leži v notranjosti, so plaže Costa del Sol, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, oddaljene le približno 14 km. Te plaže pogosto nosijo priznanje Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Campo Europa in Campo América (približno 13 km), ter golf igrišča za vadbo. Športni center Polideportivo Municipal de Monda je oddaljen le 0,5 km, kar ponuja lokalne možnosti za športne aktivnosti. V regiji je skupno na voljo 14 športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj komarca Sierra de las Nieves. Oddaljena je približno 44 kilometrov od prestolnice province, Malage, in 10 kilometrov od mesta Coín. Ta lokacija omogoča dostop do obalnih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena le 20 minut vožnje. Položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo od živahnih obalnih destinacij, saj nudi bolj mirno in tradicionalno andaluzijsko življenje, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z glavnimi prometnimi potmi in letališčem Málaga.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), ki ponuja neposreden dostop do plaže in sodobne objekte, Monda ponuja bolj tradicionalno in mirno andaluzijsko izkušnjo v notranjosti. Cena 220.000 € za hišo v Monda, ki zahteva obnovo, je konkurenčna glede na velikost, vendar se razlikuje od cen nepremičnin v bolj turističnih območjih. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je lahko primerljiv po ceni, vendar je Mijas bolj razvito letovišče. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) predstavlja novejše projekte z višjo ceno, ki običajno vključujejo sodobne objekte in so bližje obali. Ta vrstna hiša v Monda je namenjena kupcem, ki dajejo prednost mirnemu okolju, avtentičnemu življenju in so pripravljeni vložiti v obnovo, medtem ko še vedno ohranjajo relativno dobro povezljivost z obalnimi storitvami in letališčem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
