Šis tradicinis, dviejų aukštų kampinis namas, esantis žavingame istoriniame Monda miestelio centre, siūlo galimybę sukurti puikų šeimos būstą arba pelningą investicinį objektą. Manoma, kad tai buvusi viena iš Monda senųjų kaimo mokyklų, šis charakteringas pastatas užima svarbią vietą istorinėje dalyje ir suteikia retą galimybę atnaujinti dalį kaimo paveldo. Namas pasižymi autonomišku, kaimišku stiliumi, kartu išlaikydamas ryšį su vietos bendruomene.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra strategiškai patogioje vietoje, Monda istoriniame centre, šalia dviejų ramių gatvių. Tai užtikrina lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kavinių, o tuo pačiu išlaiko ramią kaimo aplinką. Tai suteikia galimybę mėgautis tradiciniu Andalūzijos gyvenimo ritmu, išlaikant ryšį su pakrante.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas tiems, kurie ieško erdvaus būsto su dideliu potencialu renovacijai. Keturi miegamieji ir du vonios kambariai siūlo pakankamai vietos šeimos poreikiams ar potencialiam nuomos verslui. Galimybė pritaikyti erdves, tokias kaip didelė sandėliavimo patalpa, papildomoms gyvenamosioms patalpoms ar dirbtuvėms, atitinka įvairius gyventojų poreikius.
Šis objektas yra jau pastatytas ir reikalauja renovacijos, todėl negali būti laikomas naujos statybos projektu. Pastačius 1970 metais, jis siūlo galimybę atnaujinti esamą struktūrą pagal šiuolaikinius standartus, išsaugant jo autentiškumą. Galutinis įvertinimas ir renovacijos planai turėtų būti atliekami atskirai.
Šis namas reikalauja kapitalinio remonto ir nėra paruoštas tiesioginiam apgyvendinimui. Jis nepasiūlo modernių patogumų ar garantijų, būdingų naujai statomiems objektams. Nepateikiama informacija apie energijos efektyvumo sertifikatus ar naujausias statybos technologijas.
Šis objektas yra tinkamas ieškantiems tradicinio ispaniško kaimo namo su renovacijos potencialu. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori įsigyti būstą už prieinamą kainą ir yra pasirengę investuoti į jo atnaujinimą, siekiant sukurti savo svajonių namus ar poilsio vietą. Joje gali apsigyventi didesnės šeimos, ieškančios erdvės ir ramybės, arba investuotojai, norintys pritaikyti namą nuomai, atsižvelgiant į jo buvimo vietą netoli populiarių pakrantės miestų. Namui reikalingas remontas, todėl jis puikiai tiks tiems, kurie nori namą visiškai pritaikyti savo poreikiams, pradedant nuo grindų dangos iki interjero dizaino, ir mėgsta kurti savo gyvenamąją erdvę nuo nulio, išsaugant autentiškus elementus.
Šis namas, pastatytas 1970 metais, reikalauja esminės renovacijos, todėl dabartinė apdailos kokybė yra žema. Jis nepasižymi moderniais apdailos standartais ar aukštos kokybės medžiagomis, būdingomis naujiems statybiniams projektams. Pagal pateiktus duomenis, virtuvė yra dalinai įrengta, o šildymas numatytas per židinį. Namui būdingi kai kurie autentiški elementai, pavyzdžiui, medinės sijos ir plytelėmis išklotos grindys, matomi nuotraukose, kurie gali būti išsaugoti ir restauruoti renovacijos metu. Bendras būklės įvertinimas, „Restoration Required“ (reikalingas restauravimas). Galima numanyti, kad bus reikalingas pilnas elektros instaliacijos ir santechnikos atnaujinimas, bei galbūt grindų, sienų ir lubų keitimas, atsižvelgiant į renovacijos mastą.
Šis 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių namas Monda parduodamas už 220 000 eurų. Bendra gyvenamoji erdvė siekia 204 kvadratinius metrus. Nekilnojamojo turto kainos Monda gali svyruoti priklausomai nuo dydžio, būklės ir tikslios lokacijos. Šis objektas, kaip jau pastatytas, siūlo potencialą renovacijai, o jo kaina atspindi esamą būklę ir lokaciją. Bendrai provincijoje pastebėta 58 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo aktyvią rinką. Vidutinis provincijos metinis atlyginimas yra apie 16 450 eurų, o tai gali būti vertinama kaip kontekstas perkamosios galios atžvilgiu.
Gyvenimas Monda miestelyje, esančiame vos 44 kilometrus nuo Malagos provincijos sostinės, siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą. Aukštis virš jūros lygio (378 metrai) suteikia švelnesnį klimatą ir malonų kraštovaizdį. Monda, turinti apie 2984 gyventojus (prognozuojama 2025 m.), išlaiko kaimo charakterį, tačiau turi pakankamai infrastruktūros, įskaitant dvi pagrindines ir vieną vidurinę mokyklas, restoranus ir parduotuves. Vietiniai gyventojai, vadinami „Mondeños“, sudaro glaudžią bendruomenę. Nepaisant kaimiško patrauklumo, miestelis yra vos 20 minučių kelio automobiliu nuo Marbellos ir Costa del Sol paplūdimių, todėl siūlo puikų balansą tarp tradicinio gyvenimo ir lengvos prieigos prie pakrantės teikiamų malonumų.
Monda miestelis, įsikūręs 427 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su pakrantės zonomis. Aplinką sudaro restoranai (2), vaistinė (1), bankai (2) ir kavinė (1) per 2 km spinduliu. Švietimo paslaugas teikia viena pagrindinė ir viena vidurinė mokyklos. Monda taip pat turi sporto centrą (Polideportivo Municipal de Monda) 0,5 km atstumu. Nors didesni prekybos centrai ir paslaugos gali būti pasiekiamos automobiliu (pvz., prekybos centras už 7.6 km), pagrindinės kasdienio gyvenimo reikšmės paslaugos yra pasiekiamos. Privatus automobilis yra būtinas patogiam judėjimui tarp Monda ir kitų regiono vietovių, įskaitant paplūdimius ir didesnius miestus.
Monda yra strategiškoje vietoje Andalūzijoje, siūlanti ramesnį gyvenimo būdą toliau nuo pakrantės šurmulio. Ji yra gerai susijusi su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas, ir netoliese yra populiarių kurortų, tokių kaip Marbella. Ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina gamtos artumą ir tradicinį kaimo žavesį, kartu išlaikydami lengvą prieigą prie pakrantės pramogų ir paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Monda yra įsikūrusi Andalūzijos provincijoje, Malagos komarkoje, netoli Sierra Blanca ir Sierra de las Nieves kalnų. Ji yra maždaug 44 kilometrus nuo provincijos sostinės Malagos ir 10 kilometrų nuo Coín miestelio. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis ramesniu, kaimišku gyvenimo būdu, tačiau tuo pačiu išlaikyti patogų susisiekimą su didesniais miestais ir pakrante. Per 20 minučių kelio automobiliu pasiekiama Marbella, o tai reiškia, kad svarbiausios pakrantės paslaugos ir paplūdimiai yra lengvai prieinami.
Pagrindinės transporto arterijos pasiekiamos automobiliu. Nuo Monda iki Malagos Costa del Sol (AGP) oro uosto yra apie 30 km tiesiogine linija, o iki Gibraltaro oro uosto, apie 71 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla ir El Alicate, yra maždaug 14 km atstumu. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra Campo Europa ir Campo América, abu maždaug už 13 km. EV įkrovimo stotelė pasiekiama maždaug už 14 km, o vaistinė, vos už 194 metrų. Didžioji dalis svarbiausių paslaugų ir pramogų reikalauja transporto priemonės, tačiau svarbiausios kasdienio gyvenimo reikšmės paslaugos yra pasiekiamos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Monda miestelis yra įsikūręs aukštyje (378 m virš jūros lygio), arti Sierra Blanca ir Sierra de las Nieves kalnų grandinių, todėl kraštovaizdis yra kalnuotas. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja nuo 13°C iki 28°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17.6°C. Saulėtų valandų skaičius per metus siekia apie 3,840, o tai rodo saulėtą klimatą. Mažesnis aukštis virš jūros lygio ir artumas prie pakrantės gali lemti šiltesnį vandenį, todėl maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Aplinkinė gamta ir kalnuotas reljefas suteikia galimybių žygiams ir mėgstantiems gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Monda yra įsikūrusi sausumoje, iki artimiausių Costa del Sol paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla ir El Alicate, yra apie 14 km. Šie paplūdimiai yra populiarūs ir siūlo įvairias vandens sporto pramogas. Netoliese (apie 13-14 km) yra trys golfo aikštynai: Campo Europa, Campo América ir Greenlife Golf Driving Range, suteikiantys galimybių mėgstantiems golfą. Monda miestelyje taip pat yra sporto centras (Polideportivo Municipal de Monda), esantis vos 0,5 km atstumu, ir keli apžvalgos taškai, tokie kaip Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km). Iš viso regione yra 14 sporto įstaigų.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Monda yra įsikūrusi Andalūzijos provincijoje, Malagos komarkoje, netoli Sierra Blanca ir Sierra de las Nieves kalnų. Ji yra maždaug 44 kilometrus nuo provincijos sostinės Malagos ir 10 kilometrų nuo Coín miestelio. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis ramesniu, kaimišku gyvenimo būdu, tačiau tuo pačiu išlaikyti patogų susisiekimą su didesniais miestais ir pakrante. Per 20 minučių kelio automobiliu pasiekiama Marbella, o tai reiškia, kad svarbiausios pakrantės paslaugos ir paplūdimiai yra lengvai prieinami.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monda, palyginti su pakrantės projektais, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 €), siūlo žemesnę pradinę kainą, tačiau reikalauja didelių investicijų į renovaciją. Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 €) yra arčiau panašios kainos kategorijos, tačiau Monda namas yra jau pastatytas ir siūlo tradicinį kaimo būstą, skirtingai nei minėti naujos statybos projektai. Tokie objektai kaip šis Monda mieste yra orientuoti į pirkėjus, ieškančius autentiškumo ir galimybės patiems formuoti savo būstą, o ne į tuos, kurie ieško gatavų naujos statybos sprendimų su moderniais patogumais. Nors pakrantės projektai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir daugiau turistinių paslaugų, Monda suteikia galimybę patirti tradicinį Andalūzijos gyvenimo ritmą, išlaikant patogų susisiekimą su pakrante ir didesniais miestais, kaip Marbella. Investicinė grąža gali būti susijusi su renovacijos kokybe ir vietinės rinkos paklausa.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
