Ez a hagyományos, kétszintes sarok-sorház Monda történelmi központjában található, és lehetőséget kínál egy otthonos családi fészek kialakítására vagy jövedelmező befektetési ingatlan létrehozására. Az épület, amely a település egyik eredeti iskolájaként szolgált, a falu örökségének egy darabját őrzi. A két csendes utca sarkán elhelyezkedő ingatlan közel van a falu üzleteihez, éttermeihez és kávézóihoz, miközben mindössze 20 percnyire fekszik Marbella városától és a gyönyörű Costa del Sol strandjaitól, így tökéletes egyensúlyt teremtve a hagyományos andalúz életmód és a tengerpart közelsége között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monda festői, történelmi városközpontjában helyezkedik el, egy domboldalon. Ez a elhelyezkedés biztosítja a csendes, vidéki környezetet, miközben a szükséges infrastruktúrát, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetővé teszi. A tengerpart és a nagyobb városok közelsége kellemes egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy autentikus spanyol falu életérzésére vágynak, miközben fontosnak tartják a közeli strandok és városi kényelem elérhetőségét. Felújítást igényel, így lehetőséget nyújt az egyéni igényekhez igazított kialakításra, legyen szó családi otthonról vagy nyaraló kiadásáról.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, már kész állapotú sorház, amely jelentős felújítást igényel. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő épület átalakításáról. Az épület karakterét és történelmi jellegét megőrizve alakítható át modern otthonná, amely megfelel a mai elvárásoknak, miközben megőrzi eredeti báját.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra szorul, így nem kínál azonnali beköltözhetőséget vagy modern felszereltséget. Nincs saját parkolóhelye, csak utcai parkolás lehetséges. Bútorozatlan, és a konyha csak részben felszerelt. A klímaberendezés jelenleg csak kandallóval megoldott, és a kilátás az utcára néz, nem a tengerre vagy a hegyekre.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy projektet keresnek, amellyel egyedi otthont teremthetnek maguknak a napfényes Andalúziában. Amennyiben Ön olyan személy, aki szeret a részletekkel foglalkozni, és képes egy régi épületben meglátni a potenciált, ez az ingatlan kiváló alap lehet. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a nyugodt faluéletet részesítik előnyben, de fontos számukra a közeli tengerpart és a spanyol életérzés. Befektetők számára is vonzó lehetőség, ha a felújítás után nyaraltatásra vagy hosszú távú bérbeadásra szeretnék használni az ingatlant. A helyszín, Monda, távolabb esik a tengerparti nyüzsgéstől, így ideális azoknak, akik valódi spanyol környezetre vágynak, de fontos, hogy a nagyobb városok és repülőtér viszonylag könnyen elérhetőek legyenek.
Az ingatlan eredeti építésű, 1970-es évekbeli állapotban van, így komoly felújítást igényel. A falak eredeti szerkezetűek, a tető és a szigetelés valószínűleg cserére szorul. A nyílászárók nem felelnek meg a modern energiahatékonysági előírásoknak. A belső burkolatok, mint a padlózat és a csempék, valószínűleg a kor stílusát tükrözik, és felújításra várnak. A konyha részben felszerelt, ami azt jelenti, hogy a főbb elemek, mint a szekrények, valószínűleg megvannak, de a gépesítés és a munkalapok lecserélése szükséges lehet. A fürdőszobák szintén felújítást igényelnek, új szaniterekkel és burkolatokkal. A fűtés jelenleg kandallóval megoldott, ami kevésbé hatékony, mint a modern rendszerek, így új fűtési megoldás beépítése ajánlott. Az ablakok és ajtók cseréje, valamint az esetleges homlokzati szigetelés javítaná az energiahatékonyságot és a komfortot.
Az ingatlan ára 220 000 eurótól kezdődik, ami kedvezőnek mondható a régióban, különösen figyelembe véve a ház méretét és elhelyezkedését. Az ár tükrözi a felújítás szükségességét, így a végső költségek jelentősen növekedhetnek a modernizálás során. A ház jelenleg kész állapotban van, de teljes felújításra vár. Mivel ez egy egyedi ingatlan, nincs több egység elérhető belőle, így az értékesítés gyorsaságától függ a rendelkezésre állás.
Monda központjában elhelyezkedve ez a sorház a hagyományos spanyol faluéletet kínálja. A napok nyugodtan telhetnek a helyi boltok és éttermek felfedezésével, vagy a közeli hegyekben tett sétákkal. Az ingatlan tökéletes azoknak, akik el akarnak szakadni a város zajától, de nem akarnak lemondani a tengerpart és a nagyobb városok, mint Marbella, közelségéről. Az épület földszintjén egy tágas nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, egy hálószoba/iroda és egy nagy tárolóhelyiség található, amely további élettérré alakítható. Az emeleten további három hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. A felújítási potenciál hatalmas, lehetővé téve egy egyedi otthon kialakítását, amely tükrözi a tulajdonos személyiségét és igényeit.
Monda egy kis andalúz falu, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében fekszik. A település körülbelül 427 méter magasságban található, vidéki, csendes környezetet biztosítva. A mindennapi élet itt nyugodtabb, mint a tengerparti üdülőhelyeken. A legközelebbi nagyobb szupermarket 7,6 km-re található, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárláshoz autó szükséges. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 194 méterre van, ami rendkívül kényelmes. Éttermek és kávézók is elérhetők a közelben, kettő étterem és egy kávézó található 2 km-es körzetben. A lakosság száma körülbelül 2984 fő (2025-re becsült), ami egy kis közösséget jelent, ahol az emberek ismerik egymást. A helyi oktatási intézmények, mint az általános és középiskolák, szintén a településen belül találhatók, így a családosok számára is vonzó lehet.
Ez a térkép Monda elhelyezkedését mutatja be Andalúziában, Spanyolország déli részén. Látható a település közelsége a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkhoz, valamint a nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella. A jelölés kiemeli a tengerparttól való távolságot és a hegyvidéki környezetet, ami meghatározza a régió életstílusát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monda a Málaga tartományban, Andalúziában található, a Sierra Blanca és a Sierra de las Nieves hegyvonulatok közelében. A település körülbelül 44 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Malagától, és 10 km-re Coíntól. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a tengerparti életmód között. A közeli Marbella (kb. 20 perc autóval) és a Costa del Sol többi népszerű városa könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a régió pezsgő életét, miközben visszavonulhatnak a hegyek csendjébe.
A Monda-i ingatlan stratégiai elhelyezkedése ellenére a tengerparttól való távolsága (kb. 14 km a legközelebbi strandokhoz) és a repülőtértől való távolsága (kb. 30 km) miatt autóhasználatot tesz szükségessé a mindennapi élethez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla és El Alicate, körülbelül 14 km-re találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 30 km távolságra van, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is található a közelben, mint például a Campo Europa és a Campo América, mindkettő 13 km-re. A szükséges szolgáltatások, mint szupermarket (7,6 km) és kórház (13 km), autóval könnyen elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monda mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, az éves átlag 17,6°C. A település 427 méteres magasságban fekszik, ami hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. Az éves átlagos napsütéses órák száma magas, körülbelül 3840 óra, ami kiemelkedő a napfényes életmódra vágyók számára. A strandokon a vízhőmérséklet júniustól szeptemberig (kb. 4 hónap) éri el a 20°C-ot, így a nyári hónapokban kellemes a fürdőzés. A domborzat és a hegyvidéki környezet egyedülálló lehetőségeket kínál túrázásra és a természet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Monda, bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, kiváló kiindulópont a Costa del Sol strandjaihoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla és El Alicate, mindössze 14-15 km távolságra vannak, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a jó minőségű vizet és szolgáltatásokat. A közelben több golfpálya is található, mint például a Campo Europa és a Campo América (kb. 13-13,5 km), valamint a Greenlife Golf Driving Range (kb. 14 km). A helyi sportközpont, a Polideportivo Municipal de Monda, mindössze 500 méterre van, ahol különféle sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre. A településen belül és környékén számos kilátópont is található, mint a Mirador de la Cruz de Caravaca, ami festői kilátást nyújt a környező vidékre.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda a Málaga tartományban, Andalúziában található, a Sierra Blanca és a Sierra de las Nieves hegyvonulatok közelében. A település körülbelül 44 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Malagától, és 10 km-re Coíntól. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a tengerparti életmód között. A közeli Marbella (kb. 20 perc autóval) és a Costa del Sol többi népszerű városa könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a régió pezsgő életét, miközben visszavonulhatnak a hegyek csendjébe.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Monda-i ingatlan ára 220 000 eurótól kezdődik, ami a környező területekhez képest kedvezőnek tekinthető, különösen figyelembe véve a nagyobb lakóterületet. Összehasonlításképpen, az Aquamar projekt Torre del Mar-ban 269 950 eurótól indul, míg a Lantana Residencial Mijas-ban 205 000 eurótól érhető el. Az Etherna Homes 2 projekt Estepona-ban 239 000 eurótól kezdődik. Monda elhelyezkedése, bár vidéki, stratégiai előnyökkel bír: közelebb van a hegyvidéki tájakhoz és a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkhoz, mint a tengerparti fejlesztések, miközben Marbella és a Costa del Sol egyéb kényelmi szolgáltatásai továbbra is elérhetőek. A település mérete és jellege (kb. 3000 lakos) egy nyugodtabb életstílust kínál, ellentétben a tengerpart nagyobb, turisztikai központjaival. Az ingatlan típusa (sorház) és felújításra szoruló állapota magyarázza az árat, ami lehetőséget ad az egyedi kialakításra, szemben a kész, új építésű lakásokkal, amelyek magasabb árkategóriát képviselnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
