Este encantador townhouse tradicional de esquina, com dois pisos e localizado no centro histórico de Monda, Málaga, apresenta uma oportunidade para remodelação. Originalmente parte de um edifício escolar, a propriedade combina o seu legado histórico com um potencial significativo para se tornar uma residência familiar ou um imóvel de investimento. A sua localização em Monda, uma vila autêntica na Andaluzia, oferece um vislumbre da vida tradicional espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro histórico de Monda, este townhouse beneficia de uma localização central, com fácil acesso a serviços locais. A proximidade a outras vilas e à costa, embora exigindo transporte, posiciona-o como uma base para explorar a região de Málaga.
A propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação num ambiente de vila tradicional. O espaço generoso e a possibilidade de adaptar a planta sugerem um lar adaptável para famílias ou para quem deseja criar um espaço personalizado com um toque histórico.
Sendo uma propriedade existente, a construção data de 1970, com a necessidade de uma remodelação completa. A conclusão da renovação dependerá do cronograma e esforço do proprietário, sem datas de entrega de construtores associadas.
Este imóvel requer uma renovação substancial e não oferece as comodidades modernas de um novo empreendimento. A sua localização numa vila tradicional pode implicar acesso limitado a certos serviços de conveniência e a necessidade de um veículo para deslocações significativas.
Este imóvel é adequado para compradores que apreciam o carácter de edifícios históricos e possuem um interesse ativo em projetos de renovação. É ideal para quem procura um refúgio tranquilo no interior da Andaluzia, longe da agitação da costa, mas com acesso razoável a ela. Indivíduos ou famílias que valorizam uma ligação com a comunidade local, o acesso a atividades ao ar livre e que não se importam de depender de um veículo para a maioria das deslocações, encontrarão Monda um local atrativo. Investidores focados em imobiliário com potencial de valorização através de renovação também podem considerar esta oportunidade.
A propriedade necessita de uma renovação completa, indicando que os acabamentos atuais são de origem e podem não cumprir os padrões modernos. A descrição menciona um piso de azulejos e vigas de madeira, elementos que sugerem um estilo rústico tradicional que pode ser preservado ou atualizado. Os recursos existentes, como lareira e uma cozinha parcialmente equipada, servem como ponto de partida. O potencial para converter áreas de arrumação em espaço habitacional adicional permite uma personalização significativa na qualidade e no acabamento final.
O preço inicial para este townhouse em Monda é de €220.000. Este valor reflete uma propriedade que necessita de remodelação, oferecendo potencial para valorização após a conclusão das obras. Atualmente, o imóvel está disponível e o seu custo está alinhado com propriedades que requerem investimento em renovação na região. A tipologia de townhouse, com 4 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 204 m², apresenta uma estrutura base para um projeto de recuperação.
Monda é uma vila aninhada no interior, a uma altitude de 427 metros, que oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as áreas costeiras. Com cerca de 2.984 residentes, mantém uma forte identidade local. O dia a dia gira em torno das comodidades da vila, como restaurantes, farmácias e bancos localizados a uma curta distância. A presença de escolas locais sugere um ambiente adequado para famílias. A beleza natural circundante, com a proximidade das Serras Branca e das Nieves, convida a atividades ao ar livre. Embora pacífica, a vila está conectada a centros maiores, permitindo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a serviços regionais.
Viver em Monda significa integrar-se numa comunidade de aproximadamente 2.984 residentes, onde os serviços essenciais como farmácias (a 194 metros), restaurantes e bancos estão acessíveis a pé ou a uma curta distância de carro. A infraestrutura educativa inclui escolas primárias e secundárias. A proximidade a locais de interesse como o Miradouro da Cruz de Caravaca (0.2 km) e o Polidesportivo Municipal de Monda (0.5 km) enriquece a vida local. A necessidade de um carro é evidente para aceder a supermercados (7.6 km), hospitais (13 km) e, especialmente, à costa e a aeroportos.
Este mapa posiciona Monda dentro do contexto geográfico da província de Málaga. Destaca a sua localização no interior, a proximidade a serras e a sua distância da costa e do aeroporto, fornecendo uma perspetiva visual da acessibilidade e do ambiente circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monda está posicionada estrategicamente no interior da província de Málaga, integrada na comarca da Sierra de las Nieves. Situa-se a aproximadamente 44 km da capital provincial, Málaga. A sua localização a cerca de 10 km de Coín e a uma distância acessível da vibrante costa, incluindo Marbella (mencionada como a 20 minutos de distância na descrição original, embora a distância em linha reta seja maior), permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso às atrações costeiras e urbanas.
A acessibilidade a Monda é marcada pela sua localização a cerca de 30 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla e El Alicate, situam-se a cerca de 14 km. Para os golfistas, campos como Campo Europa e Campo América encontram-se a aproximadamente 13 km. A rede de transportes públicos pode ser limitada no interior, tornando um veículo pessoal essencial para alcançar estas comodidades de forma eficiente e para outras necessidades diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.6°C, variando entre 13°C e 28°C ao longo do ano. Com 3.840 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso. O potencial para desfrutar do exterior é acentuado pelo clima, embora a estação balnear com águas superiores a 20°C dure cerca de 4 meses. A vila situa-se a uma altitude de 378 metros, oferecendo paisagens distintas das zonas costeiras e um ambiente mais fresco durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Monda esteja localizada no interior, a sua proximidade a 14 km da costa permite o acesso a praias como Playa de la Bajadilla. A região oferece uma variedade de atividades recreativas, incluindo 14 instalações desportivas e campos de golfe como o Campo Europa e Campo América a cerca de 13.5 km. Os miradouros locais, como o Miradouro da Cruz de Caravaca, proporcionam oportunidades para desfrutar da paisagem. O centro desportivo municipal de Monda, a 0.5 km, complementa as opções de lazer e desporto.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está posicionada estrategicamente no interior da província de Málaga, integrada na comarca da Sierra de las Nieves. Situa-se a aproximadamente 44 km da capital provincial, Málaga. A sua localização a cerca de 10 km de Coín e a uma distância acessível da vibrante costa, incluindo Marbella (mencionada como a 20 minutos de distância na descrição original, embora a distância em linha reta seja maior), permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso às atrações costeiras e urbanas.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL823979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este townhouse em Monda oferece um ponto de entrada com um preço mais acessível de €220.000. No entanto, a diferença fundamental reside na natureza do imóvel: Monda apresenta um projeto de reabilitação numa vila tradicional do interior, enquanto os exemplos costeiros são tipicamente empreendimentos modernos. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) é também um empreendimento moderno, mas em Mijas, outra área com características distintas. Este imóvel em Monda apela a um nicho de mercado que valoriza a autenticidade e o potencial de renovação em detrimento das comodidades de construção nova e localização costeira direta. A decisão entre estas opções dependerá da prioridade do comprador entre o custo inicial, o tipo de propriedade (tradicional vs. moderno) e a localização (interior vs. costa).
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