Тази отделена вила, разположена в района на Абаниля, Мурсия, предлага голяма жилищна площ от 240 m², разпределена на един етаж. Построена през 1970 г., имотът се намира на обширен парцел от 2654 m² и включва функционални елементи като частен басейн и гараж. Ситуацията е характерна за вътрешността на региона, сред планински пейзажи и земеделски земи, далеч от крайбрежните туристични центрове.
Сравнено с проекта "Golden Green Villas" в Лос Алкасарес, чиято стартова цена е €539 900, този имот в Абаниля предлага значително по-ниска входна цена и много по-голям парцел. Докато Лос Алкасарес предлага непосредствен достъп до морето и модерни удобства на брега на Мар Менор, Абаниля предлага изолация и пространство в континенталната част на Мурсия. Изборът между тях зависи от приоритизирането на морския лайфстайл и ново строителство пред размера на имота и селската атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана среда с основни удобства на пешеходно разстояние. Връзката с околните градове като Фортуна и Абаниля е пряка, но разположението е предимно селско, заобиколено от гористи хълмове, лозя и маслинови гори.
Конфигурацията от четири спални и два санитарни възла отговаря на нуждите от голям семеен дом или имот за дългосрочен престой. Наличието на голям парцел и вътрешен двор предоставя възможности за открито пребиваване и изисква поддръжка на градината.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., става въпрос за съществуващ строеж, а не за ново строителство. Състоянието е описано като напълно обзаведено и оборудвано, което показва готовност за незабавно обитаване без допълнителни инвестиции в интериора.
Проектът не предлага директен излаз към морето или плажна ивица. Поради вътрешното местоположение, липсва непосредствена близост до летището и кметския бряг. Сградата е от по-ранен период на строителство, което може да изисква различна поддръжка в сравнение с новите сгради.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят максимална площ и земя на по-ниска цена в сравнение с крайбрежните зони. Ситуацията пасва на семейства, които предпочитат по-тихо местообитание, или хора, които работят от вкъщи и не изискват ежедневна връзка с икономиката на туризма. Това е също така вариант за тези, които ценят земеделието или имат нужда от паркинг пространство за няколко превозни средства имена.
Сградата разполага с практически елементи за територията като камина в дневната и централно отопление, което е важно за по-студените зимни вечери в планинските райони. Материалите включват вградени шкафове в спалните, а баните са оборудвани с вана с хидромасаж. Инсталацията за слънчеви панели, свързана към мрежата, допринася за енергийната ефективност на дома. Кухнята е функционална с отделно помещение за пране и кладенец.
Пазарната стойност е фиксирана на €260 000. Това обхваща значителна площ на строежа и земята, което представлява висока плътност на квадратните метри спрямо цената в сравнение с крайбрежните зони. В цената са включени мебели и оборудване, което намалява първоначалните инвестиции за обзавеждане.
Животът тук се определя от селския ритъм на испанската вътрешност, далеч от бързината на крайбрежните курорти. Сутрините започват с изглед към планините и лозята, а ежедневните задачи често са свързани с поддържането на голям парцел. Въпреки rural-ната обстановка, супермаркетът се намира на разстояние под 150 метра, което улеснява битовото обслужване. Вечерите са тихи и прохладни, подходящи за използване на камина или външна тераса. Това място е подходящо за тези, които търсят уединение и пространство.
Околната среда се състои от микс от естествена природа и човешка намеса, гори и обработваеми земи с лозя и бадемови дървета. Инфраструктурата е базова, но функционална за ежедневните нужди. Болницата е на 20 км, което изисква планиране за медицински услуги, но локалните търговски обекти са наблизо.
Картата показва вътрешното положение на имота в региона Мурсия, на границата между урбанизираните зони на Абаниля и естествения ландшафт. Визуализира се разстоянието до крайбрежието и планинския релеф.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
В сравнение с крайбрежните курорти на Коста Бланка или Коста Калда, Абаниля е разположена по-навътре в сушата. Това позиционира имота като по-евтина алтернатива за тези, които са готови да правят компромис с разстоянието до морето в замяна на повече земя и спокойствие. Районът е изходна точка за посещение на градовете Мурсия и Елче.
Най-близките плажове се намират на около 29 км, което е автомобилен път. Летище Аликанте е на около 45 минути шофиране. Гражданските летища са по-далеч, но основната международна връзка се осъществява via Аликанте. Голф игрищата са на достъпно разстояние от 18 до 28 км.
Районът се характеризира с континентален климат, повлиян от близостта до планините. Зимите могат да са по-хладни от крайбрежието, оправдавайки наличието на централно отопление и камина. Лятото е горещо и сухо, подходящо за използване на открития басейн. Релефът е хълмист, което осигурява панорамни гледки, но също така означава наличие на наклони в местността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките зони за плаж са "Las Escanales" и "El Arenal", но те не са в непосредствена близост. Рекреацията тук е по-скоро насочена към селския туризъм и голфа. Близките голф игрища като Montepríncipe Golf предлагат алтернатива на морските развлечения на разстояние около 20 минути с кола.
Източник: OpenStreetMap
В сравнение с крайбрежните курорти на Коста Бланка или Коста Калда, Абаниля е разположена по-навътре в сушата. Това позиционира имота като по-евтина алтернатива за тези, които са готови да правят компромис с разстоянието до морето в замяна на повече земя и спокойствие. Районът е изходна точка за посещение на градовете Мурсия и Елче.
Ref: VL961695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID