Ова самостална вила налази се у Абаниљи, унутрашњости покрајине Мурција. Објекат је изграђен 1970. године и пружа 240 m² стамбеног простора на великом плату од 2654 m². Дизајнирана је на једној нивоу са четири спаваће собе и два купатила. Кућа укључује гаражу за два возила, централно двориште и базен. Имовина се продаје намештена и опремљена, са прикључком на градску воду и струју, као и соларним панелима.
У поређењу са пројектом 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Алкасаресу, ова вила нуди знатно виши квадратни метраж простора по нижој улазној цени. Док пројекат у Лос Алкасаресу почиње од 539.900 евра и налази се на обали, овај објекат у Абаниљи кошта 260.000 евра. Главна разлика лежи у локацији: Лос Алкасарес нуди луксуз и приморски садржаје, док Абаниља нуди простор, приватност и природни оквир. За купце са ограниченим буџетом који траже велико земљиште, Абаниља представља бољу вредност. Међутим, за инвестицију у изнајмљивање током летње сезоне, обална локација Лос Алкасарес има предност због веће потражње туриста. Ова вила више одговара купцу који тражи резиденцијални сместај за власни уживај.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у руралној зони између Абаниље и Фортуна. Окружење карактеришу виногради, маслине и бадемари, са шумовитим брдима у позадини. Иако се налази у мирном природном окружењу, урбане функције су доступне у непосредној близини.
Распоред просторија на једном спрату олакшава кретање и одржавање. Кућа задовољава потребе за сталним боравком захваљујући системима централног грејања и климе. Постојећи подрум и просторија за веш нуде довољно простора за организацију домаћинства.
Објекат је завршен и спреман за усељење, са индикативном годином изградње 1970. У питању је постојећа конструкција, али са модернизованим елементима као што су соларни панели и интернет конекција. Купопродаја се може обавити без чекања на градњу.
Локација није приморска и удаљена је од морских обала. Не нуди поглед на море ни директан приступ плажама пешке. Због руралног карактера, потребно је коришћење аутомобила за већину активностей ван суседства. Објекат није део комплекса са заједничким услугама.
Овај објекат одговара купцима који траже више квадратуру за новац и тишину удаљену од туристичких гужви. Погодан је за породице које желе сигурно и пространо окружење за живот, уз могућност бављења баштованством. Такође је погодна за пензионере који су активни и имају возило. Није примерен за особе које траже живот у згради или директан приступ плажи.
Грађевински материјали одговарају стандартима из 1970. године, са фасадом од климере и црвеном бојом. Ентеријер садржи елементе као што су уграђени ормари у свим спаваћим собама и хидромасажна када у главном купатилу. Подови су издржљиви и погодни за руралне услове. Системи за удобност укључују патосно грејање и ватростираче у дневној соби. Кухиња је функционална са припремном просторијом.
Почетна цена износи 260.000 евра. Ова цифра укључује 240 m² стамбеног простора и велико земљиште. У поређењу с тржиштем обалних насеља, цена по квадратном метру је повољнија због удаљености од мора. За упоређење, пројекти у Лос Алкасаресу почињу од 539.900 евра за мање вредности. Трошкови одржавања земљишта треба узети у обзир у укупном бюджету.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму села. Уличина је широка и прилагођена аутомобилском саобраћају. Јутарне обавезе као што је куповина свежег хлеба могу се обавити у оближњем супермаркету на 150 метара, док апотека стоји свега неколико корака даље. Дани се протежу у великом дворишту где сунце осветљава терасу и базен, окруженим дрвећем које пружа сенку. Вечери су тихе, идеалне за boravak uz kamin u dnevnom boravku. Упркос руралном изгледу, кућа је повезана на мрежу, омогућавајући рад од куће. Одржавање баште и парцеле захтева време, чиме овај простор постаје хоби за власнике који уживају у раду на отвореном. Култура овог краја ослања се на пољопривреду и породичне заједнице.
Основне намјернице доступне су пешке, што олакшава свакодневницу. Међутим, културни и социјални садржаји већег града захтевају вожњу. Регија је пољопривредна, па окружење није бетонизовано. Путева мрежа повезује Абаниљу са аутопутем према Аликантеу и Мурцији, чиме су градови доступни за 45 минута.
Мапа приказује удаљеност објекта од медитеранске обале и главних саобраћајница. Уочљиво је да се налази у пољопривредној долини, окруженој брдским масивом, са директним приступом локалним путевима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Абаниље је стратешки између две велике метрополе, Аликанте и Мурције. Ова локација омогућава избегавање скупих цена обалних градова задржавајући повезаност. Регион је познат по 'El Carche' природном парку и виноградарству.
Плаже се налазе на удаљености од 29 до 36 километара, најближа је 'Лас Есканалес'. Голф играчи могу доћи до терена Montepríncipe Golf за 18 километара. Аеродром Аликанте је удаљен 45 минута вожње. Близина апотеке и амбуланте у Фортуни обезбеђује основну медицинску заштиту.
Локација се налази у копненом делу, под утицајем континенталне климе са медитеранским утицајем. Лета су врела, погодна за коришћење базена, док су зиме хладније него на обали. Брдски рељеф пружа заштиту од јаких ветрова. Количина сунчаних сати је висока током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није на првој линији мора, обала је доступна за краћу вожњу. У области нема много комплекса масовног туризма. Рекреација се више фокусира на шетање природним стазама, голф и активности на сопственом плату. Постоје локални ресторани који нуде традиционалну кухињу.
Izvor: OpenStreetMap
Положај Абаниље је стратешки између две велике метрополе, Аликанте и Мурције. Ова локација омогућава избегавање скупих цена обалних градова задржавајући повезаност. Регион је познат по 'El Carche' природном парку и виноградарству.
Ref: VL961695
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID