Ця вілла розташована в муніципалітеті Абанілья, регіон Мурсія, на великій ділянці площею 2654 м². Будівля, збудована у 1970 році, має загальну площу 240 м² і складається з чотирьох спалень та двох ванних кімнат на одному рівні. Об'єкт повністю мебльований і обладнаний, включаючи камін, систему центрального опалення та сонячні панелі. Локація характеризується сільським характером з видом на гори та сільськогосподарські угіддя.
Порівняно з проектом Golden Green Villas у Лос-Алькарасесі, де ціни стартують від €539 900 і розташування безпосередньо біля лагуни Мар-Менор, ця вілла в Абанільї є значно доступнішою за ціною та пропонує більшу площу землі. Golden Green Villas позиціонується як новобудова в курортній зоні, тоді як цей об'єкт є готовим будинком 1970 року вглибині країни. Головна відмінність полягає у пріоритетах: перший варіант пропонує стиль життя на пляжі та інвестиції в нове житло, другий, простір, приватність та сільське оточення за половину вартості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в континентальній частині регіону Мурсія, неподалік від міст Абанілья і Фортуна. Він розташований серед лісистих гір, виноградників та оливкових гаїв. Це сільська місцевість, де домінують природні ландшафти та сільське господарство, а не міська щільність забудови.
Вирішує потребу у значному житловому просторі на одному рівні без сходів, що підходить для сімейного життя або проживання людьми похилого віку. Наявність чотирьох спалень та великої ділянки задовольняє запит на приватність та простір для господарства. Гараж на два автомобілі та підвальне приміщення вирішують питання зберігання та паркування.
Це завершений об'єкт нерухомості, зданий в експлуатацію у 1970 році, а не новобудова. Будинок укомплектований інженерними системами, включаючи підключення до електромережі та водопостачання. Оскільки будинок готовий до заселення, він не має етапів будівництва або строків очікування.
Проект не пропонує життя в безпосередній близькості до моря або туристичних зон узбережжя. Відсутні спільні зручності комплексного типу, такі як консьєрж-служба або закрита територія. У зв'язку з віком будівлі (1970 рік) енергоефективність може не відповідати сучасним стандартам нових будинків без додаткових заходів.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторий будинок за відносно помірною ціною та готові пожертвувати близькістю до моря заради площі та тиші. Це актуально для сімей, які потребують кількох спалень, або для тих, хто займається садівництвом через наявність великої ділянки. Також це підійде людям, які працюють віддалено і не потребують щоденних поїздок до ділових центрів.
Матеріали будівлі відповідають стандартам 1970-х років, з подальшим оновленням інженерних систем. Встановлені сонячні панелі, що вказує на модернізацію енергопостачання. Наявність каміна в вітальні та системи центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи та гідромасажна ванна в головній спальні підкреслюють увагу до деталей зручності.
Ціна становить €260 000. Ця вартість відображає велику площу ділянки (понад 2600 м²) та значну житлову площу (240 м²) у порівнянні з стандартними пропозиціями на ринку. У pricing-структурі враховано наявність меблів та техніки, що виключає додаткові витрати на облаштування.
Це місце орієнтоване на спокійне життя в оточенні природи. Щоденний ритм визначається сільським розкладом та відсутністю шуму великого міста. Аптека знаходиться за 21 метр, що забезпечує базову доступність. Однак для відвідування ресторанів, шкіл та великих магазинів, які знаходяться за 5-10 хвилин їзди, необхідний власний транспорт. Вечори зазвичай проводяться на приватній терасі або біля каміна в періоди прохолодної погоди.
Оточення складається з гірських ланшафтів та плантацій. Інфраструктура розподілена: базові послуги (аптека) поруч, але більшість закладів культури та побуту знаходяться в сусідніх населених пунктах. Регіон відомий вирощуванням винограду та оливок, що формує зовнішній вигляд місцевості. Для повноцінного шопінгу чи розваг необхідно виїжджати в Мурсію або Ельче.
Карта демонструє віддаленість об'єкта від узбережжя та його інтеграцію в сільську мережу доріг. Видно оточення гір та відсутність щільної міської забудови безпосередньо біля ділянки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Абанілья знаходиться на північний захід від основних курортних зон Коста-Каліда та Коста-Бланка. Це територія, що відділена від моря гірськими хребтами, що зберігає її традиційний характер. Позиціонування є периферійним відносно основних туристичних потоків, що забезпечує меншу щільність населення.
До найближчих пляжів (Зона де Баньо), 29 кілометрів. Лікгавен Аліканте знаходиться приблизно за 45 хвилин їзди. Гольф-поля знаходяться в радіусі 18-28 кілометрів (наприклад, E.G Montepríncipe Golf). Супермаркет розташований за 142 метри, але через розосередженість сіл використання автомобіля є доцільним.
Розташування вглибині країни передбачає більш континентальний клімат, ніж на узбережжі: літо спекотніше, зима може бути прохолоднішою. Висота над рівнем моря та присутність гір впливають на вітер та температурні перепади. Сонячне освітлення інтенсивне, що обумовлює ефективність сонячних батарей.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі знаходяться на відстані майже 30 кілометрів, що робить їх менш доступними для щоденних відвідувань. Вода на цих пляжах (наприклад, Лас Есканалес) придатна для відпочинку. Гольф-інфраструктура розвинена в радіусі 20-30 хвилин їзди. Сам проект пропонує приватний басейн для відпочинку на території.
Джерело: OpenStreetMap
Абанілья знаходиться на північний захід від основних курортних зон Коста-Каліда та Коста-Бланка. Це територія, що відділена від моря гірськими хребтами, що зберігає її традиційний характер. Позиціонування є периферійним відносно основних туристичних потоків, що забезпечує меншу щільність населення.
Ref: VL961695
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID