Abanilla, Murcia bölgesinde yer alan bu müstakil villa, yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış tek katlı bir konut olarak öne çıkar. 240 metrekarelik yaşam alanı ve 2654 metrekarelik geniş arsasıyla, kırsal yaşam arayanlar için ferah bir yapı sunmaktadır. Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan mülk, merkezi ısıtma, klima ve güneş panelleri gibi teknik donanımlarla desteklenmektedir. Eşyalı ve kullanıma hazır durumda olan bu ev, hem yaşam alanı hem de doğayla iç içe bir konum arayanlar için geniş bir potansiyel taşır.
Golden Green Villas gibi Los Alcazares'taki projelerle karşılaştırıldığında, bu Abanilla mülkü belirgin bir fiyat ve yaşam tarzı farkı sunar. Los Alcazares denize sıfır bir Mar Menior konumundadır ve fiyatları genellikle çok daha yüksek seviyelerden başlar; bu, lüks tatil ve yaşamına odaklanan yeni bir inşaat pazarını temsil eder. Buna karşın, Abanilla'daki bu villa, denize 30 kilometre uzaklıkta olmasına rağmen, daha düşük bir giriş fiyatıyla çok daha geniş bir arsa ve konut alanı sağlar. Karşılaştırma, 'denize yakın villa' ile 'kırsalda müstakil çiftlik evi' arasında yapılmalıdır. Los Alcazares turistik ve kış aylarında daha aktiftir, Abanilla ise daha çok yerel ve sakin bir iç kesim yaşamı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Abanilla kasabası yakınlarındaki kırsal alanda konumlanmış olup, tarım arazileri ve ormanlık alanlarla çevrilidir. İmarlı bir bölgede yer almasına rağmen, çevre düzenlemesi nedeniyle müstakil bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehir merkezine ve temel günlük ihtiyaçları karşılayacak marketlere yürüme mesafesinde bulunması, kırsal dokunun yanında erişilebilirlik sağlar.
Geniş arsa kullanımı ve tek katlı planı, hareket özgürlüğü arayanlar için uygundur. Dört yatak odası sayesinde büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli alan sunar. İki araçlık garaj ve depolama alanları, pratik çözümler sağlar. Merkezi ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç mekan iklimi oluşturur.
Bu proje yeni bir inşaat olmayıp, 1970'li yıllardan kalmevcut bir yapıdır. Mevcut durumunda yaşanabilir olup, güneş panelleri gibi bazı güncellemeler yapılmıştır. İkinci el bir mülk olarak alıcı, teslim tarihinde kalan ömrü ve potansiyel bakım ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmalıdır. Hemen teslim edilebilir durumdadır.
Bu mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. Komşuluk yapılarından bağımsız olduğu için paylaşılan tesisler veya site yönetimi hizmetleri sunulmamaktadır. Kırsal konumu nedeniyle, düzenli toplu taşıma bağlantıları sınırlı olabilir ve özel araç kullanımı çoğu aktivite için gereklidir.
Bu konut profili, günlük hayatında sakinlik ve geniş alanları önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur. Evden çalışanlar için, ekstra yatak odalarını ofis veya stüdyo olarak kullanma imkanı bulunur. Çocuklu aileler için, güvenli ve geniş bir arsa üzerinde hareket özgürlüğü avantaj sağlar. Ayrıca, emeklilik döneminde bahçe işleriyle ilgilenmek ve kırsal bir ortamda yaşamak isteyenler için pratik bir çözümdür. Şehir merkezine olan yakınlığı, tamamen izole olmayı istemeyen ancak kalabalıktan uzaklaşmak isteyenler için denge sağlar. Dinamik gece hayatı veya turistik merkezlerin hemen içinde olmak isteyenler için bu konum yeterli olmayabilir.
Yapı, 1970'ler dönemine ait tek katlı tasarım ilkeleriyle inşa edilmiştir. Temel yapısal unsurlar sağlam olsa da, iç mekan düzenlemesi o dönem'in fonksiyonel yaklaşımını yansıtır. Döşemeler ve banyo seramikleri, klasik İspanyol tarzıdır ve kullanım amaçlıdır. Mutfak donanımı, mevcut sahibi tarafından güncellenmiş olup, kullanım alanı ve fırın gibi ekstra saklama alanları içerir. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, konutun yaşam kalitesini yükselten modern eklemelerdir ve yıl boyunca iklim kontrolü sağlar. Elektrik şebekesine bağlı güneş panelleri, enerji tüketimini optimize etme amacı taşır. Yatak odalarındaki built-in dolaplar, depolama alanını artırarak düzeni destekler. Genel olarak, lüks bir yeni inşaat kalitesinden ziyade, sağlam, kullanışlı ve yaşanabilir bir ikinci el mülk standardı sunar.
Listelenen fiyat 260.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu rakam, 240 metrekarelik konut alanı ve 2654 metrekarelik arsa payı dikkate alındığında, bölge standartlarına göre geniş bir alan sunar. Yakın çevredeki Los Alcazares'daki yeni projelerde metrekare fiyatlarının çok daha yüksek seyrettiği göz önüne alındığında, bu mülk daha geniş bir arsa ve konut alanı için daha erişebilir bir giriş seviyesi sunar. Fiyat, eşyalı teslim ve mevcut donanımları kapsar.
Buradaki yaşam ritmi, şehir gürültüsünden uzak, daha sakin ve doğaya odaklı bir akışa sahiptir. Sabahları, çevredeki dağ siluetine karşı kahvenizi içerek günü başlatmak mümkündür. Mülkün konumu nedeniyle günlük alışverişler için araca ihtiyaç duyulmaz; market ve eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Bu durum, günlük pratik ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlarken, akşamları evin bahçesinde veya havuz kenarında sessizlik ortamında vakit geçirmeye olanak tanır. Abanilla ve Fortuna kasabalarına kısa bir sürüş mesafesinde olması, yerel restoranlara ve sosyal hayata ara sıra katılım imkanı verir. Evin geniş iç mekanları, aile üyelerinin aynı anda farklı aktiviteler yapmasına izin verirken, geniş arsa dış mekanda bahçe işleriyle uğraşmayı sevenler için alan sağlar. Kış aylarında, şömine ve merkezi ısıtma sayesinde iç mekanlarda sıcak bir ortam korunurken, dışarıdaki İspanyol iç kesimlerinin daha serin havası hissedilir.
Etrafındaki altyapı, günlük yaşamı desteklemeye yöneliktir. Mülkten kısa bir sürüşle (5-10 dakika) restoranlar, okullar ve yerel dükkanlara ulaşılabilir. Bu mesafe, ihtiyaçların karşılanması için sürekli şehir merkezinde olma zorunluluğunu ortadan kaldırır. Sağlık hizmetlerine erişim, 20 kilometre uzaklıktaki hastaneler üzerinden sağlanmaktadır. Ulaşım açısından, Alicante havalimanı ve büyük şehirler olan Murcia ve Elche'ye yaklaşık 45 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu konum, uluslararası bağlantılar için gereken havalimanı erişimini korurken, turistik kalabalığın dışında yaşamayı mümkün kılar.
Harita üzerinde, konutun Abanilla kasabasına yakın kırsal alanlarda yer aldığı görülür. Çevresi düzensiz, tepelik bir arazi yapısına sahiptir ve tarım alanlarıyla çevrilidir. Ana karayollarına erişim, yerel yollar üzerinden sağlanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Murcia özerk bölgesi içinde, Abanilla belediye sınırlarında yer alır. Konum olarak, doğu İspanya'nın önemli kentleri olan Murcia ve Elche arasında bir tampon bölgede bulunur. Bu stratejik konum, hem Murcia'nın iç kesim kültürüne hem de Costa Blanca'nın (Elche/Alicante tarafı) altyapısına erişim imkanı tanır. Kıyı şeridinden içeride olması, turistik yoğunluğun daha az olduğu bir alanı işaret eder.
Konutun en yakın deniz kenarı olan "Las Escanales" bölgesine kuş uçuşu 29 kilometre mesafededir; ancak karayolu ile ulaşım biraz daha sürebilir. Golf tutkunları için, 18 kilometre uzaklıktaki E.G Montepríncipe Golf veya 26 kilometre mesafedeki La Finca Golf kulüpleri erişilebilir seçeneklerdir. Acil sağlık hizmetleri için 20 kilometre mesafedeki hastanelere ulaşım gerekir. Uluslararası seyahatler için Alicante Havalimanı, araçla yaklaşık 45 dakika sürmektedir.
Mülk, deniz seviyesinden daha yüksek bir iç kesimde yer aldığından, İspanya'nın kıyı şeridinden farklı bir mikroiklim etkisi altındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları kıyı bölgelerine göre biraz daha serin ve yağışlı olabilir. Çevredeki ormanlık alanlar, üzüm bağları ve zeytin ağaçları, bölgenin tarımsal karakterini belirler. Bu coğrafi yapı, açık havada yürüyüş ve doğa aktiviteleri için uygun bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz recreasyonu için en yakın kıyı şeridine yaklaşık 30 kilometre yol katedilmesi gerekir. Bu durum, plaj yaşamının günlük bir rutin olmaktan ziyade hafta sonu aktivitesi olarak planlanması gerektiği anlamına gelir. Buna karşılık, bölge golf sporu için elverişli bir konumdadır; yakın çevrede birden fazla golf sahası mevcuttur. Mülkün kendisi, özel havuz ve geniş arsayla kapalı devre bir rekreasyon alanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Murcia özerk bölgesi içinde, Abanilla belediye sınırlarında yer alır. Konum olarak, doğu İspanya'nın önemli kentleri olan Murcia ve Elche arasında bir tampon bölgede bulunur. Bu stratejik konum, hem Murcia'nın iç kesim kültürüne hem de Costa Blanca'nın (Elche/Alicante tarafı) altyapısına erişim imkanı tanır. Kıyı şeridinden içeride olması, turistik yoğunluğun daha az olduğu bir alanı işaret eder.
Ref: VL961695
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID