Tento projekt představuje prostornou samostatně stojící vilu situovanou ve vnitrozemí regionu Murcia, v těsné blízkosti města Abanilla. Objekt, postavený v roce 1970, nabízí 240 m² obytné plochy na jednom podlaží a je zasazen do rozlehlého pozemku o výměře 2654 m². Dům je nabízen kompletně vybavený a zahrnuje venkovní bazén, garáž a centrální topení. Lokalita poskytuje venkovský charakter s okamžitou dostupností občanské vybavenosti, jelikož se nachází v urbanizované zóně. Jedná se o nemovitost vhodnou pro trvalé bydlení s důrazem na soukromí a prostor.
Srovnání s pobřežními projekty ukazuje výrazný rozdíl v cenách za metr čtvereční. Zatímco projekty jako Golden Green Villas v Los Alcazares vyžadují investice nad 539 000 EUR, tato vila v Abanille nabízí více než dvojnásobnou obytnou plochu a mnohem větší pozemek za poloviční cenu. Rozdíl je dán vzdáleností od moře. Pobřežní lokality nabízejí okamžitý přístup k plážím a vyšší turistickou vybavenost, zatímco Abanilla nabízí klid, soukromí a venkovskou atmosféru. Pro kupující, pro které není každodenní návštěva pláže prioritou, představuje tato nemovitost ekonomicky efektivnější řešení s vyšším komfortem bydlení. Kvalita konstrukce staršího domu může vyžadovat údržbu, ale okamžitá dostupnost a velikost prostoru jsou silnými argumenty proti menším apartmánům na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v urbanizované oblasti poblíž Abanilla, což zajišťuje dostupnost každodenních služeb. Supermarket se nachází zhruba 140 metrů od vily a lékárna je vzdálena jen 20 metrů. Tato poloha nabízí kombinaci venkovského soukromí s výhodami městské infrastruktury na dosah ruky. Oblast je obklopena zemědělskou krajinou a horami, zatímco pobřeží zůstává vzdálenější.
Dispozice domu na jednom podlaží bez schodů vyhovuje požadavkům na bezbariérové a pohodlné bydlení. Velké pokoje a přítomnost vestavěných skříní řeší potřeby úložných prostor. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek místa pro zahradničení a odpočinek. Garáž pro dvě vozidla a parkovací stání uspokojí potřeby domácností s více automobily nebo návštěvami.
Původní stavba je z roku 1970, ale objekt je v současnosti nabízen jako zcela kompletní a zrekonstruovaný. Vzhledem k tomu, že se nejedná o novostavbu, odpovídá technický stav budovy standardům modernizovaných nemovitostí. Všechny klíčové instalace včetně elektřiny, vody a internetu jsou funkční. Dům je ihned k dispozici k nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Nemovitost se nenachází v pobřežní zóně, což znamená absence přímého výhledu na moře a nutnost dojíždět k plážím vzdáleným přibližně 29 kilometrů. Oblast nenabízí intenzivní noční život nebo servisové služby pobřežních letovisek. Jako starší stavba nemůže objekt konkurovat novostavbám v oblasti energetické účinnosti bez dalších úprav. Vzhledem k venkovskému uspořádání je veřejná doprava omezená.
Tento typ nemovitosti vyhovuje domácnostem, které vyhledávají maximální prostor a soukromí. Je vhodný pro rodiny s dětmi nebo vícegenerační bydlení díky čtyřem ložnicím a jednopodlažní dispozici. Také je relevantní pro osoby, které pracují z domova a vyžadují oddělený pracovní prostor v tichém prostředí. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují přírodu před rušným nočním životem a nehledají přímou blízkost k moři. Dům může sloužit jako trvalé bydlení pro seniory, kteří ocení bezbariérový přístup a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Výborně se hodí pro milovníky zahrady a venkovských aktivit.
Objekt je nabízen plně vybavený nábytkem a spotřebiči. Kuchyně je vybavena praktickou prádelnou a spíží. Obývací pokoj disponuje krbem, který slouží jako zdroj tepla a estetický prvek. Podlahy a obklady jsou provedeny v odolných materiálech vhodných pro každodenní používání. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vířivou vanou, což ukazuje na vyšší standard v soukromých částech domu. Všechny ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují využití prostoru. Nemovitost je vybavena centrálním topením a klimatizací, což zajišťuje komfort po celý rok. Přítomnost zabezpečovacího systému a alarmu zvyšuje bezpečnost objektu.
Nabízená cena začíná od 260 000 EUR, což představuje poměr ceny k obytné ploše pod 1100 EUR za m². V porovnání s novějšími projekty v pobřežních oblastech, jako je Golden Green Villas s cenami nad 539 000 EUR, jde o výrazně nižší cenovou kategorii. Konečná cena zahrnuje kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči, což eliminuje počáteční investice. Vzhledem k velikosti pozemku a domu je tato nemovitost finančně dostupná pro kupující hledající vysokou metráž za rozumnou cenu.
Tato lokalita je definována klidným venkovským rytmem, kde dominuje zemědělská krajina s vinicemi, olivovníky a mandlovníky. Denní život zde probíhá v soukromí velkého pozemku, přičemž blízkost centra Abanilla umožňuje snadný nákup potravin a léků bez nutnosti používat auto. Prostředí je vhodné pro ty, kteří upřednostňují širší obytný prostor a zahradu před pohodlím bydlení přímo u pláže. Obyvatelé mohou využívat vlastní bazén a terasu k relaxaci během horkých letních měsíců. I když je oblast urbanizovaná, zachovala si svůj rustikální charakter. Vzdálenost k větším městům jako Murcia nebo Elche vyžaduje plánování delších výletů, ale pro běžný chod domácnosti jsou služby v dosahu chůze. Spaní v této oblasti je tiché a nerušené městovým hlukem.
Obyvatelé mají k dispozici základní služby v bezprostřední blízkosti; lékárna je vzdálena 21 metrů a supermarket necelých 150 metrů. Tato dostupnost usnadňuje každodenní život bez závislosti na autě. Pro širokou nabídku obchodů a služeb je nutné vyrazit do centra Abanilla nebo do větších měst jako Murcia a Elche, které jsou vzdáleny přibližně 45 minut jízdy. Region nabízí infrastrukturu pro golf s několika hřišti v okruhu 20 až 30 kilometrů. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 20 km. Oblast je spojena silnicemi s pobřežím, ale vzhledem k vnitrozemské poloze je vlastní vozidlo nezbytné. Vegetace je tvořena převážně zemědělskými kulturami.
Mapa ilustruje polohu objektu v severní části regionu Murcia, v bezprostřední blízkosti města Abanilla. Zvýrazněna je vzdálenost k pobřeží a okolním golfovým hřištím. Kontext mapy ukazuje venkovský charakter lokality s okolními horami a zemědělskou půdou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn v severovýchodní části provincie Murcia, těsně u hranice s provincií Alicante. Nachází se v údolí obklopeném pohořími. Tato pozice zajišťuje strategickou dostupnost k dvěma letištím (Alicante a Murcia) a dvěma pobřežím. Je to vnitrozemská enkláva, která slouží jako rezidenční zóna pro ty, kteří nechtějí bydlet v turistických centrech. Oblast je méně dotčena masovou turistikou než pobřežní města.
Nejbližší pláže, jako je Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 29 kilometrů, což představuje jízdu automobilem trvající zhruba 30 až 35 minut. Lékařská zařízení jsou dostupná v okruhu 20 kilometrů. Golfová hřiště, jako je E.G. Montepríncipe Golf, jsou vzdálena přibližně 18 kilometrů. Letiště Alicante je dostupné po dálnici s cestovní dobou kolem 45 minut. Pro denní nákupy je vše v docházkové vzdálenosti.
Oblast Abanilla se nachází ve vnitrozemí, což má za následek kontinentálnější klimát než na pobřeží. Léta jsou horká a suchá, což vyhovuje koupání ve venkovním bazénu od května do října. Zimy jsou mírné, ale mohou být chladnější s možností nočních mrazíků v horském okolí. Poloha mezi horami poskytuje ochranu před větry. Sluneční svit je v regionu Murcia hojný, přesahující 300 dní ročně. Tato kombinace podporuje venkovní životní styl. Vegetace v okolí se skládá z olivových hájů a vinic, které jsou přizpůsobeny suchému podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší rekreační oblasti u vody jsou vzdáleny 29 kilometrů. Jedná se o přírodní zóny ke koupání, nikoliv o pláže s rozsáhlou infrastrukturou. Pro organizované pláže s modrou vlajkou je nutné dojet k pobřeží Costa Blanca nebo Costa Cálida. V okolí se nacházejí golfová hřiště, která nabízejí sportovní vyžití. Region je vhodný pro pěší turistiku v horách a cyklistiku v méně členitém terénu. Vlastní pozemek s bazénem umožňuje rekreační aktivity přímo u domu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn v severovýchodní části provincie Murcia, těsně u hranice s provincií Alicante. Nachází se v údolí obklopeném pohořími. Tato pozice zajišťuje strategickou dostupnost k dvěma letištím (Alicante a Murcia) a dvěma pobřežím. Je to vnitrozemská enkláva, která slouží jako rezidenční zóna pro ty, kteří nechtějí bydlet v turistických centrech. Oblast je méně dotčena masovou turistikou než pobřežní města.
Ref: VL961695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID