Samostatne stojaca vila situovaná v Abanilla, v regióne Murcia, ponúka zastavanú plochu 240 m² na veľkom pozemku o výmere 2654 m². Objekt, dokončený v roku 1970, je momentálne k dispozícii k okamžitému nastúpeniu. Disponuje štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom je predávaná kompletne zariadená a vybavená. Nehnuteľnosť sa nachádza v vidieckom prostredí obklopenom horstvom a poľnohospodárskou pôdou, s prítomnosťou bazéna a parkovacích miest.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Golden Green Villas v Los Alcazares s cenami nad 539 000 €, ponúka táto vila v Abanille výrazne nižšiu cenu a viac územia na majetku. Zatiaľ čo Los Alcazares poskytuje priamy prístup k Mar Menor a kúšťalný životný štýl, Abanilla je prekvapene lacnejšou alternatívou s väčším súkromím. Kúpou tu získate viac priestoru za rovnaký rozpočet, avšak kompenzáciou je nutnosť mať auto a absencia priameho výhľadu na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vnútrozemí neďaleko obcí Abanilla a Fortuna. Lokalita je charakteristická vidieckou atmosférou s prístupom k mestským službám v tesnej blízkosti. Okolie tvoria zalesnené kopce, vinice a olivové háje, čo poskytuje panoramatický výhľad na krajinu. Vzdialenosť ku Kostavému moru je približne 29 kilometrov, čo umožňuje výlety na pobrežie.
Dispozícia vily na jednom podlaží s rozlohou 240 m² poskytuje priestranné a bezbariérové bývanie. Interiér zahŕňa štyri spálne s vstavanými skriňami, obývaciu izbu spojenú s jedálňou a krbom, ako aj kuchyňu so špajzou. K dispozícii sú dve kúpeľne, z toho jedna v hlavnej spálni s vírivou vaňou. Objekt je vybavený centrálnym kúrením a klimatizáciou.
Tento projekt nie je novostavbou, ale existujúcou nehnuteľnosťou, ktorá bola dokončená v roku 1970. Vila je v stave „Gereed“ (hotovo), čo znamená, že je okamžite obývateľná bez čakania na stavebné práce. Pravdepodobne prešla modernizáciou vrátane inštalácie solárnych panelov a aktualizácie interiéru, ale zachováva pôvodnú štruktúru budovy.
Projekt sa nenachádza priamo na pobreží, preto prístup k plážiam si vyžaduje cestu autom. Bazén je podľa dostupných údajov zaradený ako spoločenský, nie súkromný. Vzhľadom na rok výstavby 1970 môžu byť niektoré technické štandardy odlišné od moderných novostavieb. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky život pred mestským ruchom.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie za rozumnú cenu a nevadí im denný dojazd autom na pláž. Ide o dobrú voľbu pre rodiny alebo dôchodcov, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu s prístupom k prírode pred rušnými turistickými centrami. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s možnosťou pestovania záhrady na veľkom pozemku. Nek vhodný pre tých, ktorí vyžadujú chôdzu ku moru alebo preferujú modernú architektúru novostavieb.
Interiér vily je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov v kuchyni a nábytku v spálňach. Podlahy sú prevažne dlaždicové, čo je praktické pre údržbu v oblasti s vysokými teplotami. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý slúži ako dodatočný zdroj tepla a estetický prvok. Kúpeľne sú vybavené bidetom a v hlavnom páru sa nachádza hydromasážna vaňa. Technické vybavenie zahŕňa bezpečnostný alarm, solárne panely a internetové pripojenie, čo naznačuje modernizáciu pôvodných rozvodov.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 260 000 €. V kontexte trhu je to konkurenčná suma, najmä pri porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Golden Green Villas v Los Alcazares, kde ceny začínajú na 539 900 €. Nižšia cena odráža vnútrozemskú polohu a staršie rok výstavby, avšak ponúka väčšiu zastavanú plochu a pozemok. Vila je predávaná vrátane nábytku, čo znižuje počiatočné náklady nového majiteľa.
Táto lokalita je definovaná pokojom a väčším súkromím, ktoré poskytuje rozľahlý pozemok a vnútrozemská poloha. Denný režim je tu ovplyvnený vidieckym charakterom; rána môžu byť strávené na terase s výhľadom na hory, zatiaľ čo popoludnia ponúkajú možnosť vyvrchuptia do okolitých kopcov. Základné potreby možno vyriešiť pešo vďaka blízkosti supermarketu a lekární, avšak pre voľnočasové aktivity, návštevu reštaurácií alebo pláží je nevyhnutný automobil. Obec Abanilla ponúka základnú komunitnú infraštruktúru, no pre širší výber služieb sa cestuje do väčších miest.
Okolie vily poskytuje rovnováhu medzi vidiekom a dostupnosťou služieb. Supermarkt sa nachádza len 142 metrov od domu a lekáreň je len 21 metrov ďalebo, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k denným potrebám. Pre školské zariadenia, širšie nákupné možnosti a reštaurácie je potrebné použiť auto, pričom vzdialenosť je do 10 minút jazdy. Región Murcia je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, a preto v okolí nájdete miestne trhy s čerstvým tovarom.
Mapa znázorňuje vnútrozemskú polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu Costa Cálida a Costa Blanca. Zobrazená je vzdialenosť od letiska Alicante a hlavných dopravných koridorov. Oranžová značka indikuje lokalitu vily s okolitou kopcovitou krajinou, pričom vidieť je rozdiel medzi husto osídleným pobrežím a vidieckym vnútrozemím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Abanilla je strategicky umiestnená medzi mestami Murcia a Elche, približne 45 minút jazdy od oboch. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby veľkých miest, zatiaľ čo bývajú v menšom a kludnejšom prostredí. Región je známy svojou históriou a poľnohospodárstvom. V porovnaní s prímorskými oblasťami tu sú nižšie ceny nehnuteľností a nižšia hustota obyvateľstva, čo prispieva k väčšiemu súkromiu.
Kým základné služby sú na dosah ruky, kľúčové rekreačné zariadenia vyžadujú dopravu. Pláže v oblasti San Javier a El Rebollo sú vzdialené približne 29 kilometrov, čo predstavuje 30-minútovú cestu. Golfové ihriská, ako E.G Montepríncipe Golf, sa nachádzajú 18 kilometrov ďalebo. Najbližšie veľké letisko, Alicante-Elche, je vzdialené približne 45 minút jazdy. Verejná doprava v tejto časti Abanilla je obmedzená, preto je auto nevyhnutnosťou.
Lokalita sa nachádza v interiérovej časti provincie Murcia, kde podnebie prechádza do stredomorského kontinentálneho typu. Letá sú horúce a suché, s teplotami často presahujúcimi 30 °C, zatiaľ čo zimy sú chladnejšie než na pobreží, čo obhajuje prítomnosť centrálneho kúrenia a krbu. Terén je kopcovitý s výhľadom na predhorie, obklopený vegetáciou prispôsobenou suchému podnebiu, ako sú olivovníky a mandľovníky. Slnečných hodín je tu hojne počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza pri mori, blízkosť pobrežia Costa Cálida (29 km) umožňuje pravidelné návštevy pláží ako Las Escanales a El Arenal. Tieto oblasti sú známe svojimi rekreačnými možnosťami a vodnými športmi. V samotnom okolí Abanilla sú možnosti outdoorových aktivít, vrátane turistiky v horských oblastiach a cyklistiky. Golfoví nadšenci majú na výber z viacerých ihriskom v radiusu 30 km, ktoré ponúkajú aktivitu počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Abanilla je strategicky umiestnená medzi mestami Murcia a Elche, približne 45 minút jazdy od oboch. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby veľkých miest, zatiaľ čo bývajú v menšom a kludnejšom prostredí. Región je známy svojou históriou a poľnohospodárstvom. V porovnaní s prímorskými oblasťami tu sú nižšie ceny nehnuteľností a nižšia hustota obyvateľstva, čo prispieva k väčšiemu súkromiu.
Ref: VL961695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID