Properti pedesaan yang terletak di Abanilla, Murcia, menawarkan hunian terpisah dengan luas bangunan 240 m² di atas tanah seluas 2654 m². Dibangun sekitar tahun 1970 dan sekarang berstatus siap huni, vila ini mencakup empat kamar tidur serta dua kamar mandi. Properti ini dilengkapi dengan fasilitas seperti kolam renang, pemanas sentral, dan panel surya yang terhubung ke jaringan listrik. Posisinya di area semi-perkotaan menyediakan akses dekat ke kebutuhan sehari-hari sambil tetap mempertahankan karakter pedesaan dengan pemandangan pegunungan dan kebun anggur di sekitarnya.
Dibandingkan dengan proyek perumahan modern di kawasan pesisir seperti Los Alcázares atau sepanjang Costa Blanca, properti di Abanilla ini menawarkan nilai per meter persegi yang jauh lebih besar. Sebagai referensi, proyek Golden Green Villas di Los Alcázares mulai dari €539.900, hampir dua kali lipat harga properti ini untuk hunian baru namun biasanya dengan lot yang jauh lebih kecil. Perbedaan utama terletak pada gaya hidup: Abanilla menawarkan ketenangan dan ruang eksternal yang luas (lebih dari seperempat hektar), cocok untuk mereka yang menghargai privasi dan memiliki hobi terkait taman. Sebaliknya, lokasi pesisir memberikan kemudahan akses pantai dan fasilitas sosial internasional yang lebih intens. Secara kualitas konstruksi, properti ini mengandalkan fondasi bangunan lama dengan perbaruan sistem, berbeda dengan hunian baru yang menggunakan standar efisiensi energi terkini dari awal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di wilayah inland Murcia, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas perkotaan dasar seperti supermarket dan apotek. Lokasinya berbatasan langsung dengan area perkebunan zaitun dan almond, serta pegunungan yang berhutan. Akses ke kota-kota utama dan bandara membutuhkan perjalanan menggunakan kendaraan pribadi karena jaraknya yang signifikan dari pesisir pantai.
Hunian ini dirancang untuk kebutuhan keluarga yang membutuhkan ruang luas, dengan konstruksi satu lantai yang memudahkan mobilitas. Tersedia empat kamar tidur dengan lemari pakaian built-in dan area dapur yang luas termasuk ruang utilitas. Kehadiran garasi ganda dan area parkir mengakomodasi penyimpanan kendaraan, sementara sistem pemanas sentral mendukung kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun (resale), unit ini siap untuk ditempati segera. Tahun konstruksi diperkirakan sekitar tahun 1970, namun kondisinya digambarkan sebagai setengah baru, yang mengindikasikan adanya renovasi atau pemeliharaan yang signifikan. Tidak ada jadwal konstruksi atau fase pembangunan baru yang perlu diperhatikan oleh pembeli potensial terkait penyelesaian proyek.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau pemandangan laut karena lokasinya yang berada di pedalaman. Fasilitas komersial berskala besar dan hiburan malam terbatas di lingkungan langsung, sehingga mengharuskan perjalanan ke pusat kota terdekat. Jarak ke bandara internasional juga cukup jauh, membutuhkan waktu tempuh sekitar 45 menit dengan mobil.
Properti ini cocok bagi keluarga atau individu yang mencari hunian permanen dengan ruang ekstensif di pedesaan, bukan sekadar apartemen liburan. Luasnya ruang dan keberadaan empat kamar tidur memenuhi kebutuhan rumah tangga besar atau mereka yang sering menerima tamu jangka panjang. Lokasinya yang tidak langsung di pantai tetapi masih dapat dijangkau cocok untuk mereka yang mengutamakan ketenangan dan privasi ketimbang akses instan ke wisata bahari. Bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi atau bekerja jarak jauh, konektivitas internet dan ketenangan lokasi dapat menjadi aset produktif, asalkan mereka memiliki kendaraan pribadi untuk navigasi. Juga relevan bagi pembeli yang tertarik pada gaya hidup mandiri dengan adanya panel surya dan ruang untuk perkebunan.
Spesifikasi bangunan mencerminkan kombinasi antara konstruksi asli tahun 1970 dan pembaruan modern. Kehadiran pemanas sentral dan AC di seluruh rumah menunjukkan adaptasi terhadap standar iklim modern, memastikan suhu ruangan yang terkendali sepanjang tahun. Lantai kamar mandi dilapisi keramik hingga setinggi jendela untuk kemudahan perawatan, dilengkapi dengan fasilitas standar seperti wastafel, toilet, dan bidet. Dapur dilengkapi dengan lemari utilitas dan pantry, meningkatkan fungsionalitas penyimpanan makanan. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam dengan bathtub hidromassage, menambahkan elemen kenyamanan privat. Secara struktural, bangunan ini memiliki ruang bawah tanah (basement) yang dapat dimanfaatkan sebagai penyimpanan tambahan.
Harga yang tercantum dimulai dari €260.000 untuk vila terpisah ini. Mengingat luas bangunan 240 m² dan tanah 2654 m², harga per meter persegi relatif lebih rendah dibandingkan dengan properti serupa di kawasan pesisir Costa Blanca atau Costa del Sol. Variasi harga di wilayah Abanilla umumnya dipengaruhi oleh ukuran tanah dan kondisi renovasi rumah pedesaan. Properti ini dijual lengkap dengan perabotan dan peralatan, yang mengurangi biaya awal untuk pengisian rumah.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditentukan oleh ritme pedesaan yang tenang, dipisahkan dari hiruk pikuk kawasan wisata pantai. Dengan luas tanah lebih dari 2500 meter persegi, penghuninya memiliki banyak ruang luar ruangan untuk pemeliharaan kebun atau aktivitas rekreasi di bawah sinar matahari Murcia. Area dalam ruangan yang luas memungkinkan pembagian fungsi ruang yang jelas antara area santai, makan, dan istirahat, didukung oleh perapian yang memberikan kehangatan di malam hari. Akses berjalan kaki ke supermarket lokal (142 meter) berarti belanja kebutuhan pokok dapat dilakukan tanpa menggunakan mobil, sebuah kenyamanan praktis di lokasi pedesaan. Namun, untuk kebutuhan layanan kesehatan yang lebih besar atau sekolah, transportasi pribadi tetap menjadi kebutuhan utama. Lingkungan sekitarnya yang didominasi oleh hutan dan kebun menawarkan privasi tinggi.
Lingkungan sekitar properti ini memberikan kontras yang kuat antara aksesibilitas lokal dan isolasi pedesaan. Fasilitas sehari-hari seperti apotek dan supermarket terletak sangat dekat, kurang dari 150 meter, yang memfasilitasi kebutuhan rutin tanpa kendaraan. Namun, untuk layanan medis yang lebih spesialis atau perawatan rumah sakit, perjalanan sekitar 20 km ke pusat medis terdekat diperlukan. Jaringan jalan di area ini menghubungkan Abanilla dengan kota-kota seperti Murcia dan Elche, tetapi jalur ini melintasi medan pedesaan, sehingga waktu tempuh harus diperhitungkan secara realistis. Tidak ada stasiun kereta api utama yang tercatat dalam jarak pendek, sehingga ketergantungan pada mobil pribadi tinggi.
Peta menunjukkan lokasi properti di area perbatasan Abanilla, ditandai oleh medan yang bervariasi antara perkebunan dan permukiman. Jangkauan 5 hingga 10 kilometer menggambarkan zona untuk akses restoran dan toko lokal, sedangkan radius 30 kilometer menghubungkan ke jaringan utama menuju pantai dan bandara Alicante.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Abanilla berfungsi sebagai titik perantara antara wilayah metropolitan Murcia/Elche dan area pesisir Mar Menor. Posisinya memberikan keseimbangan antara biaya hidup yang lebih rendah di pedalaman dengan aksesibilitas ke ekonomi kota-kota besar. Tidak seperti kota pesisir seperti Los Alcázares yang dikuasai pariwisata musiman, Abanilla mempertahankan karakter agraris dan komunitas lokal yang lebih stabil sepanjang tahun.
Akses ke pantai terdekat membutuhkan perjalanan sekitar 29 kilometer, menempatkan properti ini di kategori inland daripada coastal. Area pantai seperti Zona de Baño 'Las Escanales' atau 'El Arenal' dapat dicapai dalam kurang lebih 30-40 menit berkendara. Untuk penggemar golf, fasilitas seperti E.G Montepríncipe Golf berjarak 18 km, sedangkan bandara internasional Alicante terletak sekitar 45 menit perjalanan mobil. Ketersediaan fasilitas golf dan pantai dalam radius satu jam berkendara memungkinkan aktivitas rekreasi akhir pekan.
Terletak di wilayah Murcia yang dikenal dengan iklim semi-kering, properti ini menikmati banyak jam sinar matahari sepanjang tahun. Lokasinya yang dikelilingi pegunungan dan hutan berkontribusi pada suhu yang sedikit lebih sejuk di malam hari dibandingkan dataran rendah. Musim berenang di kolam renang biasanya berlangsung dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Ketinggian dan kemiringan tanah di area ini menciptakan pemandangan panoramik yang bervariasi, namun juga dapat berarti adanya angin yang lebih kencang di musim tertentu.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun bukan lokasi tepi pantai, properti ini menawarkan akses strategis ke berbagai rekreasi air di pesisir Murcia. Pantai-pantai di sekitar area 'El Arenal' menyediakan fasilitas standar untuk berenang dan bersantai. Di sisi lain, opsi rekreasi lokal lebih banyak berfokus pada aktivitas alam darat seperti bersepeda gunung dan hiking di jalur pegunungan terdekat. Lapangan golf Montepríncipe memberikan opsi olahraga yang rapi di tengah lanskap kering yang berwarna coklat dan hijau zaitun.
Sumber: OpenStreetMap
Abanilla berfungsi sebagai titik perantara antara wilayah metropolitan Murcia/Elche dan area pesisir Mar Menor. Posisinya memberikan keseimbangan antara biaya hidup yang lebih rendah di pedalaman dengan aksesibilitas ke ekonomi kota-kota besar. Tidak seperti kota pesisir seperti Los Alcázares yang dikuasai pariwisata musiman, Abanilla mempertahankan karakter agraris dan komunitas lokal yang lebih stabil sepanjang tahun.
Ref: VL961695
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID