Esta moradia isolada, situada em Abanilla na região de Múrcia, oferece uma área habitável de 240 m² inserida num terreno de 2654 m². Construída em 1970, a propriedade dispõe de quatro quartos e duas casas de banho. A residência encontra-se numa zona rural, rodeada por montanhas florestadas e terrenos agrícolas, proporcionando um ambiente afastado do litoral. O imóvel inclui características como lareira, ar condicionado e aquecimento central.
Comparado com o "Golden Green Villas" em Los Alcázares, que tem preços iniciais de 539.900 €, este projeto em Abanilla apresenta um valor de entrada significativamente menor (260.000 €). A principal diferença reside na localização: enquanto Los Alcázares oferece uma localização costeira e imóveis de construção recente, Abanilla oferece uma moradia de maiores dimensões e terreno extenso no interior. Para compradores que priorizam o espaço físico e o orçamento sobre a proximidade da praia e o modernismo, este projeto representa uma alternativa com melhor relação área/preço. A comparação evidencia o desconto de mercado associado a propriedades no interior versus a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no interior, numa zona urbana com infraestruturas básicas a curta distância a pé. A propriedade está inserida num contexto rural, próxima de vinhas, oliveiras e amendoeiras, oferecendo tranquilidade. Encontra-se a cerca de 5 a 10 minutos de carro de restaurantes e escolas, equilibrando o isolamento rural com o acesso a serviços essenciais.
Este imóvel atende necessidades de espaço com quartos espaçosos e armários embutidos. A distribuição num distinto piso facilita a mobilidade interna. Dispõe de garagem para dois veículos, pátio central e uma sala de estar com lareira. A cozinha inclui uma área de lavandaria e dispensa, cobrindo requisitos práticos de armazenamento e funcionalidade doméstica.
Trata-se de uma propriedade concluída (resale), indicativamente construída em 1970. O imóvel está pronto para ocupação, mobilado e equipado. Os sistemas de eletricidade, água e aquecimento central já se encontram instalados e operacionais, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras de conclusão.
O projeto não se encontra à beira-mar, situando-se a cerca de 29 km das praias mais próximas. Trata-se de uma construção de 1970, o que implica normas de eficiência energética de épocas anteriores. A localização interiorana exige deslocações para aceder a aeroportos e grandes centros urbanos como Alicante ou Múrcia.
Este imóvel adequa-se a quem procura espaço exterior considerável e não requer a proximidade imediata da praia. É adequado para famílias que necessitam de quatro quartos e área de externa generosa. A situação interessa também a quem valoriza a autonomia proporcionada por um terreno grande e a existência de vinhas e pomares nos arredores. É uma opção para quem prefere o clima rural do interior ao ambiente turístico costeiro.
A construção data de 1970, apresentando características estruturais dessa época. Os materiais de revestimento, visíveis nas casas de banho, são de cerâmica. O imóvel dispõe de melhorias modernas como painéis solares ligados à rede elétrica, internet e aquecimento central. A cozinha está equipada e existe lareira na sala de estar. A madeira dos armários embutidos nos quartos é um elemento prático do acabamento.
O preço indicativo é de 260.000 €. Comparativamente, projetos semelhantes em zonas costeiras como Los Alcázares, como o Golden Green Villas, apresentam preços a partir de 539.900 €. Esta diferença reflete a localização interiorana e o facto de se tratar de uma propriedade construída há décadas, em vez de uma promoção de obra nova. O valor por metro quadrado sugere uma relação favorável entre a área do terreno e o custo total.
O quotidiano nesta localização é marcado pela tranquilidade do interior. A residência beneficia de vistas para montanhas e paisagens agrícolas, com um ritmo de vida calmo. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço privado com vista para os campos circundantes. A proximidade de Abanilla e Fortuna permite o acesso a serviços diários, mantendo a sensação de retiro rural. A presença de uma lareira sugere o uso confortável durante os meses mais frios de inverno na região.
O ambiente envolvente é rural, mas com fácil acesso a serviços básicos. A uma distância de 142 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. As praias da zona de Baño "Las Escanales" situam-se a cerca de 29 km. O hospital mais próximo fica a 20 km. A presença de restaurantes e escolas a 5-10 minutos de carro suporta as necessidades habituais de uma residência familiar.
O mapa mostra a localização interiorana da propriedade, destacando a sua proximidade às serranias e a distância relativa ao litoral mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se no noroeste da região de Múrcia, perto da fronteira com a província de Alicante. Fica entre as localidades de Abanilla e Fortuna, servindo como residência num corredor rural que liga o interior às zonas costeiras do Mar Menor. Esta posição oferece uma base central para explorar ambas as províncias.
A localização é acessível principalmente por carro. O Aeroporto de Alicante situa-se a aproximadamente 45 minutos de condução, tal como as cidades de Múrcia e Elche. Os campos de golfe mais próximos, como o E.G Montepríncipe Golf, encontram-se a 18 km. O acesso a praias requer uma deslocação de cerca de 30 minutos, o que deve ser tido em conta para quem valoriza o banho marinho frequente.
A região de Abanilla caracteriza-se por um clima mediterrânico com influências continentais, resultando em verões quentes e secos e invernos amenos. A altitude e a proteção das montanhas circundantes moldam o microclima. O exterior da casa beneficia de muitas horas de sol, ideais para a utilização da piscina e dos painéis solares. A paisagem de oliveiras e amendoeiras é típica da flora adaptada a este clima seco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a residência está a 29 km das zonas de baño da costa, como "Las Escanales". Para a prática de desporto, existem campos de golfe a cerca de 18 km (Montepríncipe Golf). A infraestrutura local inclui restaurantes nas proximidades. O terreno amplo e a piscina permitem atividades recreativas no próprio local, sem necessidade de sair da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto situa-se no noroeste da região de Múrcia, perto da fronteira com a província de Alicante. Fica entre as localidades de Abanilla e Fortuna, servindo como residência num corredor rural que liga o interior às zonas costeiras do Mar Menor. Esta posição oferece uma base central para explorar ambas as províncias.
Ref: VL961695
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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