Das Projekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus in der Region Abanilla, Murcia. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 240 m² und ist auf einer Ebene angeordnet, was den Zugang erleichtert. Es wurde im Jahr 1970 errichtet und befindet sich auf einem großen Grundstück von 2654 m². Die Ausstattung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Objekt ist vollständig möbliert und verfügt über technische Anschlüsse wie Zentralheizung und Solarenergie.
Verglichen mit dem Projekt 'Golden Green Villas' in Los Alcazares bietet dieses Haus in Abanilla eine deutlich größere Grundstücksfläche zu einem niedrigeren Gesamtpreis. Während Golden Green Villas an der Küste liegt und als Neubau konzipiert ist, befindet sich dieses Objekt im Inland und stammt aus den 1970er Jahren. Der Preis pro Quadratmeter ist in Abanilla geringer. Der Lifestyle unterscheidet sich stark: In Los Alcazares dominiert das Strandleben und der Tourismus, in Abanilla das ruhige Landleben. Käufer erhalten hier für das Budget mehr physischen Platz, müssen aber auf die direkte Meernähe verzichten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im ländlichen Hinterland von Murcia, in der Nähe der Orte Abanilla und Fortuna. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Olivenbäumen und bewaldeten Bergen. Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Gegend mit stadtnahem Charakter, da die nächsten Versorgungsmöglichkeiten fußläufig oder kurz erreichbar sind. Die Lage ist nicht küstennah.
Das Haus entspricht dem Bedarf nach großzügigem Wohnraum auf einer Ebene, ohne Stiegen. Mit vier Schlafzimmern bietet es Platz für eine größere Familie oder Gäste. Die Garage für zwei Fahrzeuge und der vorhandene Parkplatz decken den Bedarf an Fahrzeugabstellplätzen. Die separate Waschküche und der Vorratsraum dienen der funktionalen Organisation des Haushalts.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein fertiggestelltes Wohnhaus aus dem Jahr 1970. Es ist bezugsfertig und keine Bauphase mehr abgeschlossen. Das Gebäude wird als teils neuwertig beschrieben, was auf durchgeführte Modernisierungen hindeutet. Eine sofortige Übergabe ist möglich, da keine Fertigstellungsarbeiten mehr ausstehen.
Das Projekt bietet keine direkte Meernähe, die Küste befindet sich in einer Entfernung von 29 Kilometern. Es handelt sich nicht um eine Appartementanlage mit Community-Dienstleistungen. Aufgrund der ländlichen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eingeschränkt, weshalb für viele Wege ein Kraftfahrzeug erforderlich ist.
Dieses Objekt passt für Personen, die viel Platz und Privatsphäre suchen und die direkte Strandnähe nicht als Hauptkriterium ansehen. Es ist geeignet für Käufer, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit suchen, ohne auf Bauprojekte warten zu wollen. Familien, die das ländliche Leben schätzen, profitieren von der Grundstücksgröße. Auch für Interessenten, die Wert auf funktionale Ausstattung wie eine Garage und eine Waschküche legen, ist dieses Haus relevant.
Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren, weist jedoch Merkmale einer Sanierung auf. Die Böden sind gefliest. Die Küche ist mit einem Abstellraum und einem Vorratsraum ausgestattet, was auf eine praktische Nutzung hinweist. Ein Kamin im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung und eine Klimaanlage. Das Haus ist vollständig möbliert und eingerichtet.
Der Kaufpreis beginnt bei 260.000 Euro. Dieser Preis beinhaltet die vollständige Möblierung und die vorhandene Ausstattung. Im Vergleich zu Immobilien in direkter Küstenlage liegt der Preis pro Quadratmeter niedriger, was durch die Inlandposition und das Baujahr begründet ist. Es fallen keine zusätzlichen Kosten für Einrichtungsgegenstände an. Die Preisspanne ist aufgrund des单一 Angebots fixiert.
Der Alltag in diesem Teil von Abanilla ist von der ländlichen Umgebung geprägt. Die Nähe zu Weinbergen und Olivenhainen bestimmt das Landschaftsbild. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der Einzelposition ist viel Privatsphäre gegeben. Wohnen konzentriert sich auf das Erdgeschoss, was den Zugang zu den Außenbereichen wie der Terrasse und dem Pool erleichtert. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Landhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Für den täglichen Bedarf gibt es Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Distanz. Die Gegend ist ruhig und eignet sich für ein Leben abseits der Küstenströme.
Die unmittelbare Umgebung wird von landwirtschaftlichen Flächen und Bergketten bestimmt. Die Städte Murcia und Elche sind mit dem Auto in etwa 45 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich Weingüter und Plantagen. Die Infrastruktur umfasst lokale Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Krankenhaus befindet sich in 20 Kilometern Entfernung. Die Gegend ist dünn besiedelt, was zu einer ruhigen Atmosphäre beiträgt.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in einem Tal zwischen bewaldeten Bergen. Die Umgebung ist von Weinbergen und Olivenhainen geprägt. Die Zufahrt erfolgt über lokale Straßen. Die Städte Abanilla und Fortuna liegen in kurzer Entfernung. Die Küste ist im Osten, die Berge im Westen zu finden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im nordwestlichen Teil der Region Murcia, entfernt von der Küste der Costa Blanca. Es befindet sich in einer Zone, die vom Tourismus weniger frequentiert ist. Die Positionierung bietet eine Verbindung zwischen der ländlichen Umgebung und den städtischen Zentren der Provinz. Es ist eher eine Wohn- und Landwirtschaftsgegend als ein Ferienort.
Der Flughafen Alicante ist in etwa 45 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Strände liegen 29 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich im Umkreis von 18 bis 28 Kilometern. Ein Supermarkt ist nur 142 Meter vom Objekt entfernt. Eine Apotheke und eine EV-Ladestation sind in wenigen Kilometern Entfernung zu finden. Für die meisten Aktivitäten ist jedoch ein Fahrzeug notwendig.
Die Region um Abanilla weist ein kontinental beeinflusstes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern auf. Die Höhenlage in der Nähe der Berge führt zu kühleren Abenden als an der Küste. Die Sonnenstunden sind hoch. Die Vegetation besteht typischerweise aus mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und Reben. Die Hügel- und Berglage prägt das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Da das Objekt im Inland liegt, ist der Strand nicht unmittelbar fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Badezonen sind "Zona de Baño Las Escanales" und "El Arenal". Für Golfsportler stehen Plätze wie der "E.G Montepríncipe Golf" zur Verfügung. Freizeitaktivitäten konzentrieren sich eher auf die Nutzung des eigenen Grundstücks, Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge zu den städtischen Zentren.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im nordwestlichen Teil der Region Murcia, entfernt von der Küste der Costa Blanca. Es befindet sich in einer Zone, die vom Tourismus weniger frequentiert ist. Die Positionierung bietet eine Verbindung zwischen der ländlichen Umgebung und den städtischen Zentren der Provinz. Es ist eher eine Wohn- und Landwirtschaftsgegend als ein Ferienort.
Ref: VL961695
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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