Cette villa indépendante, située près d'Abanilla dans la région de Murcie, offre un espace de vie considérable de 240 m². Construite en 1970 sur un vaste terrain de plus de 2600 m², la propriété a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère rural. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles de bain et est équipée du chauffage central et de panneaux solaires. Le cadre est paisible, entouré de montagnes boisées et de cultures, offrant une tranquillité loin des zones côtières très fréquentées.
Comparé aux Golden Green Villas à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce bien à Abanilla offre une surface de terrain et de bâti nettement supérieure pour un prix moins élevé. Los Alcazares offre un accès direct à la plage et aux infrastructures côtières, avec un climat maritime. La villa d'Abanilla privilégie l'espace, l'intimité et le cadre naturel, au détriment de la marche vers la mer. Le choix se pose donc entre un lifestyle 'bord de mer' urbain et coûteux, et un lifestyle 'campagne' spacieux et abordable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans l'arrière-pays de Murcie, à proximité immédiate des localités d'Abanilla et de Fortuna. Le environnement est rural, caractérisé par des paysages de montagnes et d'agriculture, notamment des vignes, des oliviers et des amandiers. Cette position assure une calme absolu tout en restant connectée aux infrastructures locales.
La propriété répond à un besoin important d'espace avec ses quatre chambres et son vaste terrain. Elle convient aux familles ou aux personnes cherchant un grand volume habitable. Les équipements intérieurs, comme les placards intégrés et la cuisine équipée, visent le confort quotidien pratique dans un cadre spacieux.
La construction de cette villa a été achevée en 1970. Elle est présentée comme une maison de campagne semi-récente, ce qui indique des travaux de mise à niveau et d'entretien. La propriété est actuellement prête à l'occupation, avec des installations techniques mises aux normes actuelles comme les panneaux solaires.
La villa est située à environ 29 km des premières plages, ce qui implique un déplacement motorisé pour les activités balnéaires. Bien que des commerces de base soient à proximité, une voiture est nécessaire pour la majorité des déplacements. Le projet ne propose pas les commodités d'une résidence de tourisme moderne ou d'un complexe fermé.
Ce profil convient aux acheteurs qui privilégient l'espace et le calme sur la proximité immédiate de la mer. Il est adapté aux familles souhaitant une grande maison avec extérieur ou aux personnes travaillant à domicile nécessitant de l'espace. Le profil adapté est celui de quelqu'un qui ne redoute pas l'éloignement relatif pour bénéficier d'un cadre rural à moindre coût et d'une plus grande intimité.
Les matériaux et installations comprennent une cheminée dans le séjour et un chauffage central, essentiels pour les nuits plus fraîches de l'intérieur. La cuisine est équipée et possède un garde-manger et une buanderie. Les chambres disposent de placards intégrés. La salle de bain principale offre une baignoire à hydromassage. Les installations techniques comme les panneaux solaires connectés au réseau et l'alarme indiquent une attention à l'autonomie et à la sécurité.
Le prix de départ est fixé à 260 000 €. Pour une surface de 240 m² et un terrain de plus de 2600 m², le prix au mètre carré est nettement inférieur aux normes côtières. Le coût inclut le mobilier et l'équipement, représentant un investissement conséquent pour le volume d'espace acquis, offrant un bon rapport surface-prix.
Le rythme de vie ici est dicté par la campagne environnante. Les vastes espaces extérieurs permettent le jardinage ou les loisirs en plein air en toute intimité. L'intérieur, organisé sur un seul niveau, facilite la circulation quotidienne. La présence d'un patio central crée un espace de vie extérieur protégé du vent. Les environs invitent aux randonnées dans les montagnes voisines et à la découverte de la nature locale, loin de l'agitation touristique estivale.
L'environnement immédiat est rural, mais des commodités comme des restaurants et des écoles se trouvent à 5-10 minutes en voiture. Les villes d'Abanilla et Fortuna fournissent les services quotidiens nécessaires. La vie locale est centrée sur les communautés rurales et les activités agricoles de la région, offrant un authentique style de vie espagnol de l'intérieur.
Cette carte illustre la position de la villa au milieu des terres, entourée de reliefs boisés. On note la distance aux axes routiers principaux et la proximité des zones urbaines comme Fortuna. Le cadre met en évidence l'isolement dans la nature et la structure parcellaire de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Abanilla se situe dans l'intérieur des terres, au nord-ouest de la Mar Menor et au sud de la province d'Alicante. C'est une zone de transition entre les zones côtières très urbanisées et l'arrière-pays agricole montagneux. Cette position offre un isolement relatif tout en restant connectée aux grands axes routiers menant aux grandes villes.
Les plages, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', sont accessibles en environ 30 minutes de route (29 km). L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 45 minutes de voiture. Les golfs, dont E.G Montepríncipe Golf, sont situés entre 18 et 28 km. Un hôpital est disponible à 20 km et une pharmacie à seulement 21 mètres.
La région bénéficie d'un climat ensoleillé typique du sud-est de l'Espagne, modéré par l'altitude intérieure. Les montagnes environnantes offrent une protection et des paysages variés. Le terrain est vallonné, ce qui influence l'aménagement du jardin et la perception de l'espace, offrant des vues dégagées sur la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux loisirs aquatiques nécessite un trajet vers la côte, distante de près de 30 km. Les activités de plein air sont cependant locales, avec des possibilités de randonnée et de sport dans la nature. Les golfs proches offrent des alternatives récréatives sans se diriger vers la mer, permettant de varier les occupations.
Source: OpenStreetMap
Abanilla se situe dans l'intérieur des terres, au nord-ouest de la Mar Menor et au sud de la province d'Alicante. C'est une zone de transition entre les zones côtières très urbanisées et l'arrière-pays agricole montagneux. Cette position offre un isolement relatif tout en restant connectée aux grands axes routiers menant aux grandes villes.
Ref: VL961695
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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