Samostoječa vila v Abanilla, regija Murcia, zgrajena leta 1970. Objekt obsega 240 m² bivalne površine in je postavljen na parceli 2654 m². Hiša ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici, opremljena je z električnimi napravami, vodo in sončnimi celicami. Nahaja se v podeželskem okolju z razgledom na gorovje, v bližini vinogradov in oljčnih nasadov.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Golden Green Villas v Los Alcazaresju, ki imajo začetne cene nad 539.000 evrov, ponuja ta vila v Abanilla bistveno večjo bivalno površino (240 m²) za približno polovico cene. Ključna razlika je v lokaciji: medtem ko so obalna območja pogosto gostljena in bližje morju, Abanilla nudi tišje, podeželsko življenje in večjo parcelo, vendar zahteva daljša potovanja do plaž in letališč. Ta cenovna razlika odraža tržno vrednost notranjih območij v primerjavi s primarno obalnimi lokacijami v regiji Murcia.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti regije Murcia, v bližini mesta Abanilla. Območje je urbano z dostopom do osnovnih storitev na hodnik oddaljenosti, obdano pa ga je kmetijsko podeželje z gozdnatimi hribi. Oddaljenost do obale je približno 29 kilometrov, kar določa lokacijo kot celinsko.
Hiša ponuja veliko tlorisno površino, primerno za večje družine ali potrebe po dodatnem prostoru. Tlorisna razporeditev na eni etaži olajšuje mobilnost znotraj objekta. Velika parcela omogoča vzdrževanje vrta in zunanjih aktivnosti, kar zadovoljuje potrebo po zasebnosti in prostoru.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni, da ni novogradnja ampak obstoječa stanovanjska enota. Hiša je razglašena za dokončano in je takoj naseljiva. Vključuje nekatere moderne elemente, kot so sončne celice in internetna povezava, ki dopolnjujejo prvotno strukturo.
Projekt se ne nahaja ob morju; oddaljenost do najbližjih plaž je 29 kilometrov. Zaradi lege v notranjosti ni neposrednega dostopa do obalnih promenad. Leto izgradnje 1970 vpliva na arhitekturni slog in lahko zahteva vzdrževanje, značilno za starejše objekte.
Ta ustreza tistim, ki iščejo večjo bivalno površino za nižjo vrednost sredstev in jim ni pomembno neposredno bivanje ob morju. Primerna je za osebe, ki opravljajo delo od doma in potrebujejo ločene prostore, ali za družine, ki potrebujejo več spalnic. Razumela se bo tudi tistim, ki uživajo v vzdrževanju vrta in domu v tihi okolici, oddaljeni od turističnega hrupa obale.
Hiša je prodajana opremljena z pohištvom in opremo. Kuhinja ima pomožni prostor in shrambo. Dnevni prostor ima kamin, kar zagotavlja vir toplote v hladnejših mesecih. Vse spalnice imajo vgrajene omarice. Infrastruktura vključuje centralno ogrevanje, klimatsko napravo in priključek na omrežje sončnih celic.
Cena se začne pri 260.000 evrih. Pri tej ceni je dosegljiva 240 m² bivalne površine, kar predstavlja nizko ceno na kvadratni meter v primerjavi z obalnimi območji. Parcela 2654 m² je vključena v ceno. Cena odraža notranjo lego in stanje objekta iz leta 1970.
To je bivalni prostor v podeželskem okolju, kjer poteka življenje v ritmu narave in kmetijstva. Dnevi so običajno mirni, zjutraj pa so v ozadju vidne gore. Zaradi velike parcele je prostor za različne dejavnosti na prostem, vendar za bolj specializirane nakupe ali zabavo običajno zahteva vožnjo z avtomobilom. Bližina Abanilla in Fortune zagotavlja dostop do lokalne skupnosti in storitev.
V neposredni bližini (142 m) je supermarket, osnovne potrebe pa so pokrite tudi z lekarno (21 m). Šole, restavracije in trgovine so 5 do 10 minut vožnje stran. Bolnišnica je oddaljena 20 km. Lokacija ponuja mešanico podeželskega miru in dostopnosti do urbanih središč v regiji Murcia.
Zemljevid prikazuje lego v notranjosti jugovzhodne Španije. Objekt je označen v bližini mesta Abanilla, med gorskimi verigami in kmetijskimi površinami, daleč od obalne črte.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je razporejen v severozahodnem delu regije Murcia, stran od obalnih pasov Costa Calida in Costa Blanca. Nahaja se v bližini meje s provinco Alicante in omogoča dostop do večjih mestnih središč, kot so Murcia in Elche, vendar zahteva daljšo vožnjo v primerjavi z obalnimi naselji.
Do najbližjih plaž (El Arenal) je 29 km. Letališče Alicante je po opisu oddaljeno 45 minut vožnje. Golf igrišča, kot je E.G. Montepríncipe Golf, so na dosegu 18 km. Zaradi oddaljenosti od glavnih cest in notranje lege je avtomobil praktično nujen za vsakodnevno mobilnost.
Lokacija je obdana z goratim terenom in gozdovi, v bližini pa so vinogradi, oljke in mandljevci. Klimatološko je območje pod vplivom celinskega podnebja z vročimi poletji in hladnejšimi zimami v primerjavi z obalo, zaradi česar so centralno ogrevanje in kamin funkcionalni elementi v zimskem času.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže so na razpolago na razdalji približno 29 do 36 km, vključno z območjem El Arenal. Lokacija nima neposrednega dostopa do morja. V bližini so golf igrišča, kot je Montepríncipe Golf, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Okolica je primerna za hojo in aktivnosti v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je razporejen v severozahodnem delu regije Murcia, stran od obalnih pasov Costa Calida in Costa Blanca. Nahaja se v bližini meje s provinco Alicante in omogoča dostop do večjih mestnih središč, kot so Murcia in Elche, vendar zahteva daljšo vožnjo v primerjavi z obalnimi naselji.
Ref: VL961695
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID