Acest apartament, situat în Almuñécar, provincia Granada, oferă 73 m² de spațiu locativ, incluzând 2 dormitoare și 1 baie. Finalizat și gata de mutare, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane esențiale, fiind totodată la o distanță scurtă de principalele zone de agrement, inclusiv plaja. Locația sa urbană contribuie la accesibilitatea zilnică, în timp ce designul interior și facilitățile promit un confort sporit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană dinamică din Almuñécar, acest apartament se află la o distanță pietonală de diverse servicii, inclusiv supermarketuri și centrul medical. Proximitatea față de plaja Puerta del Mar, la mai puțin de 600 de metri, subliniază poziționarea sa avantajoasă pentru accesul la litoral.
Apartamentul este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort zilnic și recreere. Dispune de un living-sufragerie spațios, aer condiționat și o terasă, oferind un spațiu optim pentru relaxare. Configurația cu 2 dormitoare și 1 baie este potrivită pentru familii mici sau ca reședință secundară.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare, eliminând incertitudinea asociată proiectelor în curs de construcție. Această stare permite o tranziție imediată pentru proprietari sau investitori, oferind o soluție imobiliară completă și funcțională.
Apartamentul dispune de orientare nordică, ceea ce influențează lumina naturală. Vederea este predominant urbană și spre stradă, neoferind priveliști panoramice spre mare sau munți. De asemenea, spațiul de locuit este compact, cu 73 m², limitând posibilitățile de extindere sau compartimentare ulterioară.
Această proprietate se adresează diverselor profile de cumpărători. Pentru cei care caută o reședință principală, proximitatea față de servicii și plajă oferă un stil de viață convenabil, cu acces ușor la tot ce este necesar. Ca a doua casă, apartamentul permite bucurarea climei mediteraneene și a activităților de agrement, fiind o bază solidă pentru vacanțe. Investitorii pot valorifica licența turistică existentă pentru a genera venituri prin închiriere pe termen scurt, profitând de popularitatea zonei. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru persoane cu mobilitate redusă, datorită accesului facilitat și prezenței liftului. Stadiul de gata de mutare simplifică procesul de achiziție, fiind o opțiune atractivă pentru cei care doresc o achiziție rapidă.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, conform descrierii și imaginilor. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locativ. Aerul condiționat asigură climatizarea optimă pe tot parcursul anului. Mobilierul și dotările sunt incluse, permițând o utilizare imediată. Spațiul dispune de dulapuri încorporate, optimizând depozitarea. O verandă acoperită oferă un spațiu suplimentar protejat, ideal pentru relaxare. Există, de asemenea, o cameră utilitară, sporind funcționalitatea apartamentului. Aceste elemente indică o atenție la detalii în construcție și finisare, menite să ofere o experiență de locuire confortabilă și practică.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 315.000 €. Fiind o unitate complet finalizată, prețul reflectă stadiul de gata de mutare și locația sa în zona urbană a orașului Almuñécar. Variațiile de preț, dacă ar fi existat multiple unități, ar fi putut fi influențate de factori precum etajul, orientarea sau dimensiunea exactă a terasei. Având în vedere că este o singură unitate disponibilă, prețul este fix și reflectă caracteristicile prezentate, inclusiv o licență turistică validă, sugerând un potențial de rentabilitate.
Almuñécar, o localitate coastală din provincia Granada, oferă un ritm de viață specific zonei mediteraneene, combinând avantajele urbane cu proximitatea față de mare. Acest apartament se încadrează într-un context urban unde facilitățile esențiale, precum magazinele (Mercadona, Aldi, Lidl), centrele de sănătate și unitățile de învățământ, sunt accesibile pe jos. Promenada și plaja principală se află la o distanță scurtă, facilitând activitățile de agrement și relaxare pe malul mării. Ziua se poate desfășura între cumpărături dimineața, o plimbare pe faleză și savurarea climei locale pe terasa apartamentului. Zona adiacentă găzduiește o piață locală, adăugând un element de viață comunitară și acces la produse proaspete.
Locuința este inserată într-o zonă urbană densă, unde activitățile zilnice se desfășoară în proximitatea imediată. Magazinele alimentare, precum Mercadona, Aldi și Lidl, sunt la câțiva pași, la fel ca și diversele magazine locale, baruri și restaurante. Accesul la servicii medicale este, de asemenea, facil, cu un centru de sănătate situat în apropiere. Pentru familii, prezența școlilor și liceelor în proximitate reprezintă un avantaj logistic. Activitățile de agrement sunt diversificate, de la plimbări pe faleză și pe plaja Puerta del Mar, la accesul la facilități sportive. Piața locală, desfășurată în apropiere, completează oferta, creând un mediu urban vibrant și convenabil.
Acest punct de pe hartă reprezintă locația apartamentului în inima urbană a orașului Almuñécar, provincia Granada. Se evidențiază proximitatea față de plajă și proximitatea față de serviciile esențiale, definind un context de viață urbană și acces facil la facilitățile de coastă.
Almuñécar, situat pe coasta Granadei, face parte din regiunea Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa Tropical îl diferențiază de Costa del Sol mai aglomerată. Orașul este conectat strategic la centre urbane majore precum Granada (la aproximativ 50 de minute cu mașina) și Malaga (de asemenea, accesibil în aproximativ 50 de minute prin autostradă). Această plasare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesibilitatea la infrastructura și serviciile oferite de orașe mai mari.
Acest apartament beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea la facilități. Plajele Puerta del Mar și San Cristóbal sunt la distanțe foarte scurte, sub 1 km, respectiv 1,5 km. Principalele supermarketuri sunt la mai puțin de 100 de metri. Centrul medical se află la 15 km, iar o farmacie la 42 de metri. Deși aeroportul Malaga este la 72 km, drumul principal conectează rapid la autostrada ce leagă Granada și Malaga în mai puțin de 50 de minute. Zonele de golf sunt mai îndepărtate, la peste 70 km, indicând că acest apartament este mai potrivit pentru cei atrași de viața urbană și de coastă, decât de activități sportive specifice terenurilor de golf.
Almuñécar beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, caracterizat de un număr ridicat de ore de soare pe an. Această condiție climatică favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona de coastă oferă temperaturi maritime moderate, cu o influență redusă a altitudinii (aproximativ 20 de metri deasupra nivelului mării). Poziționarea spre nord a apartamentului poate influența expunerea la soare, oferind totuși protecție în lunile cele mai calde. Sezonul de înot se prelungește pe o mare parte a anului, datorită temperaturilor oceanice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje. Playa Puerta del Mar, cea mai apropiată, se află la doar 249 de metri. Alte opțiuni includ Playa de San Cristóbal (964 m) și El Rincón de la China (1.5 km). Aceste plaje, alături de promenada maritimă, oferă oportunități extinse pentru relaxare și activități acvatice. Deși nu există facilități sportive majore sau terenuri de golf în imediata apropiere, viața urbană din Almuñécar include acces la diverse magazine, restaurante și servicii, completând oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar, situat pe coasta Granadei, face parte din regiunea Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa Tropical îl diferențiază de Costa del Sol mai aglomerată. Orașul este conectat strategic la centre urbane majore precum Granada (la aproximativ 50 de minute cu mașina) și Malaga (de asemenea, accesibil în aproximativ 50 de minute prin autostradă). Această plasare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesibilitatea la infrastructura și serviciile oferite de orașe mai mari.
Ref: VL591444
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, care adesea se concentrează pe complexuri rezidențiale extinse cu vedere directă la mare sau pe vile izolate, acest apartament din Almuñécar se distinge prin integrarea sa într-un mediu urban existent. În timp ce Costa del Sol poate oferi o densitate mai mare de terenuri de golf și o infrastructură turistică mai dezvoltată, Costa Tropical, unde se află Almuñécar, prezintă o atmosferă mai autentică și mai puțin aglomerată. Prețul de 315.000 € pentru un apartament finalizat, cu 2 dormitoare și situat central, este competitiv în contextul pieței. Proiectele noi pe Costa del Sol pot ajunge la prețuri similare sau superioare, dar adesea implică perioade de așteptare pentru construcție și se pot afla în zone mai orientate spre turism de masă. Facilitățile locale din Almuñécar, cum ar fi piața, magazinele și plajele accesibile pe jos, oferă un avantaj distinct față de rezidențele aflate la distanță de centrul localității, unde dependența de automobil este mai mare. De asemenea, licența turistică validă adaugă o valoare investițională imediată, un aspect ce poate varia semnificativ în funcție de reglementările locale din alte regiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
