Almuñécar, Granados provincijoje, siūlo unikalų pajūrio gyvenimo būdą, kuriame miesto patogumai susilieja su Viduržemio jūros gamtos grožiu. Šis projektas, esantis vaizdingoje vietovėje, suteikia galimybę įsigyti būstą itin geidžiamoje P4 zonoje, garsėjančioje savo artumu prie visų svarbiausių paslaugų ir paplūdimių. Tai vieta, kur kasdienybė prisotinta saulės, jūros dvelksmo ir lengvo prieinamumo prie miesto infrastruktūros, užtikrinant komfortišką ir patogų gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Almuñecar mieste, Granados provincijoje, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Tai užtikrina nuolatinį jūros artumą ir galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo privalumais. Miesto aplinka reiškia, kad visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o tai padidina kasdienio gyvenimo patogumą ir sumažina priklausomybę nuo transporto.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto prie jūros. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, jis tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Erdvi svetainė su virtuve ir išėjimu į terasą leidžia mėgautis klimatu, o arti esančios parduotuvės ir paslaugos palengvina kasdienybę.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai paruoštas gyventi. Nors tai nereiškia, kad jis yra naujai pastatytas, „Gana“ (Gereed) būklė rodo, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Galima iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis būstu bei jo teikiamomis galimybėmis, be papildomų rūpesčių dėl apdailos ar užbaigimo darbų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nes yra miesto aplinkoje, šiek tiek nutolęs nuo pirmo kranto linijos. Nors yra balkonas, jis orientuotas į miestą ir medžiais apsodintą vietovę, o ne į atvirą jūros platybę. Taip pat, nepaisant puikios lokacijos, artimiausia didesnė ligoninė yra už 15 km, o didesnės golfo aikštynai, už maždaug 70 km.
Šis butas Almuñecar mieste yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Jį vertins tie, kurie ieško antrojo būsto prie saulėtosios Ispanijos pakrantės ir nori turėti viską šalia, paplūdimį, parduotuves, restoranus, o taip pat lengvai pasiekiamą miesto centrą. Dėl savo paruoštumo gyventi ir galiojančios turistinės licencijos, jis bus patrauklus investuotojams, siekiantiems pelno iš trumpalaikės nuomos, ypač atostogų metu. Taip pat, jį gali rinktis tie, kurie planuoja pereiti į Ispaniją gyventi visus metus ir nori įsikurti gyvybingoje, bet tuo pačiu ir ramioje vietovėje, kurioje netrūksta nei kultūrinės, nei socialinės veiklos, o aplinkiniai keliai greitai sujungia su Malagos ir Granados miestais.
Šis butas yra puikios būklės ir paruoštas gyventi iš karto, parduodamas su baldais, išskyrus vieną valgomojo stalą, kaip parodyta nuotraukose. Tai reiškia, kad apdailos kokybė yra aukšta ir nereikalauja papildomų investicijų. Nors specifiniai apdailos medžiagų duomenys nėra pateikiami, būklė „Excellent“ (puiki) ir pardavimas su baldais leidžia manyti, kad buvo atlikti kokybiški vidaus apdailos darbai. Jame yra oro kondicionavimo sistema, kuri užtikrina komfortą karštomis vasaros dienomis, bei dvigubo stiklo langai, gerinantys energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Tai liudija apie praktiškus ir kokybiškus sprendimus, skirtus ilgalaikiam komfortui.
Būsto kaina prasideda nuo 315 000 eurų. Šis butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, kurio bendras plotas yra 73 m², yra paruoštas gyventi. Rinkoje jis pristatomas kaip puiki investicinė galimybė, turinti galiojančią turistinę licenciją, kuri leidžia generuoti pajamas iš nuomos, kai patys juo nesinaudojate. Tokia savybė padidina jo patrauklumą tarp pirkėjų, ieškančių ne tik gyvenamojo būsto, bet ir pelningos investicijos Viduržemio jūros regione. Įsigijus šį turtą, galėsite jį naudoti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, tiek trumpalaikei nuomai.
Gyvenimas Almuñecar P4 zonoje, kurioje įsikūręs šis butas, pasižymi miesto pulsu ir patogumu. Dienos ritmas sukasi aplink lengvą priėjimą prie visko: nuo didelių prekybos centrų (Mercadona, Aldi, Lidl) ir vietinių parduotuvėlių iki barų, restoranų, sveikatos centro ir mokyklų. Pagrindinis Puerta del Mar paplūdimys ir promenada yra vos už kelių šimtų metrų, tad rytinė kava ar vakarinis pasivaikščiojimas prie jūros taps kasdienybe. Jūs būsite apsupti vietinio gyvenimo šurmulio, bet tuo pačiu turėsite ramią terasą, kurioje galėsite mėgautis klimatu ir stebėti, kaip vyksta vietinė turgus. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina patogumą ir nenori aukoti miesto privalumų dėl pajūrio lokacijos.
Gyvenimas Almuñecar P4 zonoje reiškia nuolatinį ryšį su miesto teikiamais privalumais. Visos būtiniausios paslaugos, maisto prekių parduotuvės, sveikatos centras, mokyklos ir vietinės parduotuvės, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas daro kasdienį gyvenimą itin patogiu. Artimiausias prekybos centras yra už 88 metrų, o vaistinė, vos už 42 metrų. Šis patogumas nereikalauja automobilio kasdienėms reikmėms. Tačiau svarbu paminėti, kad didesnė ligoninė yra už 15 km, o didesni prekybos ir laisvalaikio centrai bei oro uostas yra didesniu atstumu, todėl automobiliui ar viešajam transportui savaitgalio išvykoms į kitus miestus ar paslaugas bus reikalingas.
Šiame žemėlapyje matome Almuñecar, Granados provincijoje, esantį projektą. Jis pavaizduotas kaip dalis P4 zonos, kuri apibūdinama kaip viena geidžiamiausių. Žemėlapis vizualizuoja artumą prie pagrindinio Puerta del Mar paplūdimio ir kitų svarbių miesto objektų, tokių kaip prekybos centrai ir sveikatos centras, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu.
Almuñecar yra pajūrio miestas Granados provincijoje, Andalūzijoje. Jis strategiškai įsikūręs tarp dviejų didesnių miestų: Malagos, esančios apie 72 km į vakarus, ir Granados, esančios apie 85 km į šiaurės rytus. Ši lokacija suteikia patogią prieigą prie šių regioninių centrų, siūlančių tarptautinius oro uostus, kultūrines atrakcijas ir plačias prekybos bei pramogų galimybes. Almuñecar yra dalis Costa Tropical, kuri pasižymi subtropiniu klimatu ir išskirtine gamta, besiskiriančia nuo kitų Kosta del Sol regionų, esančių toliau į vakarus.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje Almuñecar mieste. Pagrindinis Puerta del Mar paplūdimys yra vos už 249 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de San Cristóbal, pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Tai suteikia puikias galimybes mėgautis jūros teikiamais malonumais. Miestą su Granados ir Malagos oro uostais jungia greitkeliai, tačiau artimiausias didesnis oro uostas yra už 72 km, o tai reiškia apie valandos kelionę automobiliu. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra apie 70 km atstumu, o tai yra gana didelis atstumas tiems, kurie norėtų žaisti reguliariai. EV įkrovimo stotelė yra už 12 km.
Almuñecar garsėja savo maloniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos ilgos, saulėtos vasaros ir švelnios záos. Saulės spindulių čia tikimasi apie 300 dienų per metus, o maudymosi sezonas trunka nuo birželio iki spalio mėnesio, kuomet vandens temperatūra maloniai sušyla. Būdamas prie jūros, miestas neturi didelių aukščio skirtumų ar stačių šlaitų, todėl yra lengvai pasiekiamas ir tinkamas ramiam poilsiui. Klimatas yra subtropinis, su vidutiniškai 18-25°C temperatūra ištisus metus, kas leidžia mėgautis lauko veikla ir gamta be didelių klimato svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Almuñecar siūlo daugybę paplūdimių, iš kurių keli yra pelnę „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) apdovanojimą už švarą ir paslaugas. Pagrindinis Puerta del Mar paplūdimys yra vos už 249 metrų nuo projekto, o Playa de San Cristóbal, už 964 metrų. Be poilsio prie jūros, regione gausu ir kitų rekreacinių galimybių. Nors artimiausi golfo aikštynai yra nutolę apie 70 km, mieste ir jo apylinkėse galima rasti įvairių sporto įrenginių, pavyzdžių, vandens sporto centrų ir pėsčiųjų takų, einančių per apylinkių gamtą ar pakrantę, todėl aktyviam laisvalaikiui netrūksta pasirinkimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra pajūrio miestas Granados provincijoje, Andalūzijoje. Jis strategiškai įsikūręs tarp dviejų didesnių miestų: Malagos, esančios apie 72 km į vakarus, ir Granados, esančios apie 85 km į šiaurės rytus. Ši lokacija suteikia patogią prieigą prie šių regioninių centrų, siūlančių tarptautinius oro uostus, kultūrines atrakcijas ir plačias prekybos bei pramogų galimybes. Almuñecar yra dalis Costa Tropical, kuri pasižymi subtropiniu klimatu ir išskirtine gamta, besiskiriančia nuo kitų Kosta del Sol regionų, esančių toliau į vakarus.
Ref: VL591444
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, esantis Costa Tropical, siūlo kitokią patirtį nei labiau išvystytas Kosta del Sol regionas į vakarus. Nors ir ne toks populiarus tarp tarptautinių pirkėjų kaip Marbelja ar Estepona, Almuñecar išsiskiria savo autentiškumu ir subtropiniu klimatu, kuris leidžia mėgautis švelnesnėmis žiemomis ir ilgesniu maudymosi sezonu. Šis konkretus projektas, esantis miesto centre, yra labai panašus į apartamentus, randamus kituose pajūrio miestuose, tokiuose kaip Nerja ar Salobreña, kur svarbiausia yra arti esančios paslaugos ir lengvas priėjimas prie paplūdimio. Tačiau, skirtingai nuo kai kurių naujesnių plėtros projektų Kosta del Sol, kurie siūlo didelius bendrus plotus ir modernius kompleksus, šis butas yra integruotas į esamą miesto audinį, suteikdamas gyventojams tiesioginį ryšį su vietiniu gyvenimu. Kainos prasidedantis nuo 315 000 eurų yra konkurencingos, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir paruoštumą gyventi, tačiau reikėtų atkreipti dėmesį į didesnius atstumus iki didesnių oro uostų ir golfo aikštynų, lyginant su kai kuriais Kosta del Sol pasirinkimais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
