Almuñécar, położony w prowincji Granada, jest nadmorskim miastem znanym z łagodnego klimatu i bogatej historii. Projekt apartamentowy, znajdujący się w centralnej, miejskiej części, oferuje bliskość do wszelkich udogodnień, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do plaż. Jest to odpowiednie miejsce dla osób poszukujących połączenia komfortu miejskiego życia z nadmorskim wypoczynkiem, oferujące praktyczne rozwiązania dla codziennego funkcjonowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskim centrum Almuñécar, co oznacza, że kluczowe usługi i plaża są w zasięgu krótkiego spaceru. Ta lokalizacja zapewnia bezpośredni kontakt z codziennym życiem miasta, z rynkiem i sklepami w pobliżu, jednocześnie będąc w niedalekiej odległości od nadmorskiej promenady.
Dla osób poszukujących funkcjonalnego lokum w tętniącym życiem mieście, ten apartament oferuje dostęp do plaży, sklepów i restauracji bez konieczności posiadania samochodu. Zapewnia komfortowe warunki do całorocznego zamieszkania lub jako baza wypadowa do eksploracji regionu Costa Tropical.
Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Oferuje to natychmiastową możliwość wprowadzenia się, eliminując okres oczekiwania na budowę. Stan techniczny i wykończenie są w doskonałym stanie, zgodnym z aktualnymi standardami.
Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, a widoki koncentrują się na miejskim otoczeniu i ulicy. Nie zapewnia również prywatnych terenów zielonych jak ogród, lecz jedynie taras. Położenie w centrum miasta oznacza obecność miejskiego zgiełku.
Ten apartament jest przeznaczony dla osób szukających aktywnego trybu życia w nadmorskim mieście z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień. Sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie możliwość poruszania się pieszo do sklepów, restauracji i na plażę. Osoby inwestujące w nieruchomości mogą docenić jego potencjał wynajmu turystycznego, dzięki lokalizacji i posiadanej licencji. Dla tych, którzy planują spędzać wakacje w Hiszpanii lub szukają miejsca do częściowego pobytu, bliskość plaż i słoneczna pogoda są kluczowymi atutami. Również osoby preferujące życie w bardziej zurbanizowanym otoczeniu, a jednocześnie blisko natury i morza, znajdą tu odpowiednie warunki.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i bieżące utrzymanie. Posiada klimatyzację, co jest istotne dla komfortu termicznego w cieplejszych miesiącach. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Taras zadaszony stanowi dodatkową przestrzeń użytkową, idealną do relaksu na świeżym powietrzu. Dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej oraz winda w budynku podnoszą komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców.
Cena wywoławcza za ten dwupokojowy apartament o powierzchni 73 m² wynosi 315 000 €. Oferta dotyczy gotowego do zamieszkania lokalu, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Rynek nieruchomości w Almuñécar charakteryzuje się różnorodnością ofert, a ten apartament pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym, biorąc pod uwagę jego lokalizację i stan. Możliwość zakupu z zachowaniem dotychczasowego wyposażenia, z wyjątkiem jednego stołu jadalnego, przyspiesza proces przeprowadzki lub przygotowania nieruchomości do wynajmu.
Almuñécar to miasto o śródziemnomorskim charakterze, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie bliskości morza i miejskich aktywności. Ten apartament, zlokalizowany w centrum, jest idealnym punktem wyjścia do eksploracji. Poranny spacer do piekarni oddalonej o 42 metry, czy szybkie zakupy w supermarkecie (88 m) to codzienne czynności, które można wykonać pieszo. Bliskość plaży Puerta del Mar (249 m) pozwala na spontaniczne wizyty nad morzem. Lokalny targ odbywający się w pobliżu, oferuje świeże produkty i dodaje lokalnego kolorytu. Wieczory można spędzać na tarasie, ciesząc się klimatem i miejską atmosferą. Infrastruktura drogowa w pobliżu umożliwia szybki dojazd do Granady i Malagi.
Lokalizacja w centrum Almuñécar zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. Codzienne potrzeby zaspokoją liczne sklepy spożywcze (Mercadona, Aldi, Lidl), apteka (42 m) i centrum zdrowia (15 km). Dostępność szkół i obiektów sportowych w pobliżu podkreśla miejski charakter okolicy. Bliskość promenady i plaży Puerta del Mar (249 m) to dodatkowy atut dla miłośników wypoczynku nad morzem. Chociaż w pobliżu znajdują się bary i restauracje, ogólna atmosfera miejsca, z uwagi na położenie w obrębie P4, jest zorientowana na codzienne potrzeby mieszkańców.
Prezentowana lokalizacja w Almuñécar znajduje się w centrum miasta, blisko głównych arterii komunikacyjnych i nadmorskiej promenady. Mapa pokazuje zagęszczenie zabudowy typowe dla miejskiego obszaru, z łatwym dostępem do punktów usługowych oraz plaż.
Almuñécar, jako część wybrzeża Costa Tropical w prowincji Granada, stanowi strategiczny punkt między bardziej znaną Costa del Sol a mniej rozwiniętą Costa de Almería. Położenie to zapewnia dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiając szybkie dotarcie do Malagi (około 50 minut jazdy) i Granady (również około 50 minut). Miasto oferuje alternatywę dla bardziej turystycznych miejscowości, zachowując jednocześnie śródziemnomorski styl życia i dostęp do licznych plaż oraz lokalnej kultury.
Apartament charakteryzuje się doskonałą dostępnością do lokalnych udogodnień. Plaża Puerta del Mar znajduje się zaledwie 249 metrów od nieruchomości, a Playa de San Cristóbal 964 metry. Supermarket jest oddalony o 88 metrów, a apteka o 42 metry, co umożliwia załatwianie codziennych spraw pieszo. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 72 km, co oznacza około godzinę jazdy samochodem. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 70 km. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 12 km od nieruchomości.
Almuñécar, leżący na wybrzeżu Costa Tropical, cieszy się specyficznym mikroklimatem z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Średnia roczna temperatura wynosi około 19°C, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Lokalizacja przybrzeżna zapewnia stały dostęp do morskiej bryzy, łagodzącej letnie upały. Teren w okolicy jest w większości płaski w obrębie centrum miasta, co ułatwia poruszanie się. Bliskość morza wpływa na wilgotność powietrza i warunki do uprawiania sportów wodnych przez większą część roku, z temperaturą wody sprzyjającą kąpielom od maja do października.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się plaże Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m). W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne zatoczki i plaże, w tym El Rincón de la China (1.5 km). Okolica oferuje również szereg możliwości rekreacyjnych, w tym obiekty sportowe dostępne w mieście. Dla miłośników golfa, najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości około 70 km od Almuñécar, co czyni ten sport dostępnym, choć wymagającym dojazdu. Nadmorska promenada zachęca do spacerów i aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar, jako część wybrzeża Costa Tropical w prowincji Granada, stanowi strategiczny punkt między bardziej znaną Costa del Sol a mniej rozwiniętą Costa de Almería. Położenie to zapewnia dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiając szybkie dotarcie do Malagi (około 50 minut jazdy) i Granady (również około 50 minut). Miasto oferuje alternatywę dla bardziej turystycznych miejscowości, zachowując jednocześnie śródziemnomorski styl życia i dostęp do licznych plaż oraz lokalnej kultury.
Ref: VL591444
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, położony na Costa Tropical, oferuje odmienny charakter niż bardziej rozwinięta Costa del Sol. Podczas gdy miasta takie jak Marbella czy Estepona na Costa del Sol słyną z luksusowych marin, ekskluzywnych klubów plażowych i rozległych pól golfowych, Almuñécar zachowuje bardziej autentyczny, lokalny klimat. Ceny nieruchomości w centrum Almuñécar, jak ten apartament od 315 000 €, są zazwyczaj niższe niż w popularnych miejscowościach na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, które często przekraczają 500 000 € za podobne metraże. Infrastruktura transportowa w Almuñécar jest dobrze rozwinięta, z szybkim dojazdem do Granady i Malagi, jednak odległości do renomowanych pól golfowych są większe (ok. 70 km) w porównaniu do regionów takich jak Nueva Andalucía, gdzie pola golfowe znajdują się w odległości kilku kilometrów. Dla kupujących poszukujących życia miejskiego z bezpośrednim dostępem do plaży i niższymi kosztami utrzymania, Almuñécar stanowi atrakcyjną alternatywę. Projekt ten, ze względu na gotowość do zamieszkania i centralną lokalizację, jest praktycznym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę i dostępność, w przeciwieństwie do wielu nowych inwestycji na Costa del Sol, które często wymagają dłuższego czasu oczekiwania na ukończenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
