Dit appartement, gelegen in Almuñecar, Granada, biedt een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De vraagprijs bedraagt €315.000. Almuñecar is een kustplaats aan de Costa Tropical, bekend om zijn aangename klimaat en ligging tussen de bergen en de Middellandse Zee. Dit project positioneert zich binnen een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern van Almuñecar, met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en de promenade zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken. De ligging faciliteert een levensstijl waarbij veel verplaatsingen te voet of met de fiets kunnen gebeuren.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken nabij kustfaciliteiten en stedelijke voorzieningen. Het biedt mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met de toegankelijkheid van winkels, sluit aan bij diverse woonbehoeften.
De bouwfase van dit appartement is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een ontwikkelingsfase of toekomstige opleverdata. Dit elimineert de wachttijd geassocieerd met nieuwbouwprojecten en maakt een onmiddellijke ingebruikname mogelijk.
Het project biedt geen directe uitzichten op zee vanuit alle vertrekken, de oriëntatie is noordelijk. Er is geen privé-zwembad noch een gemeenschappelijke tuin. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met bebouwing, wat minder geschikt kan zijn voor wie zoekt naar landelijke rust of uitgestrekte natuur direct aan de woning.
Deze woning is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie aan de Spaanse kust, met een focus op gemak en toegankelijkheid. Personen die een tweede verblijf ambiëren met directe toegang tot strand en stadse faciliteiten, zullen de ligging waarderen. Het object is eveneens geschikt voor investeerders die een pand zoeken met potentieel voor toeristische verhuur, mede gezien de vermelde toeristenlicentie. De stedelijke omgeving en de nabijheid van transportverbindingen maken het ook een optie voor wie minder afhankelijk wil zijn van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen. De aangeboden ruimte en de bestaande afwerking suggereren een comfortabel leven voor koppels of kleine gezinnen, zowel gedurende vakantieperiodes als voor permanente bewoning.
De woning wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat en wordt verkocht zoals gefotografeerd, met uitzondering van een eettafel. Dit impliceert een niveau van afwerking dat reeds voldoet aan de huidige woonstandaarden. Kenmerken zoals dubbele beglazing en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte. De woning is uitgerust met een aparte berging en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de functionaliteit ten goede komt. De afwerking van de terrassen en de algemene staat van onderhoud suggereren een zorgvuldige behandeling van het pand.
Het appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer heeft een vraagprijs van €315.000. Gezien de gereedheid van de woning, is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De woonoppervlakte bedraagt 73 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een stedelijke kustzone, de nabijheid van voorzieningen en de reeds voltooide staat van het pand. Er zijn geen alternatieve prijsniveaus vermeld voor verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaand, voltooid object betreft.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Almuñecar, een kustplaats die bekend staat om haar microklimaat en ligging aan de Costa Tropical. De directe nabijheid van de Paseo Marítimo en Playa Puerta del Mar, op minder dan 600 meter afstand, integreert de woning naadloos in het kustleven. Voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels, bars en restaurants bevinden zich eveneens op wandelafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Het gebied waar de woning ligt, is ook de locatie van de lokale markt, wat bijdraagt aan de stedelijke dynamiek. Deze configuratie maakt het een praktische keuze voor wie waarde hecht aan directe toegang tot zowel natuurlijke elementen zoals het strand als stedelijke infrastructuur.
Het leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse stedelijke en kustgebonden activiteiten. De directe omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse supermarkten (Mercadona, Aldi, Lidl), lokale winkels, eetgelegenheden en gezondheidscentra, die alle op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten versterkt het stedelijke karakter. Het strand van Puerta del Mar en de bijbehorende promenade liggen op minder dan 600 meter, wat regelmatige toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De locatie aan een straat waar de lokale markt plaatsvindt, voegt een extra dimensie toe aan de stedelijke dynamiek, met toegang tot verse producten en een levendige sfeer.
Dit appartement is gelegen in Almuñecar, een kuststad aan de Costa Tropical in de provincie Granada. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de integratie van het woonproject binnen het stedelijk weefsel, met de kustlijn en belangrijke lokale wegen als duidelijke oriëntatiepunten.
Almuñecar bevindt zich aan de oostelijke Costa Tropical van Andalusië, tussen Málaga en Almería. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Granada (ongeveer 80 km naar het noorden) en Málaga (ongeveer 85 km naar het westen). Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de culturele rijkdom van Granada te verkennen als de voorzieningen van de grotere stad Málaga te benutten. De directe verbinding via de snelweg N-340 en de nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijken de toegang tot deze stedelijke centra en de luchthavens. De ligging aan de kust biedt tevens een ander type kustervaring dan de meer bekende Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Essentiële diensten zoals supermarkten (88 m) en apotheken (42 m) bevinden zich op korte afstand. Het stadscentrum van Almuñecar is eveneens gemakkelijk te voet te verkennen. Voor verder gelegen bestemmingen, zoals ziekenhuizen (15 km) of grotere steden zoals Granada en Málaga, is de nabijheid van de snelweg (minder dan 5 minuten rijden) een voordeel, met reistijden van ongeveer 50 minuten naar beide steden. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 70-74 km afstand.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, geniet van een subtropisch klimaat met milde winters en warme zomers. De locatie direct aan de kust, met een ligging op een relatief lage hoogte, zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de Middellandse Zee matigt de temperaturen, wat resulteert in een lange periode waarin buitenactiviteiten mogelijk zijn. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, waardoor het klimaat aantrekkelijk is voor zowel bewoners als toeristen. De hellingsgraad in de directe omgeving is beperkt door de stedelijke bebouwing, maar de nabijheid van de bergen zorgt voor een contrastrijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt toegang tot diverse kustfaciliteiten. Playa Puerta del Mar, een van de hoofdstranden van Almuñecar, ligt op minder dan 300 meter, terwijl Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer afstand te vinden is. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Op een grotere afstand bevinden zich golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 70 km. De stedelijke omgeving van Almuñecar zelf biedt diverse sportfaciliteiten, zoals zwembaden en sportcentra, die bijdragen aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de zee stimuleert activiteiten zoals wandelen langs de kustpromenade.
Bron: OpenStreetMap
Almuñecar bevindt zich aan de oostelijke Costa Tropical van Andalusië, tussen Málaga en Almería. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Granada (ongeveer 80 km naar het noorden) en Málaga (ongeveer 85 km naar het westen). Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de culturele rijkdom van Granada te verkennen als de voorzieningen van de grotere stad Málaga te benutten. De directe verbinding via de snelweg N-340 en de nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijken de toegang tot deze stedelijke centra en de luchthavens. De ligging aan de kust biedt tevens een ander type kustervaring dan de meer bekende Costa del Sol.
Ref: VL591444
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen Costa del Sol, die bekend staat om grotere toeristische resorts en een meer internationaal georiënteerd publiek, biedt Almuñecar aan de Costa Tropical een meer authentieke Andalusische kustervaring. Projecten hier situeren zich vaak binnen bestaande stedelijke centra, zoals dit appartement, wat resulteert in directe toegang tot lokale voorzieningen en een minder 'resort'-gevoel. Waar projecten aan de Costa del Sol zich soms richten op nieuwbouwcomplexen met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, kenmerkt dit object zich door zijn stedelijke integratie en directe nabijheid van de bestaande infrastructuur. De prijsstelling van €315.000 voor een instapklare woning van 73 m² in deze stedelijke kustlocatie is competitief, zeker wanneer de optie tot toeristische verhuur in overweging wordt genomen. Dit contrast tussen de gevestigde Costa del Sol en de meer traditionele Costa Tropical is relevant voor kopers die specifieke voorkeuren hebben qua sfeer en voorzieningenniveau.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
