يقع هذا العقار في قلب منطقة المرغوبة في المرغوبة، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة بعناية تلبي احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. يهدف إلى توفير بيئة معيشية متوازنة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وقربها من المراكز الحضرية الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. القرب من البحر يعزز جاذبيته كوجهة سكنية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنسيم البحر والمناظر الساحلية. الموقع يسهل الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع توفير مساحات معيشة عملية ومريحة. الشقق مجهزة بأنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة طوال العام. تهدف إلى توفير بيئة سكنية جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان للعطلات.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء ويمكن للمشترين الانتقال فورًا. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، ويسمح ببدء الاستمتاع بالحياة في كوستا ديل سول على الفور. حالة العقار الجاهزة تعكس جودة البناء.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، حيث أن بعض الإطلالات تطل على المدينة أو المنطقة المحيطة. لا يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية مع نشاط مستمر. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه قريب جدًا منه.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان للعطلات في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية. إن قربها من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمدارس والشواطئ، يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. كما أنها تجذب المستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد مرتفع من خلال تأجيرها كوحدة سكنية سياحية، نظرًا لوجود ترخيص سياحي ساري المفعول. إن قربها من الطريق السريع الذي يربط غرناطة ومالقة في أقل من 50 دقيقة يجعلها مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل بانتظام بين هذه المدن.
تم الانتهاء من الشقة بحالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. تم تجهيزها بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة الحرارية. تحتوي على تراس مغطى يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. توجد خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تجهيزها بزجاج مزدوج لتعزيز العزل الصوتي والحراري. يتيح وجود مصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، وهو ما يتماشى مع ميزة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. وجود غرفة منفعة يضيف إلى الجانب العملي. تم الانتهاء من التفاصيل لتقديم بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر الشقق من 315,000 يورو. يوفر المشروع وحدات سكنية بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للسكن. يمثل هذا السعر نقطة دخول جذابة للسوق العقاري في هذه المنطقة المرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة والمرافق المتاحة. الوحدة المتاحة للبيع معروضة مع تأثيثها، باستثناء طاولة طعام واحدة، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشترين الجدد.
تُعد هذه المنطقة جزءًا حيويًا من المدينة، حيث تقع على مقربة من المرافق الأساسية. يعيش السكان في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت الكبرى مثل Mercadona و Aldi و Lidl، بالإضافة إلى المتاجر المحلية والمقاهي والمطاعم. يقع المركز الصحي والمدارس على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا للعائلات. قربه من الشاطئ الرئيسي، بلايا بويرتا ديل مار، ومنطقة الكورنيش، أقل من 600 متر، يتيح للسكان الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي بسهولة. كما أن السوق المحلي الذي يقام في منطقة مجاورة يضيف إلى حيوية الحي.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية تتميز بتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تتضمن المنطقة محلات سوبر ماركت كبيرة، ومتاجر محلية، ومقاهي، ومطاعم، ومركز صحي، ومدارس. المسافة إلى الشاطئ الرئيسي، بلايا بويرتا ديل مار، ومنطقة الكورنيش، أقل من 600 متر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقام سوق محلي في منطقة مجاورة، مما يضيف إلى الحيوية اليومية. قربها من الطريق الرئيسي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن البيئة الحضرية لمدينة المونيكار. تبرز الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمدارس. كما توضح سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المحيطة مثل غرناطة ومالقة.
يقع المشروع في مدينة المونيكار، وهي جزء من مقاطعة غرناطة. تتميز المدينة بموقع ساحلي جذاب على البحر الأبيض المتوسط. قريبة نسبيًا من غرناطة (حوالي 70 كم) ومالقة (حوالي 110 كم)، مما يتيح الوصول إلى المدن الكبرى ومطاراتها الدولية. يجعل هذا الموقع المدينة وجهة جذابة للعيش والزيارة، مع توفير سهولة الوصول إلى معالم ثقافية وتجارية أوسع في الأندلس.
يقع العقار على بعد 249 مترًا من شاطئ بويرتا ديل مار، و 964 مترًا من شاطئ سان كريستوبال. أقرب سوبر ماركت يبعد 88 مترًا، وصيدلية 42 مترًا. يقع مستشفى على بعد 15 كم. أقرب مطار هو مطار مالقة، على بعد 72 كم، ويتطلب القيادة لمدة تقارب الساعة. أقرب ملعب جولف، Club de Golf Málaga Parador، يبعد 70 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 12 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع شمس وفيرة على مدار العام ومواسم دافئة. فصل الصيف يكون حارًا ومشمسًا، بينما يكون الشتاء معتدلاً. القرب من البحر يساهم في تخفيف درجات الحرارة المرتفعة خلال فصل الصيف. المنطقة ليست مرتفعة، مما يقلل من تأثير درجات الحرارة المنخفضة في الشتاء. تتميز بأشعة شمس وفيرة، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ مثل بلايا بويرتا ديل مار (249 مترًا) وبلايا دي سان كريستوبال (964 مترًا)، وكلاهما يتمتع بمرافق جيدة. تقع منطقة إل رينكون دي لا شينا على بعد 1.5 كم. تتوفر مرافق رياضية في المنطقة. أقرب ملاعب الجولف تتطلب قيادة لمسافة أطول، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 70 كم. توفر الشواطئ والواجهة البحرية فرصًا للمشي والاسترخاء والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة المونيكار، وهي جزء من مقاطعة غرناطة. تتميز المدينة بموقع ساحلي جذاب على البحر الأبيض المتوسط. قريبة نسبيًا من غرناطة (حوالي 70 كم) ومالقة (حوالي 110 كم)، مما يتيح الوصول إلى المدن الكبرى ومطاراتها الدولية. يجعل هذا الموقع المدينة وجهة جذابة للعيش والزيارة، مع توفير سهولة الوصول إلى معالم ثقافية وتجارية أوسع في الأندلس.
Ref: VL591444
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، يتميز هذا العقار بموقعه الحضري المباشر الذي يوفر وصولاً فوريًا إلى الخدمات اليومية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو إطلالات مباشرة على البحر، فإن هذا العقار يوفر توازنًا بين القرب من الشاطئ والراحة الحضرية. الأماكن التي تركز على الهدوء قد تقع في مناطق أبعد عن مركز المدينة، بينما توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة دون الحاجة إلى سيارة دائمًا. بالنسبة للمستثمرين، فإن وجود ترخيص سياحي ساري المفعول يمثل ميزة تنافسية مقارنة بالعقارات التي لا تمتلك هذه الرخصة. كما أن قربها من شبكات النقل الرئيسية يجعلها جذابة للمستأجرين الذين يسافرون أو يعملون في غرناطة ومالقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
