Tento apartmán sa nachádza v Almuñécari, provincii Granada, v oblasti s priamym prístupom k pobrežiu a v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka bývanie s 2 spálňami a 1 kúpeľňou na ploche 73 m², s orientáciou na sever. Projekt je v stave dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v dynamickom prostredí pri Stredozemnom mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Almuñécar, priamo pri pobreží, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a pobrežnej promenáde. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo podporuje pohodlný mestský život.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a pobrežiu. Jeho funkčnosť dopĺňa priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a klimatizáciou, ako aj krytá terasa poskytujúca priestor na oddych v rôznych ročných obdobiach.
Nehnuteľnosť je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Týmto sa skracuje čas potrebný na presťahovanie alebo začatie prenajímania, pričom sa zachováva štandard moderného bývania.
Apartmán nemá priamy výhľad na more, hoci je situovaný v blízkosti pobrežia. Ponúkaný apartmán nemá súkromné parkovacie miesto v rámci ceny ani priľahlú záhradu. Orientácia na sever nemusí vyhovovať každému, kto preferuje celodenné slnečné svetlo v obytných priestoroch.
Tento apartmán zodpovedá potrebám kupujúcich hľadajúcich aktívny mestský život s blízkosťou pláže v stredomorskom klímy. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie mať všetky základné služby, od potravín a zdravotnej starostlivosti po vzdelávacie a športové zariadenia, na pešej vzdialenosť. Rodiny ocenia blízkosť škôl a bezpečnú mestskú infraštruktúru. Pár alebo jednotlivci, ktorí si želajú relaxovať pri mori, nájdu v 150 metrov vzdialenej pláži a promenáde ideálne miesto na prechádzky či športové aktivity. Vďaka možnosti celoročného užívania a existujúcej turistickej licencii je tento apartmán tiež atraktívnou investíciou pre tých, ktorí chcú generovať príjmy z prenájmu. Možnosť rýchleho pripojenia na diaľničnú sieť smerom na Granadu a Malagu (do 50 minút jazdy) z neho robí vhodnú voľbu aj pre tých, ktorí potrebujú dobré dopravné spojenie.
Apartmán je popísaný ako v „výbornom stave“ (Excellent Condition) a predáva sa zariadený podľa fotografií, s výnimkou jedného jedálenského stola. Toto naznačuje, že nehnuteľnosť bola udržiavaná alebo renovovaná na vysokej úrovni. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre komfort v teplých mesiacoch a zasklené okná (Double Glazing) pre lepšiu izoláciu a redukciu hluku. Vstavané skrine (Fitted Wardrobes) poskytujú praktické úložné riešenia. Krytá terasa (Covered Terrace) ponúka vonkajší priestor s ochranou pred slnkom alebo občasným dažďom. Prítomnosť výťahu (Lift) a prístupnosť pre osoby so zníženou pohyblivosťou (Access for people with reduced mobility) zvyšujú komfort bývania. Úžitková miestnosť (Utility Room) pridáva na praktickosti. Celkovo tieto prvky naznačujú funkčne a komfortne vybavenú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 315 000 €. Vzhľadom na jeho umiestnenie v obľúbenej oblasti, blízkosť k pláži a kompletnú občiansku vybavenosť, predstavuje táto cena trhovú hodnotu pre podobné nehnuteľnosti v Almuñécari. Apartmán je v štádiu dokončenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne dodatočné investície do opráv alebo úprav. Táto okamžitá dostupnosť môže byť pre kupujúcich atraktívna, najmä ak hľadajú rýchle riešenie bývania alebo investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenajímania.
Almuñécar, kde sa tento apartmán nachádza, je živé pobrežné mesto v provincii Granada, ktoré kombinuje mestskú dynamiku s prímorským životným štýlom. Lokalita „P4“ je charakterizovaná ako jedna z najžiadanejších častí mesta, čo potvrdzuje blízkosť k rôznym službám. Každodenný život tu znamená mať všetko na dosah ruky: od veľkých supermarketov ako Mercadona, Aldi a Lidl až po miestne obchody, bary a reštaurácie. Blízkosť zdravotníckeho centra, škôl a športovísk zvyšuje jeho atraktivitu pre rodiny aj jednotlivcov. Hlavná pláž Playa Puerta del Mar a promenáda sú vzdialené menej ako 600 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru a rekreačným aktivitám. Trhové námestie pod oknami apartmánu dodáva okoliu miestny kolorit a umožňuje využívať priestor na spoločenské aktivity či návštevu trhov. Vďaka tomu sa stáva ideálnym miestom pre celoročné bývanie, ako aj pre sezónne pobyty.
Život v tejto časti Almuñécar ponúka symbiózu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. Vďaka bezprostrednej blízkosti k Playa Puerta del Mar a pobrežnej promenáde (do 600 metrov) sú vodné aktivity a prechádzky pri mori súčasťou denného režimu. Okolitá mestská infraštruktúra zahŕňa rozsiahlu sieť obchodov, vrátane veľkých supermarketov ako Mercadona, Aldi a Lidl, ako aj menších lokálnych predajní, ktoré pokrývajú všetky potreby. Kaviarničky, bary a reštaurácie prispievajú k živej atmosfére mesta. Vzdelávacie inštitúcie od škôl po stredné školy a športové zariadenia sú ľahko dostupné, čo robí z lokality atraktívnu aj pre rodiny. Nemocnica je vzdialená 15 km, čo zabezpečuje potrebnú zdravotnú starostlivosť v dosahu. Týždenné trhy pod oknami apartmánu dodávajú miestu autentický španielsky charakter a poskytujú príležitosť na nákup čerstvých lokálnych produktov.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Almuñécaru, v mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži Playa Puerta del Mar a k všetkým potrebným službám. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci centra mesta, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a blízkosťou k trhovým priestorom.
Almuñécar sa nachádza na pobreží provincie Granada, medzi Malagou a mestom Granada. Táto strategická poloha na Costa Tropical umožňuje dobré spojenie s oboma významnými mestami. Diaľnica A-7 poskytuje rýchle spojenie, s cestou do Granady alebo Malagy trvajúcou približne 50 minút. Vďaka tomu majú obyvatelia apartmánu prístup k kultúrnym pamiatkam, letiskám a širšej ponuke služieb týchto miest, pričom bývajú v pokojnejšom prímorskom prostredí. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca ponúka Almuñécar kombináciu rozvinutej mestskej infraštruktúry a prírodnej krásy, s miernejším podnebím a menšou komercializáciou.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Almuñécar s vynikajúcou dostupnosťou k základným službám. Supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň 42 metrov, čo umožňuje rýchle vybavenie každodenných potrieb. Hlavná pláž Playa Puerta del Mar je vzdialená iba 249 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k moru. Pláže Playa de San Cristóbal a El Rincón de la China sú tiež v dosahu do 1,5 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 70 km, čo si vyžaduje dlhšiu cestu autom. Letisko Málaga je 72 km ďaleko, s cestou trvajúcou približne 50 minút po diaľnici, ktorá spája Almuñécar s Granadou a Malagou. Stanica na nabíjanie elektromobilov je vo vzdialenosti 12 km.
Almuñécar sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami, charakterizovanému vysokým počtom slnečných dní počas roka. Hoci presné údaje o slnečných hodinách nie sú uvedené, oblasť Costa Tropical je známa svojim priaznivým počasím, ktoré umožňuje aktivity pri mori po väčšinu roka, s ideálnym obdobím na kúpanie od júna do septembra. Apartmán je situovaný v mestskej zóne, čo znamená menšiu expozíciu voči prírodným prvkom ako v horských oblastiach. Orientácia na sever môže znamenať príjemnejší chládok počas letných mesiacov, ale menej priameho slnečného svetla v obytných priestoroch. Nadmorská výška mesta je nízka, keďže sa nachádza priamo na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v Almuñécari ponúka priamy prístup k niekoľkým plážam. Najbližšia, Playa Puerta del Mar, je vzdialená len 249 metrov a je súčasťou rozsiahlej pobrežnej promenády, ideálnej na prechádzky. Ďalšie pláže ako Playa de San Cristóbal (964 m) a El Rincón de la China (1.5 km) sú tiež ľahko dostupné. V okolí sa nachádzajú aj športové zariadenia, ktoré prispievajú k aktívnemu životnému štýlu. Pre golfistov sú najbližšie ihriská vzdialené približne 70 km, čo si vyžaduje cestu autom. Táto oblasť je primárne zameraná na vodné športy a rekreačné aktivity spojené s morom a mestským prostredím.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar sa nachádza na pobreží provincie Granada, medzi Malagou a mestom Granada. Táto strategická poloha na Costa Tropical umožňuje dobré spojenie s oboma významnými mestami. Diaľnica A-7 poskytuje rýchle spojenie, s cestou do Granady alebo Malagy trvajúcou približne 50 minút. Vďaka tomu majú obyvatelia apartmánu prístup k kultúrnym pamiatkam, letiskám a širšej ponuke služieb týchto miest, pričom bývajú v pokojnejšom prímorskom prostredí. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca ponúka Almuñécar kombináciu rozvinutej mestskej infraštruktúry a prírodnej krásy, s miernejším podnebím a menšou komercializáciou.
Ref: VL591444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte Costa Tropical, Almuñécar predstavuje atraktívnu lokalitu kombinujúcu mestské zázemie s prímorským životom. Tento apartmán, umiestnený v obľúbenej štvrti P4, ponúka výhody bývania v centre diania s okamžitým prístupom k pláži. V porovnaní s projektmi v menej rozvinutých alebo čisto rezidenčných oblastiach, tento apartmán poskytuje vyššiu mieru pohodlia vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky. Ceny v tejto lokalite odrážajú dopyt po nehnuteľnostiach s dobrou dostupnosťou a blízkosťou k moru, pričom €315,000 za 2-izbový apartmán je v súlade s trhovými štandardmi pre túto oblasť. V porovnaní s nehnuteľnosťami vo vnútrozemí alebo v horských oblastiach Andalúzie, tento apartmán ponúka priame spojenie s plážou a intenzívnejší mestský život. V porovnaní s veľkými turistickými centrami ako Marbella alebo Benidorm, Almuñécar zachováva pokojnejšiu atmosféru, hoci si stále udržuje vysokú úroveň služieb a rekreačných možností. Dostupnosť golfových ihrísk je v tejto špecifickej oblasti nižšia, pričom najbližšie vyžadujú dlhší výlet, čo odlišuje túto lokalitu od iných regiónov Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
