Tento bytový projekt se nachází v Almuñécaru, městě na pobřeží Granady, které je známé svým středomořským klimatem a živou atmosférou. Projekt je situován v urbanizované oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné městské bydlení. Nabízí přímý přístup k pobřeží a výhledy na město, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají spojení městského života s blízkostí moře. Projekt představuje zavedenou stavbu s dokončenými jednotkami.
Almuñécar, jako součást Costa Tropical, nabízí odlišný charakter ve srovnání s rušnějšími oblastmi jako je Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco Costa del Sol je známá svými rozsáhlými rezorty a mezinárodní klientelou, Costa Tropical, a zejména Almuñécar, si uchovává více autentickou andaluskou atmosféru s méně masovým turismem. Tento projekt se nachází v městském centru, což poskytuje vysokou míru dostupnosti služeb, na rozdíl od rozptýlenějších vilových projektů v jiných regionech. Ceny v Almuñécaru mohou být obecně nižší než v nejexkluzivnějších částech Costa del Sol, avšak v tomto případě je cena 299 000 € za 4-pokojový byt odrazem žádané polohy v centru města s blízkostí pláže a rozvíjející se infrastruktury. Projekty na Costa Blanca mohou nabídnout novější výstavbu s modernějšími standardy energetické účinnosti, zatímco tento projekt představuje zavedenou stavbu s potenciálem pro modernizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v srdci Almuñécaru, v oblasti s rostoucím potenciálem. Blízkost pláží, jako je Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), spolu s rozsáhlou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, definuje její městský charakter a přístupnost. Tato poloha nabízí obyvatelům snadný přístup k denním potřebám i rekreačním aktivitám.
Projekt je určen pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení v živé městské lokalitě s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah. Nabízí praktické řešení pro každodenní život díky své poloze v blízkosti obchodů, služeb a pláží. Vhodné pro ty, kteří preferují městský životní styl s lehkým přístupem k moři, ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační nemovitost.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1992, která prošla procesem revitalizace, kde se plánuje rozsáhlá modernizace okolních ulic a zelených ploch. V blízkosti se nachází park s přímým vstupem na pláž a modernizovaný městský trh. Ačkoli stavba není nová, lokalita a okolní infrastruktura procházejí rozvojem, což zvyšuje její potenciál.
Tento projekt nenabízí nejnovější stavební technologie a energetické certifikace typické pro novostavby, jelikož byl zkolaudován v roce 1992. Neposkytuje výhledy na moře z každé místnosti, ale spíše městské panorama. Ubytování je částečně zařízené, což vyžaduje individuální vybavení dle vlastních preferencí. Parkování je řešeno formou otevřeného stání nebo ulicí, nikoliv soukromou garáží.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají plně vybavené městské bydlení s výhodami blízkosti moře. Ideálně se hodí pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si cení pohodlí docházkové vzdálenosti k obchodům, restauracím a plážím. Je také atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu díky své poloze v rozvíjející se oblasti a blízkosti turistických atrakcí. Pro ty, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační domov, nabízí 15minutovou procházku k pláži a živé městské prostředí. Vzhledem k tomu, že stavba je z roku 1992, je vhodná pro kupce, kteří preferují zavedené nemovitosti před novostavbami, a nevadí jim případná nutnost modernizace interiéru dle vlastního vkusu.
Byt o rozloze 122 m² disponuje 4 ložnicemi a 2 koupelnami. Kuchyně je vybavena funkční linkou s přístupem na terasu s prádelnou. Obývací pokoj je prostorný a propojený s další terasou s výhledem do ulice. V bytě jsou vestavěné skříně, které nabízejí úložný prostor. Podlahy jsou pokryty mramorem, což je pro tuto oblast typický materiál dodávající interiéru eleganci. Okna jsou orientována na severovýchod a východ, což zajišťuje přirozené osvětlení. K bytu náleží částečné vybavení nábytkem. Bezpečnost zajišťuje uzavřený komplex.
Nabízený byt o rozloze 122 m² je k dispozici za cenu od 299 000 €. Jedná se o jednotku ve zhodnocené lokalitě, která prochází urbanistickým rozvojem, což naznačuje potenciál růstu hodnoty. Dostupnost je okamžitá, jelikož stavba je již zkolaudovaná. Ceny v této oblasti mohou kolísat v závislosti na konkrétních vlastnostech bytu, jako je výhled, patro a přesná poloha v budově. Vzhledem k tomu, že se jedná o 4-pokojovou jednotku v žádané lokalitě, cena odráží její rozlohu a městské umístění s blízkostí pláží a služeb.
Almuñécar je město na pobřeží Granady, které nabízí dynamické městské prostředí. Tato nemovitost se nachází v oblasti, která je předmětem rozvoje, včetně modernizace veřejných prostranství a vytvoření nového parku s přístupem na pláž. Obyvatelé ocení snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pohodlný městský životní styl. Blízkost moře a pláží, jako je Playa Puerta del Mar, dodává lokalitě rekreační rozměr. Projekt je situován v budově s venkovním orientováním a nabízí terasu s výhledem do ulice. Život zde se vyznačuje kombinací městské dostupnosti a přímořské atmosféry, ideální pro ty, kteří hledají aktivní a zároveň relaxační prostředí.
Almuñécar nabízí středomořský životní styl s veškerou městskou infrastrukturou na dosah. Nemovitost se nachází v blízkosti obchodů (88 m), lékáren (42 m) a nemocnice (15 km), což zajišťuje každodenní pohodlí. Lokalita je charakterizována jako městská s dobrou dostupností pro pěší i cyklisty. V okolí se nachází rozvíjející se veřejný park s přímým přístupem na pláž, což obohacuje možnosti trávení volného času. Život v této oblasti je aktivní, s přístupem k pobřeží a službám, které uspokojí různé potřeby obyvatel.
Tento byt se nachází v Almuñécaru, na pobřeží Granady. Je umístěn v urbanizované části města, v blízkosti hlavních pláží a s výhledem na městské prostředí. Mapa ukazuje strategickou polohu v rámci města, s dosažitelností klíčových bodů, jako jsou obchody a pobřeží, v docházkové vzdálenosti.
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, mezi městy Málaga a Almería. Tato pozice umožňuje relativně snadný přístup k větším městům a turistickým centrům v regionu. Vzdálenost k Málaze je zhruba 72 km, což je významné centrum s mezinárodním letištěm a rozsáhlou nabídkou služeb a kultury. Almuñécar si zachovává svůj vlastní charakter jako pobřežní město s místní atmosférou, ale zároveň těží z blízkosti větších dopravních uzlů a turistických destinací.
Nemovitost se nachází v Almuñécaru, s dobrým přístupem k pobřeží a městským službám. Pláže jako Playa Puerta del Mar jsou vzdáleny pouhých 249 metrů. Do centra města a k obchodům se lze dostat pěšky (supermarket 88 m, lékárna 42 m). Vzdálenost od letiště v Málaze je 72 km, což vyžaduje automobil nebo taxi pro cestování. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálená přibližně 70-74 km. V rámci města jsou dostupné základní služby, ale pro širší nabídku a mezinárodní letiště je nutné dojíždět.
Almuñécar se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami, s průměrnými ročními slunečními hodinami kolem 2900. Teploty v létě dosahují průměrně 25-30 °C, v zimě pak 15-20 °C, což umožňuje celoroční pobyt u moře. Oblast je charakteristická pobřežní polohou, bez výrazných nadmořských výšek, s mírným terénem v okolí pláží. Klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku, včetně koupací sezóny, která obvykle trvá od června do října. Pobřežní vánek zmírňuje letní horka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa Puerta del Mar (249 m), Playa de San Cristóbal (964 m) a El Rincón de la China (1.5 km). Tyto pláže nabízejí prostor pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti (cca 70-74 km) se nacházejí golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador. Město Almuñécar také nabízí další rekreační možnosti, včetně sportovních zařízení a kulturních aktivit, které jsou typické pro pobřežní letoviska Andalusie.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, mezi městy Málaga a Almería. Tato pozice umožňuje relativně snadný přístup k větším městům a turistickým centrům v regionu. Vzdálenost k Málaze je zhruba 72 km, což je významné centrum s mezinárodním letištěm a rozsáhlou nabídkou služeb a kultury. Almuñécar si zachovává svůj vlastní charakter jako pobřežní město s místní atmosférou, ale zároveň těží z blízkosti větších dopravních uzlů a turistických destinací.
Ref: VL300430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
