Ovaj apartman, smješten u srcu Almuñécara u Granadi, nudi prostran životni prostor od 122 m² s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u području predviđenom za značajan razvoj, s nedavnim poboljšanjima kao što je otvaranje modernog gradskog tržnice i planirani javni park s izravnim pristupom plaži. Zgrada je dovršena 1992. godine i nudi urbani život s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, dok je zračna luka udaljena 72 km.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj apartman u Almuñecaru nudi jedinstvenu kombinaciju urbane lokacije i blizine obale, bez ekstremne komercijalizacije nekih zapadnijih dijelova. Dok su mnogi novi projekti na Costa del Sol usmjereni na luksuzne vile ili apartmane s pogledom na more i golf, ovaj stan se pozicionira kao praktična opcija za život u srcu grada. Cijena od 299.000 € za 122 m² je konkurentna unutar urbanih područja, posebno s obzirom na planirani razvoj koji bi mogao povećati vrijednost imovine. Lokacije poput Marbelle ili Estepone često nude slične prostore po znatno višim cijenama, dok su istočnije lokacije poput Nerje ponekad skuplje zbog svoje popularnosti kao turističkog odredišta. Almuñecar, kao dio Costa Tropical, nudi blažu klimu od nekih sjevernijih dijelova Costa del Sol, s dužim periodom ugodnih temperatura za boravak na otvorenom. Prednost ovog stana je njegova integriranost u lokalni život, za razliku od izoliranijih 'resort' naselja, te blizina planinskih područja Sierra Nevade za one koji traže raznolike aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten neposredno uz obalu u Almuñecaru, ovaj apartman nudi prednosti života u urbanom okruženju s ključnim sadržajima kao što su trgovine i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Njegova pozicija u razvijajućem dijelu grada nagovještava potencijal za rast vrijednosti imovine.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom, kao i za odmaralištem ili investicijom. Četiri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju funkcionalnost za veća kućanstva, dok blizina plaže i urbanih sadržaja nudi udobnost za stalni boravak ili odmor.
Zgrada je dovršena 1992. godine, što znači da ovaj apartman nije dio nove gradnje. Međutim, područje oko zgrade prolazi kroz značajnu urbanu revitalizaciju, uključujući obnovu ulica i stvaranje novih zelenih površina, što doprinosi modernizaciji životnog okruženja.
Ovaj apartman ne nudi karakteristike novogradnje niti ima izravan pogled na more iz svih prostorija. Nema privatnog parkirnog mjesta unutar zgrade, a parkiranje je uglavnom ulično. Također, nije opremljen najsuvremenijim pametnim kućnim sustavima koji su često standard u novijim nekretninama.
Ova nekretnina predstavlja odgovarajući izbor za kupce koji traže prostran stan u aktivnom gradskom okruženju s lakim pristupom plaži i svim potrebnim sadržajima. Idealan je za obitelji zbog četiri spavaće sobe, kao i za one koji traže drugu rezidenciju ili investiciju s potencijalom za najam, s obzirom na atraktivnu lokaciju i planirani razvoj područja. Kupci koji cijene urbanu atmosferu, blizinu trgovina, restorana i usluga, te mogućnost uživanja u morskom načinu života bez potrebe za stalnim korištenjem automobila, pronaći će ovaj stan posebno privlačnim. Također, oni koji su zainteresirani za nekretnine u područjima s rastućim potencijalom, zahvaljujući urbanim projektima poput novog parka i obnove tržnice, trebali bi razmotriti ovu ponudu.
Apartman je izgrađen 1992. godine i trenutno je u dobrom stanju, što sugerira da su korišteni standardni materijali tog razdoblja. Karakteristike kao što su mramorni podovi i ugrađeni ormari ukazuju na solidnu, iako ne luksuznu, završnu obradu. Kuhinja je potpuno opremljena i ima odvojenu prostoriju za pranje posuđa i terasu, što doprinosi funkcionalnosti stambenog prostora. Pokrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor. Prozori su vjerojatno standardne izrade, a sustavi grijanja i hlađenja ovise o trenutnoj opremljenosti stana, jer se ne navode specifični energetski certifikati. Stan se prodaje djelomično namješten, što omogućava budućim vlasnicima da ga prilagode vlastitim željama.
Apartman je dostupan po cijeni od 299.000 €. S obzirom na površinu od 122 m² i četiri spavaće sobe, cijena po četvornom metru iznosi približno 2.450 €. Ova cijena odražava lokaciju u urbanom centru, blizinu plaže i potencijal područja za razvoj. Dostupnost je trenutna, budući da je zgrada dovršena i stan spreman za useljenje. Varijacije u cijeni mogu postojati ovisno o konačnom dogovoru i stanju opremljenosti, ali navedeni iznos predstavlja početnu cijenu za ovu nekretninu.
Ovaj apartman nalazi se u dinamičnom urbanom centru Almuñécara, gdje se svakodnevni život odvija u neposrednoj blizini raznih sadržaja. Jutarnja kava može se popiti u obližnjem kafiću, a svježe namirnice nabaviti na obnovljenoj gradskoj tržnici udaljenoj samo 88 metara. Blizina plaže, na samo 15 minuta hoda, omogućava lako uživanje u mediteranskom načinu života, bilo za redovite posjete ili povremene šetnje uz obalu. Područje je predviđeno za daljnji razvoj, uključujući pretvaranje obližnje zelene površine u javni park s izravnim pristupom plaži, što obećava poboljšanje kvalitete života i potencijal za rast vrijednosti nekretnine. Život ovdje podrazumijeva lako dostupnu gradsku infrastrukturu i blizinu obale.
Život u ovom apartmanu u Almuñecaru znači biti uronjen u živahno gradsko okruženje s praktičnim prednostima. Trgovina s namirnicama udaljena je samo 88 metara, a ljekarna 42 metra, što omogućava svakodnevne potrebe bez dugih putovanja. Bolnica je udaljena 15 km, što pruža sigurnost za zdravstvenu skrb. Autobusna stanica, iako nije precizirana udaljenost, vjerojatno je dostupna u urbanom centru, olakšavajući kretanje po regiji. Blizina plaže, na 15 minuta hoda, omogućuje jednostavan pristup obali i rekreativnim aktivnostima. Urbani park koji je u planu dodatno će obogatiti životnu sredinu zelenilom i prostorom za rekreaciju.
Ova nekretnina se nalazi u centru Almuñécara, na obali Granade. Karta prikazuje njenu urbanu lokaciju, neposrednu blizinu mora i glavnih gradskih prometnica, kao i položaj u odnosu na obližnje plaže i središnje gradske sadržaje.
Almuñecar se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sol, ali pripada provinciji Granada. Ova lokacija ga smješta između poznatijih ljetovališta zapadne Costa del Sol i manje razvijenog istočnog dijela obale. Blizina planinskog lanca Sierra Nevada, udaljenog oko sat vremena vožnje, pruža kontrast mediteranskom krajoliku i mogućnost zimskih sportova. Grad je dobro povezan s Granadom (oko 80 km) i Malagom (oko 90 km), dva velika urbana centra s međunarodnim zračnim lukama i bogatom kulturnom ponudom.
Nekretnina se nalazi u izravnom kontaktu s gradskom obalom, s plažama kao što su Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) na pješačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket je udaljen samo 88 metara, a ljekarna 42 metra, što osigurava izvrsnu dostupnost osnovnih potrepština. Najbliža bolnica nalazi se 15 km dalje. Zračna luka Málaga udaljena je 72 km, što zahtijeva otprilike sat vremena vožnje. Najbliže golf-terene nalaze se na znatnoj udaljenosti od oko 70-74 km, što ovu lokaciju čini manje idealnom za strastvene golfere koji traže blizinu terena.
Almuñecar, smješten na obali Costa Tropical u Granadi, uživa u subtropskoj mediteranskoj klimi koju karakteriziraju blage zime i vruća ljeta. Područje prima značajnu količinu sunčanih sati tijekom cijele godine, što omogućava uživanje na otvorenom i aktivnostima na plaži tijekom većeg dijela godine. Prosječne temperature variraju, s ljetnim maksimumima koji mogu doseći i preko 30°C, dok zime ostaju ugodne s prosječnim temperaturama oko 18°C. Nadmorska visina lokacije je blizu razine mora, s blagim nagibom terena prema obali. Nema značajnih planinskih vrhova u neposrednoj blizini koji bi značajno utjecali na lokalnu klimu, omogućujući nesmetan protok morskog zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko apartmana nudi izravan pristup obali s nekoliko plaža u blizini. Playa Puerta del Mar udaljena je samo 249 metara, a Playa de San Cristóbal 964 metra. Ove plaže su tipične za mediteransku obalu, nudeći prostor za opuštanje i vodene sportove. Iako nije navedeno jesu li plaže nagrađene Plavom zastavom, njihova blizina i urbana lokacija čine ih lako dostupnima. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 70 km, što ih čini manje praktičnim za redovito igranje. Ostale sportske i rekreativne aktivnosti vjerojatno su dostupne u samom gradu, poput vodenih sportova na plažama ili u obližnjim sportskim centrima.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñecar se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sol, ali pripada provinciji Granada. Ova lokacija ga smješta između poznatijih ljetovališta zapadne Costa del Sol i manje razvijenog istočnog dijela obale. Blizina planinskog lanca Sierra Nevada, udaljenog oko sat vremena vožnje, pruža kontrast mediteranskom krajoliku i mogućnost zimskih sportova. Grad je dobro povezan s Granadom (oko 80 km) i Malagom (oko 90 km), dva velika urbana centra s međunarodnim zračnim lukama i bogatom kulturnom ponudom.
Ref: VL300430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
