يقع هذا العقار في قلب مدينة المونيكار، وهي منطقة تشهد تطوراً هاماً في المستقبل القريب. يشمل التطوير تحديثات شاملة للشوارع والمساحات الخضراء، وتحويل المنطقة المحيطة إلى حديقة عامة مع وصول مباشر إلى الشاطئ. يساهم افتتاح سوق المدينة الحديث للمأكولات في تعزيز إمكانات المنطقة وقيمتها الاستثمارية. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للسكن أو الاستثمار في بيئة حيوية ومتنامية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على كوستا تروبيكال، يتميز هذا العقار بموقعه الحضري المركزي في ألمونيكار. في حين أن العديد من العقارات الأخرى قد تقدم إطلالات بانورامية أو مساحات أكبر من الأراضي، فإن هذا العقار يوفر سهولة الوصول الفوري إلى الخدمات والمرافق الحضرية، وهو ما يميزه عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر انعزالاً أو ارتفاعاً. بالمقارنة مع كوستا ديل سول، تتمتع كوستا تروبيكال بمناخ أكثر استقرارًا على مدار العام، وهي ميزة إضافية. ومع ذلك، قد تكون خيارات الجولف والترفيه الفاخر أقل تنوعًا مقارنة بالمناطق الأكثر تطوراً. سعر البدء البالغ 299,000 يورو يضع هذا العقار في فئة متوسطة إلى عالية بالنسبة للمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار حجمه وموقعه. مقارنة بالعقارات الجديدة، يوفر هذا العقار فرصة للانتقال الفوري وتجنب فترات الانتظار الطويلة، ولكنه قد يتطلب بعض التحديثات ليتماشى مع معايير التصميم الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه المباشر على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المرافق الأساسية والشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط حياة ساحلي مريح. الموقع يجمع بين الحيوية الحضرية والقرب من البحر.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات، مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات. يوفر التصميم الداخلي الذي يواجه الخارج تهوية وإضاءة طبيعية، مع غرف نوم متعددة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. الشرفة المدمجة توفر مساحة خارجية للاسترخاء.
تم تشييد المبنى في عام 1992، مما يجعله عقاراً قائماً يقدم مزايا العيش في منطقة ناضجة. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن تجديدات الشوارع والمناطق المحيطة بالعقار تشير إلى التزام بالتحديث والتطوير المستمر في المنطقة. العقار جاهز للسكن ويوفر فرصة للاستقرار الفوري.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة جداً من حيث البناء أو التصميم الداخلي، نظراً لتاريخ بنائه في عام 1992. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة الحديثة أو أنظمة العزل المتطورة. كما أن مواقف السيارات المتوفرة هي مواقف خارجية أو في الشارع، مما قد لا يناسب جميع التفضيلات.
يُناسب هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر. كما أنه خيار مناسب لمن يرغب في امتلاك منزل للعطلات بالقرب من الشواطئ والمرافق، مع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. بالإضافة إلى ذلك، يعد العقار فرصة استثمارية جذابة للأشخاص الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد إيجاري، بفضل موقعه المميز وإمكانات التطوير المستقبلية للمنطقة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب على الإيجارات في منطقة تشهد نمواً سياحياً وتجارياً.
تتميز الشقة بتشطيبات تعكس فترة بنائها في عام 1992. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهناك غرفة مرافق منفصلة توفر وظائف إضافية. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، وشرفات مغطاة، مما يوفر مساحة معيشة عملية. تم تجهيز جزء من الأثاث، مما يسهل الانتقال. على الرغم من أن تفاصيل المواد الدقيقة غير متاحة، إلا أن التشطيبات الأساسية جيدة وتوفر أساساً قوياً للمالك الجديد لإجراء التحديثات حسب رغبته.
يبدأ سعر هذا العقار من 299,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في قلب ألمونيكار وقربه من الواجهة البحرية. تتكون الشقة من 4 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة تبلغ 122 متر مربع. يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنظر إلى الإمكانات التنموية للمنطقة، خاصة مع خطط تطوير الحدائق العامة والتحسينات الحضرية. العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء، ويمكن اعتباره فرصة استثمارية جذابة نظراً للعائد المتوقع على الإيجار.
تُقدم ألمونيكار، بموقعها الساحلي المباشر وبيئتها الحضرية، تجربة معيشية متوازنة. يعتبر المشي والوصول بالدراجة وسيلة تنقل فعالة للوصول إلى العديد من المرافق، مما يعزز نمط الحياة الصحي والنشط. قرب العقار من الشواطئ والحدائق العامة المستقبلية، بالإضافة إلى سوق المدينة الحديث، يخلق بيئة يومية نابضة بالحياة ومريحة. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى احتياجاتهم الأساسية مع الاستفادة من الأجواء الساحلية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية تتميز بالحيوية والنشاط، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يسهل المشي للوصول إلى المتاجر والصيدليات والأسواق. تقع المرافق الصحية على بعد 15 كم، مما يوفر وصولاً معقولاً للرعاية الطبية. البيئة المحيطة مثالية لمن يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والترفيه. قربها من الشواطئ والحدائق المستقبلية يعزز جاذبيتها كمنطقة سكنية مريحة.
يُظهر هذا الموقع موقع العقار في قلب ألمونيكار، بالقرب من الواجهة البحرية. يوضح التقسيم الحضري للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. يبرز القرب من الشوارع الرئيسية والحدائق العامة المحتملة، مما يشير إلى بيئة معيشية حضرية متكاملة.
تقع ألمونيكار في مقاطعة غرناطة، على ساحل كوستا تروبيكال. تتميز هذه المنطقة بوجود تضاريس متنوعة تمتد من المناطق الجبلية إلى السواحل المشمسة. يمنحها موقعها الاستراتيجي القرب من مدن مثل مالقة (72 كم) وغرناطة (حوالي 90 كم)، مما يسهل الوصول إلى المطارات والمراكز الثقافية. تميزها عن مناطق أخرى مثل كوستا ديل سول هو مناخها الأكثر دفئًا واستقرارًا على مدار العام، بفضل موقعها المحمي جبليًا.
تبعد الشقة 72 كم عن مطار ملقا، مما يتطلب تخطيطاً جيداً للسفر. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا بويرتا ديل مار وبلايا دي سان كريستوبال على بعد مسافات قصيرة سيراً على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر متاجر البقالة على بعد 88 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. أقرب ملعب جولف يبعد حوالي 70 كم، مما يجعله خياراً للمسافات الطويلة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 12 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يوفر الموقع الساحلي ساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يعزز موسم السباحة الطويل. تقع ألمونيكار على ارتفاع منخفض نسبياً بالقرب من مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. تضاريس المنطقة ساحلية مع إمكانية وجود منحدرات بسيطة في المناطق المحيطة. يساهم قربها من البحر في تلطيف درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 249 مترًا فقط من شاطئ بلايا بويرتا ديل مار الحاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى أنشطة الشاطئ. تقع شواطئ أخرى مثل سان كريستوبال على بعد أقل من كيلومتر. المنطقة المحيطة بها مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب على بعد حوالي 70 كم. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الرياضية والترفيهية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألمونيكار في مقاطعة غرناطة، على ساحل كوستا تروبيكال. تتميز هذه المنطقة بوجود تضاريس متنوعة تمتد من المناطق الجبلية إلى السواحل المشمسة. يمنحها موقعها الاستراتيجي القرب من مدن مثل مالقة (72 كم) وغرناطة (حوالي 90 كم)، مما يسهل الوصول إلى المطارات والمراكز الثقافية. تميزها عن مناطق أخرى مثل كوستا ديل سول هو مناخها الأكثر دفئًا واستقرارًا على مدار العام، بفضل موقعها المحمي جبليًا.
Ref: VL300430
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
