Tento apartmán sa nachádza v Almuñécare, meste na pobreží Granady, v rámci oblasti s potenciálom pre rozvoj. Blízkosť k moru a mestským službám spolu s nedávnymi vylepšeniami infraštruktúry naznačujú rastúci záujem o túto lokalitu. Objekt ponúka štyri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 122 m², a bol dokončený v roku 1992. Je situovaný v mestskej zástavbe s priamym prístupom na pláž, čo prispieva k jeho atraktivite pre bývanie alebo investíciu.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol a Costa Tropical, tento apartmán v Almuñécare ponúka unikátnu kombináciu mestskej polohy a priameho prístupu k pláži. Zatiaľ čo mnohé nové komplexy sa zameriavajú na rezorty s bazénmi a golfovými ihriskami, táto nehnuteľnosť vyniká svojou integráciou do mestského života. Cena 299 000 € za 122 m² so 4 spálňami je v súlade s trhovými cenami pre existujúce nehnuteľnosti v podobných lokalitách, ale priamy prístup k moru a blízkosť služieb predstavujú dodatočnú hodnotu. Projekty v susedných mestách ako Nerja alebo Salobreña môžu ponúkať podobnú klímu a prístup k pláži, ale Almuñécar sa odlišuje svojou mestskou infraštruktúrou a nedávnymi investíciami do verejných priestranstiev a parku. V porovnaní s luxusnejšími vilami alebo apartmánmi v súkromných urbanizáciách, tento byt poskytuje praktickejšiu a dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú život v centre diania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v mestskej oblasti priamo pri pobreží Almuñécar. Táto poloha znamená, že mnohé denné potreby, vrátane obchodov a reštaurácií, sú dostupné pešo. Zároveň je tu zabezpečený priamy prístup k pláži, čo zdôrazňuje rekreačný charakter lokality.
Nehnuteľnosť s štyrmi spálňami a rozlohou 122 m² je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie. Možnosť využitia ako hlavného bývania, rekreačného domu alebo investičnej nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu, pokrýva rôzne potreby.
Apartmán bol dokončený v roku 1992, čo znamená, že ide o existujúcu zástavbu a nie o novostavbu. Z tohto dôvodu nie je možné uviesť informácie o aktuálnej stavebnej fáze ani o budúcich etapách výstavby. Objekt je v dobrom stave.
Tento apartmán neponúka výhody novej výstavby, ako sú najmodernejšie energetické certifikáty alebo najnovšie stavebné technológie. Orientácia severovýchod a východ môže obmedziť popoludňajšie slnko na niektorých terasách. Parkovanie je riešené voľne na ulici, čo nemusí vždy zaručovať okamžitú dostupnosť miesta.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre diania s výhodami priameho prístupu k pláži. Je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a ihrísk, rovnako ako možnosť tráviť čas na pláži. Taktiež môže osloviť páry alebo jednotlivcov, ktorí preferujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a vyhľadávajú priestor na oddych aj prácu. Vzhľadom na štyri spálne a blízkosť k pláži je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako rekreačný dom pre väčšie rodiny alebo skupiny priateľov, či ako investícia s potenciálom prenájmu počas turistickej sezóny. Tí, ktorí preferujú pohodlné cestovanie a sú menej závislí od dlhých presunov autom, ocenia pešiu dostupnosť mnohých služieb a blízke verejné dopravné spojenia.
Apartmán, postavený v roku 1992, je vo všeobecnosti v dobrom stave. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, ktoré poskytujú úložný priestor, a krytá terasa umožňujúca vonkajšie posedenie. Podlahy sú z mramoru, čo je tradičný a odolný materiál často používaný v španielskych nehnuteľnostiach, prispievajúci k elegantnému vzhľadu. Kuchyňa je plne vybavená, vrátane úložného priestoru a pracovnej dosky, a disponuje aj samostatnou práčovňou. Nábytok je čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Bezpečnosť je zabezpečená v rámci uzavretého komplexu, čo zvyšuje súkromie a pokoj obyvateľov.
Cena za tento apartmán je stanovená na 299 000 €. Táto cena zodpovedá jednotke s 122 m² obytnej plochy, štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami v mestskej lokalite pri pobreží. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1992, cena odráža lokalitu a rozlohu, nie novú výstavbu. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie. V tejto cenovej hladine v Almuñécare sa očakáva ponuka nehnuteľností s rôznym rokom výstavby a v rôznych lokalitách, pričom táto nehnuteľnosť vyniká priamym prístupom k pláži a mestskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Almuñécar, kde sa tento apartmán nachádza, je mestská oblasť na pobreží Granady, známa svojou plážou a občianskou vybavenosťou. Priame okolie budovy prechádza rozvojom, vrátane premeny zelene na verejný park s prístupom na pláž a modernizáciou trhoviska. Toto prostredie vytvára dynamickú atmosféru, kde mestský život pulzuje v blízkosti mora. Možnosť chodiť pešo k obchodom, reštauráciám a pláži zdôrazňuje praktickosť každodenného života. Zároveň sa v blízkosti nachádza nemocnica, čo zvyšuje pocit bezpečia. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, sú v dosahu aj golfové ihriská, hoci sú vzdialenejšie.
Život v tejto časti Almuñécar znamená byť v centre diania s neustálym prístupom k službám. Obchody, reštaurácie a miestne trhovisko sú na dosah ruky, čo zjednodušuje každodenné vybavovanie. Blízkosť pláže, s priamym prístupom z novovybudovaného parku, poskytuje ideálne podmienky na relax a vodné aktivity. Verejné priestranstvá prechádzajú modernizáciou, čo prispieva k celkovej príjemnej atmosfére. Vzdialenosť k nemocnici je 15 km, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Hoci sa jedná o mestskú oblasť, charakteristika priameho prístupu k moru a blízkych verejných parkov vytvára prostredie vhodné pre relaxačný životný štýl.
Tento apartmán sa nachádza v centre mesta Almuñécar, priamo pri pobreží. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestskej štruktúry, s blízkosťou obchodov, reštaurácií a pláže. Zobrazenie tiež zvýrazňuje relatívnu vzdialenosť od letiska Málaga a väčších miest ako Granada.
Almuñécar sa nachádza na pobreží provincie Granada, na takzvanej Costa Tropical. Táto oblasť je známa svojím priaznivým mikroklímou, ktorá umožňuje pestovanie subtropického ovocia. Z hľadiska polohy je Almuñécar situovaný medzi Malagou (cca 85 km) a Granadou (cca 75 km), čo poskytuje dobré spojenie s oboma mestami, ktoré ponúkajú letiská, kultúrne a historické pamiatky a ďalšiu občiansku vybavenosť.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od viacerých kľúčových zariadení. Supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň 42 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže ako Playa Puerta del Mar sú vzdialené iba 249 metrov. Letisko Málaga je vzdialené 72 km, čo predstavuje mierne dlhšiu cestu autom. Golfové ihriská sú v rozmedzí 70-74 km. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné vo vzdialenosti 12 km.
Almuñécar sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Priemerný počet slnečných hodín v roku je vysoký, čo podporuje vonkajšie aktivity a pobyt na pláži, ktorá je v blízkosti. Vzhľadom na polohu na pobreží je nadmorská výška nízka a terén je prevažne rovinatý v bezprostrednej blízkosti apartmánu, čo uľahčuje pohyb. Klíma je typická pre Costa Tropical, s vyššími teplotami ako na iných častiach pobrežia vďaka ochrane pohorím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží. Playa Puerta del Mar je vzdialená len 249 metrov, Playa de San Cristóbal 964 metrov a El Rincón de la China 1,5 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská vzdialené približne 70-72 km, čo predstavuje dlhšiu cestu autom, ale stále dostupnú možnosť. Mestská poloha apartmánu zároveň znamená prítomnosť rôznych ďalších rekreačných zariadení a športových možností v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar sa nachádza na pobreží provincie Granada, na takzvanej Costa Tropical. Táto oblasť je známa svojím priaznivým mikroklímou, ktorá umožňuje pestovanie subtropického ovocia. Z hľadiska polohy je Almuñécar situovaný medzi Malagou (cca 85 km) a Granadou (cca 75 km), čo poskytuje dobré spojenie s oboma mestami, ktoré ponúkajú letiská, kultúrne a historické pamiatky a ďalšiu občiansku vybavenosť.
Ref: VL300430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
