Dit appartementencomplex is gelegen in Almuñécar, Granada, een kustplaats met een rijke historie en een levendige sfeer. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De directe nabijheid van de zee en stranden, gecombineerd met de recente stadsontwikkelingen, positioneert dit gebied als een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoning als investering.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, biedt een ander karakter dan de meer ontwikkelde Costa del Sol. Terwijl projecten aan de Costa del Sol zich vaak richten op luxe resorts en golfgemeenschappen, focust Almuñécar meer op een authentieke Spaanse kustlevensstijl met stedelijke voorzieningen. Vergeleken met Nerja, dat bekend staat om zijn Balcón de Europa en grotten, biedt Almuñécar een vergelijkbare mix van stranden en stadscentrum, maar met mogelijk iets lagere vastgoedprijzen en minder internationale druk. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met veel bestemmingen aan de oostelijke Costa del Sol, zoals Estepona, maar Almuñécar ligt dichter bij Granada stad. Projecten in deze stad zijn vaak gebouwd in de jaren '80 en '90, zoals dit appartement, wat betekent dat ze meer ruimte kunnen bieden dan nieuwbouw, maar potentieel ook meer renovatie behoeven. De recente stadsontwikkelingen rond dit specifieke object, zoals het nieuwe park en verbeterde infrastructuur, positioneren het als een aantrekkelijke optie binnen een gebied dat zich nog steeds ontwikkelt, in tegenstelling tot sommige meer verzadigde delen van de Costa del Sol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het object is gelegen in het hart van de stad, met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De stedelijke omgeving biedt gemak en levendigheid, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor een maritiem karakter. Ontwikkelingen in de directe omgeving, zoals een nieuw stadspark, versterken de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit object, met vier slaapkamers en twee badkamers, biedt ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of gasten. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand spreekt aan wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid in het dagelijks leven.
Het gebouw is gereed en de constructie dateert uit 1992. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de omgeving onderhevig aan recente en geplande stadsontwikkelingen. Dit kan invloed hebben op de toekomstige uitstraling en waarde van de buurt.
Het betreft een bestaand gebouw uit 1992, wat impliceert dat het niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen van nieuwbouw. Parkeren gebeurt op straatniveau, wat in een stedelijke omgeving uitdagingen kan met zich meebrengen. De ligging in een drukke stedelijke zone kan leiden tot meer omgevingsgeluid.
Dit object is geschikt voor kopers die een actief stadsleven aan de kust prefereren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor gezinnen die ruimte zoeken, dankzij de vier slaapkamers. Ook investeerders kunnen het overwegen vanwege de centrale ligging en de lopende stadsontwikkelingen die de huurwaarde kunnen beïnvloeden. Mensen die een tweede woning zoeken die gemakkelijk toegankelijk is voor dagelijkse behoeften, zonder afhankelijk te zijn van een auto, zullen de nabijheid van winkels en het strand waarderen. De ligging op 15 minuten loopafstand van het strand, zoals vermeld in de bestaande beschrijving, benadrukt de geschiktheid als vakantiewoning. De nabijheid van de heropende markt en geplande parken versterken het beeld van een levendige woonomgeving.
Het appartement, gebouwd in 1992, beschikt over een marmeren vloer, wat duidt op een destijds gangbare afwerkingsstandaard voor dit type project. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een bijkeuken en een eigen terras, wat praktisch is voor huishoudelijke taken. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden opbergruimte. Het appartement heeft een overdekt terras, ideaal voor buitenruimte, zelfs bij minder gunstig weer. De oriëntatie op het noordoosten en oosten zorgt voor ochtend- en middagzon. De aanwezigheid van elektriciteit en drinkwater als nutsvoorzieningen is standaard. De staat van het appartement wordt omschreven als 'goed', wat impliceert dat het direct bewoonbaar is, maar mogelijk ruimte biedt voor modernisering naar hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €299.000. Gezien de vier slaapkamers en de centrale, kustnabije locatie in Almuñécar, positioneert deze prijs het object in het midden- tot hogere segment voor de regio. Het gebouw dateert uit 1992, wat duidt op een bestaande woningmarkt. De prijs is indicatief voor de aangeboden ruimte en de stedelijke ligging. Beschikbaarheid is direct, aangezien het gebouw is opgeleverd. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke kenmerken van het appartement, zoals de exacte ligging binnen het gebouw en de staat van onderhoud.
Almuñécar biedt een levendige stedelijke ervaring aan de Costa Tropical. Dit appartement, gelegen in het centrum, plaatst bewoners midden in de actie. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak voor een auto vermindert voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal voegt recreatieve mogelijkheden toe. De omgeving ondergaat momenteel ontwikkelingen, waaronder de aanleg van een publiek park met directe strandtoegang en de heropening van de lokale markt. Deze initiatieven duiden op een dynamische buurt met potentieel voor waardestijging en verbeterde leefkwaliteit. Het appartement zelf, met vier slaapkamers, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes, ideaal voor wie een actieve stedelijke levensstijl zoekt.
Wonen in het centrum van Almuñécar betekent integratie in het dagelijkse stadsleven. Voorzieningen zoals supermarkten (op 88 meter afstand) en apotheken (op 42 meter afstand) zijn direct toegankelijk. Dit vermindert de noodzaak voor langere verplaatsingen voor basistoebehoren. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg (ziekenhuis op 15 km) draagt bij aan de leefbaarheid voor gezinnen en ouderen. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing, met de belofte van een nieuw publiek park, wat de groene zone in de directe omgeving zal vergroten. Dit project combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt.
Dit appartement is centraal gelegen in Almuñécar, Granada, aan de Costa Tropical. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De omliggende infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot stranden, winkels en restaurants.
Almuñécar is strategisch gelegen aan de Costa Tropical van Granada, tussen de meer bekende Costa del Sol en de Costa de Almería. Het biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra, met behoud van een mediterraan klimaat en kusttoegang. De stad ligt op ongeveer 85 km ten oosten van Málaga en 100 km ten zuiden van Granada stad. Deze ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van een grote stad als de culturele rijkdom van Granada, terwijl het de rust van een kustplaats behoudt.
Het appartement ligt centraal in Almuñécar, met de Playa Puerta del Mar op 249 meter en andere stranden zoals Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 88 meter gelegen. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 72 km, wat een rit van ongeveer een uur vereist. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 15 km verderop. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen op circa 70 km afstand. Een elektrische oplaadpaal is beschikbaar op 12 km afstand, wat relevant kan zijn voor eigenaren van elektrische voertuigen.
Almuñécar profiteert van het microklimaat van de Costa Tropical, dat gekenmerkt wordt door milde winters en warme, zonnige zomers. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigd klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-20 graden Celsius, met zomers die zelden extreem heet worden dankzij de zeebries. Het zwemseizoen is hierdoor lang, meestal van mei tot oktober. De locatie aan de kust, op zeeniveau, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De omgeving is relatief vlak rond het stadscentrum, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De directe omgeving van het appartement biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gerelateerd aan de zee. Het Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter, terwijl Playa de San Cristóbal op 964 meter te bereiken is. Deze stranden bieden faciliteiten en de mogelijkheid tot diverse watersporten. De nabijheid van een gepland publiek park met directe strandtoegang zal de recreatieve waarde van de locatie verder verhogen. Hoewel Almuñécar zelf geen golfbanen heeft, bevinden de dichtstbijzijnde golfresorts zich op ongeveer 70 km afstand, wat het minder geschikt maakt voor fervente golfers die directe toegang wensen.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar is strategisch gelegen aan de Costa Tropical van Granada, tussen de meer bekende Costa del Sol en de Costa de Almería. Het biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra, met behoud van een mediterraan klimaat en kusttoegang. De stad ligt op ongeveer 85 km ten oosten van Málaga en 100 km ten zuiden van Granada stad. Deze ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van een grote stad als de culturele rijkdom van Granada, terwijl het de rust van een kustplaats behoudt.
Ref: VL300430
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
