Almuñécar, Granada'da yer alan bu daire, şehrin merkezinde, kısa vadede önemli gelişim gösterecek bir bölgede konumlanmıştır. Kapsamlı bir cadde ve yeşil alan yenilemesi, yakındaki La Sandovala'daki mevcut avokado ve mango ağaçlarının bulunduğu yeşil alanın, doğrudan plaja erişimi olan harika bir kamusal parka dönüştürülmesi ve modern gıda pazarının yeniden açılması, bu bölgenin değer artışı ve gelişim potansiyeli açısından önemli beklentilere sahip olmasını sağlamaktadır.
Almuñécar, Costa del Sol'un daha doğusunda yer alan ve kendine has bir karaktere sahip olan Costa Tropical bölgesinin önemli bir şehridir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin anahtar özelliği, tam şehir merkezinde, olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja çok yakın olmasıdır. Costa del Sol'un daha batısındaki bazı bölgeler daha çok turistik tesislere ve golf sahalarına odaklanırken, Almuñécar daha çok yerel yaşamın ve otantik İspanyol atmosferinin hakim olduğu bir bölgedir. Örneğin, daha batıda yer alan Marbella veya Estepona gibi bölgelerdeki lüks villalar ve golf resortları ile kıyaslandığında, Almuñécar'ın sunduğu kentsel yaşam ve tarihsel doku daha belirgindir. Fiyat açısından bakıldığında, €299.000'luk başlangıç fiyatı, şehrin merkezinde ve denize bu kadar yakın bir konum için makul bir seviyededir. Daha gelişmiş ve uluslararası üne sahip bölgelerdeki benzer büyüklükteki mülkler genellikle daha yüksek fiyatlara sahip olabilir. Almuñécar'ın konumu, Granada ve Sierra Nevada gibi iç bölgelere de erişim imkanı sunarken, diğer kıyı şeridi projeleri genellikle daha çok denize odaklıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Almuñécar şehir merkezinde, plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Bu konum, hem deniz hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlayarak, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Bu dört yatak odalı, iki banyolu daire, geniş yaşam alanı ve kullanışlı bir mutfak ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sunar. Şehir merkezindeki konumu, günlük ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı tanır.
1992 yılında tamamlanmış olan bu proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu durum, projenin fiziksel olarak hazır olduğunu ve yeni sakinlerin hemen yerleşebileceğini göstermektedir. İnşaat durumu, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın taşınmaya veya kullanmaya hazır bir mülk anlamına gelir.
Proje, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmış yeni bir yapı değildir; 1992 yılından kalma bir yapıdır. Bu nedenle, en güncel enerji verimliliği teknolojileri veya en son tasarım trendlerini içermeyebilir. Ayrıca, projenin bulunduğu konumu itibarıyla, aşırı kalabalık veya gürültüden kaçınmak isteyenler için ideal olmayabilir.
Bu daire, hem ana konut olarak Akdeniz'de yaşamak isteyen aileler için idealdir. Dört yatak odası, geniş yaşam alanı ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, konforlu bir yaşam sunar. Tatil evi arayanlar için, plaja yakınlığı ve canlı şehir ortamı, keyifli bir kaçış noktası yaratır. Ayrıca, bölgedeki gelişim potansiyeli ve yüksek kiralama talebi, bu mülkü akıllı bir yatırım haline getirmektedir. Özellikle, şehir hayatını ve deniz kenarı yaşamını birleştirmek isteyen, ulaşım kolaylığına önem veren ve yakın çevredeki olanaklardan faydalanmayı tercih eden alıcılar için uygundur.
Daire, 1992 yılında tamamlanmış olsa da, iyi bir durumda teslim edilmektedir. İç mekanlarda mermer zemin kaplaması, hem dayanıklılık hem de estetik bir görünüm sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, pratik bir kullanım sağlarken, ayrı mutfak ve çamaşır odası dairenin işlevselliğini artırmaktadır. Giyinme dolapları ve kapalı teras gibi özellikler, yaşam alanının konforunu ve kullanımını iyileştirmektedir. Kısmen mobilyalı olması, taşınma sürecini kolaylaştırmakta ve yeni sahiplerin kişisel dokunuşlarını eklemelerine olanak tanımaktadır.
Bu dört yatak odalı, 122 m²'lik dairenin başlangıç fiyatı 299.000 €'dur. Bu fiyat, şehir merkezinde, deniz kenarında ve gelişim potansiyeli yüksek bir bölgede yer alan bir mülk için rekabetçi bir seviyededir. Mülkün dışa dönük cephesi ve doğal ışık alması, yaşam alanının konforunu artırmaktadır. Mevcut durumuna göre iyi durumda olması ve kısmen mobilyalı teslim edilmesi, ek maliyetleri azaltarak yatırımın veya yerleşimin daha erişilebilir olmasını sağlamaktadır.
Almuñécar'ın kalbinde yer alan bu daire, hem şehir hayatının canlılığını hem de Akdeniz sahilinin sunduğu rahatlığı bir arada yaşamak isteyenler için uygundur. Dairenin çevresindeki dönüşüm projeleri, bölgenin gelecekteki değerini ve yaşam kalitesini artırma potansiyeli taşımaktadır. Yakın zamanda yenilenen gıda pazarı ve geliştirilen yeşil alanlar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, doğrudan plaja erişim imkanı da rekreasyon olanaklarını zenginleştirmektedir. Bu özellikler, mülkü hem sürekli ikamet hem de tatil evi olarak cazip kılmaktadır.
Almuñécar'ın merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. 88 metre uzaklıktaki süpermarket, 42 metre uzaklıktaki eczane ve 15 km mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Bölgedeki caddelerin ve yeşil alanların yenilenmesi, parkların geliştirilmesi ve plaja doğrudan erişimin sağlanması, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Bu kentsel ortam, hem sakinlere hem de ziyaretçilere çeşitli sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için zengin fırsatlar sunmaktadır.
Bu harita, Almuñécar şehir merkezindeki projenin konumunu göstermektedir. Denize, plajlara ve şehirdeki temel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevredeki park alanları ve gelişim potansiyeli olan bölgeler de bu harita üzerinde görülebilir.
Almuñécar, Costa Tropical'in önemli bir parçası olarak, Granada şehrine ve Málaga'ya stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem tarihi ve kültürel zenginliklere sahip şehir merkezlerine erişim kolaylığı sağlar hem de Akdeniz kıyısının sunduğu doğal güzellikleri yaşama imkanı sunar. Bölge, Andalucia'nın iç kesimlerindeki dağlık alanlarla Akdeniz'in buluştuğu bir noktada yer almasıyla da dikkat çeker.
Daire, Almuñécar'ın merkezinde yer aldığı için birçok temel olanağa yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar sadece 249 metre uzaklıktadır. Süpermarket 88 metre, eczane ise 42 metre mesafede bulunmaktadır. En yakın hastaneye olan uzaklık 15 km'dir. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları yaklaşık 70-74 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu uzaklık 72 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için orta düzeyde bir erişim sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonlarına ulaşım ise 12 km'dir.
Almuñécar, subtropikal bir iklime sahiptir ve yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklıklar 18-25°C civarındadır ve kışlar ılıman geçer. Bu iklim, denize girme mevsiminin uzun olmasını sağlar. Yüksekliğin 20 metre civarında olması ve denize yakınlığı, iklimin daha ılıman ve nemli olmasına katkıda bulunur. Projenin kuzeydoğu ve doğu cepheleri, sabahları güneş ışığı almasını sağlayarak enerji verimliliğine olumlu etki eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, doğrudan plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar sadece 249 metre mesafededir. Ayrıca, Playa de San Cristóbal (964 m) ve El Rincón de la China (1.5 km) gibi diğer plajlara da kolayca erişilebilir. Almuñécar, aynı zamanda su sporları ve deniz aktiviteleri için de uygun bir bölgedir. Yaklaşık 70 km mesafedeki golf sahaları, golf severler için ek bir rekreasyon seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, Costa Tropical'in önemli bir parçası olarak, Granada şehrine ve Málaga'ya stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem tarihi ve kültürel zenginliklere sahip şehir merkezlerine erişim kolaylığı sağlar hem de Akdeniz kıyısının sunduğu doğal güzellikleri yaşama imkanı sunar. Bölge, Andalucia'nın iç kesimlerindeki dağlık alanlarla Akdeniz'in buluştuğu bir noktada yer almasıyla da dikkat çeker.
Ref: VL300430
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
