Acest apartament, situat în Almuñecar, Granada, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană vibrantă, cu acces direct la facilitățile de coastă. Proiectul, finalizat în 1992, dispune de 4 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață de 122 m². Amplasarea sa în apropierea zonelor de dezvoltare urbană și parcului public adiacent, cu acces la plajă, subliniază potențialul său de apreciere. Proprietatea este poziționată strategic pentru a beneficia de infrastructura existentă și de planurile de modernizare ale zonei, incluzând reamenajarea pieței locale.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din Almuñecar se distinge prin integrarea sa într-un mediu urban consolidat, spre deosebire de complexele rezidențiale noi, adesea izolate, din zone precum Marbella sau Estepona. Prețul de pornire de €299.000 pentru 4 dormitoare este competitiv, mai ales dacă se ia în considerare proximitatea directă la servicii și plajă, facilități adesea mai scumpe în dezvoltările noi. În timp ce proiectele noi pot oferi standarde energetice superioare și design modern, această proprietate existentă beneficiază de o locație matură, cu infrastructură completă și un potențial de valorificare legat de proiectele de regenerare urbană, cum ar fi parcul public nou. Regiuni precum Nerja, mai la est, oferă un profil similar, dar Almuñecar este poziționat strategic pentru a beneficia de dezvoltarea urbană a Granadei. Golf-ul, un punct de atracție major în vestul Costa del Sol, este mai puțin accesibil de aici, fiind necesare călătorii mai lungi, ceea ce poate face această locație mai atractivă pentru cei care preferă stilul de viață urban și de plajă în detrimentul sporturilor de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima orașului Almuñecar, la mică distanță de plajă și de principalele servicii urbane. Poziționarea sa facilitează accesul pe jos la magazine, restaurante și zone de agrement, integrând locuința în ritmul activ al vieții de coastă. Această proximitate la facilități urbane reduce dependența de transportul personal pentru activitățile zilnice.
Cu 4 dormitoare și 2 băi, proprietatea se adresează familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru birou, oaspeți sau hobby-uri. Dispune de o bucătărie separată cu zonă utilitară și terase, oferind funcționalitate și confort. Apartamentul este potrivit atât pentru reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță, răspunzând nevoilor diverse de spațiu și stil de viață.
Clădirea a fost finalizată în 1992, iar apartamentul este gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, se află într-o zonă cu potențial de dezvoltare, beneficiind de renovări urbane planificate. Această situație sugerează o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o locație stabilă, cu perspective de îmbunătățire a infrastructurii și valorii imobiliare pe termen scurt și mediu.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină comunitară, grădină privată sau vedere panoramică directă la mare. De asemenea, parcarea este limitată la opțiuni deschise sau stradale, iar complexul nu este închis (gated). Nu este o proprietate de construcție nouă, ceea ce implică standarde de eficiență energetică și finisaje din anii '90, deși starea generală este bună.
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru familii extinse sau grupuri care necesită spațiu generos, datorită celor 4 dormitoare. Este o alegere pertinentă pentru investitorii imobiliari, având în vedere potențialul de apreciere a zonei datorită proiectelor de dezvoltare urbană și proximitatea față de plajă, ceea ce poate genera randamente atractive din închirieri. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc o locuință de vacanță, aproape de facilitățile urbane și de activitățile recreative specifice zonei de coastă. Pentru cei care caută un trai permanent într-un mediu urban activ, cu acces la servicii la distanță de mers pe jos, acest apartament oferă un echilibru între confort rezidențial și viața socială vibrantă a orașului Almuñecar.
Apartamentul, construit în 1992, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Acesta dispune de pardoseli din marmură, dulapuri încastrate și o bucătărie complet mobilată, dotată cu electrocasnice și acces la o zonă utilitară. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior suplimentar. Deși detaliile specifice despre calitatea materialelor folosite la construcție nu sunt detaliate, starea generală este descrisă ca fiind bună. Potențialii cumpărători ar trebui să evalueze starea instalațiilor (electrice, sanitare) și să ia în considerare posibilitatea unor modernizări pentru a se conforma standardelor actuale de confort și eficiență energetică, în special în ceea ce privește tâmplăria și izolația.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €299.000. Oferta include 4 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 122 m². Prețul reflectă o proprietate de dimensiuni generoase, situată într-o zonă urbană consolidată, pe coasta Granadei. Având în vedere finisajele din 1992 și faptul că este o construcție existentă, prețul este competitiv pentru o proprietate cu 4 dormitoare în această locație. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare legate de posibile renovări sau modernizări pentru a alinia proprietatea la standardele actuale, precum și taxele asociate achiziției în Spania.
Almuñecar, situat pe coasta Granadei, oferă un mediu de viață urban pe malul mării, caracterizat de acces facil la plaje și servicii. Acest apartament este amplasat într-o zonă care beneficiază de investiții în infrastructură, inclusiv reabilitarea spațiilor verzi și a pieței locale, ceea ce sugerează o dinamică pozitivă. Vecinătatea cu parcul public și accesul direct la plajă, precum și proximitatea față de magazine, apotheci și servicii medicale la distanță rezonabilă, definesc un stil de viață practic și conectat. Zona este potrivită pentru cei care caută confortul vieții urbane combinat cu accesul la facilitățile litorale, fiind ideală pentru rezidență permanentă, reședință secundară sau ca investiție imobiliară cu potențial de valorificare datorită dezvoltării urbane anticipate.
Locuința este situată într-o zonă urbană densă, oferind acces la o gamă largă de servicii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de supermarketuri (88 m), farmacii (42 m) și spitale (15 km) asigură un nivel ridicat de conveniență pentru viața de zi cu zi. Amplasarea în apropierea parcului public La Sandovala și a pieței locale reînnoite contribuie la un mediu de viață dinamic. Deși este o zonă urbană, planurile de dezvoltare a spațiilor verzi și a accesului la plajă promit o îmbunătățire a calității rezidențiale. Locuitorii pot beneficia de un stil de viață activ, integrat în comunitatea locală, cu acces facil la activități culturale și recreative.
Acest apartament este situat în Almuñecar, o localitate coastală din provincia Granada, Andaluzia. Harta arată proximitatea sa față de Marea Mediterană, plaje și centrul urban, evidențiind accesul facil la servicii și transport. Poziționarea în inima orașului sugerează un mediu de viață activ, cu facilități la îndemână.
Almuñecar este situat pe coasta Granadei, la est de Malaga și la vest de Almería. Poziționarea sa între munții Sierra de Almijara și Marea Mediterană îi conferă un climat specific și peisaje variate. Orașul este mai puțin turistic decât alte destinații de pe Costa del Sol, oferind o atmosferă mai autentică. Este la o distanță considerabilă de marile centre urbane, ceea ce permite accesul la facilități culturale și comerciale extinse, dar menține un caracter rezidențial distinct.
Apartamentul oferă o bună accesibilitate la facilitățile locale; supermarketurile se află la 88 de metri, iar farmaciile la 42 de metri. Plajele principale, precum Playa Puerta del Mar, sunt la o distanță de aproximativ 250 de metri, iar alte plaje sunt accesibile în maxim 1.5 km. Aeroportul Malaga se află la 72 km distanță, necesitând aproximativ o oră de condus. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la peste 70 km. Facilitățile medicale, cum ar fi spitalul, sunt la 15 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 12 km, indicând o infrastructură de transport în curs de dezvoltare, dar încă dependentă de autovehicule pentru distanțe mai mari sau servicii specifice.
Almuñecar beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, influențat de proximitatea mării. Zona are în medie peste 300 de zile de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde din mai până în octombrie. Peisajul este caracterizat de prezența munților din apropiere (Sierra de Almijara), care oferă un contrast cu coasta. Apartamentul are orientare nord-est și est, primind lumină naturală, dar nu expunere directă la soarele de amiază pe tot parcursul zilei. Amplasarea în oraș, departe de zone rurale izolate, înseamnă o expunere mai mică la elemente naturale extreme, dar și o integrare în mediul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces rapid la diverse plaje, Playa Puerta del Mar fiind la doar 249 de metri. Alte opțiuni includ Playa de San Cristóbal (964 m) și El Rincón de la China (1.5 km). Almuñecar și regiunea înconjurătoare oferă oportunități pentru sporturi nautice, plimbări pe faleză și activități recreative pe plajă. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la o distanță considerabilă (peste 70 km), ceea ce indică faptul că această zonă este mai potrivită pentru cei care prioritizează viața la mare și activitățile urbane decât golf.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñecar este situat pe coasta Granadei, la est de Malaga și la vest de Almería. Poziționarea sa între munții Sierra de Almijara și Marea Mediterană îi conferă un climat specific și peisaje variate. Orașul este mai puțin turistic decât alte destinații de pe Costa del Sol, oferind o atmosferă mai autentică. Este la o distanță considerabilă de marile centre urbane, ceea ce permite accesul la facilități culturale și comerciale extinse, dar menține un caracter rezidențial distinct.
Ref: VL300430
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
