Tämä neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee Almuñecarin kaupunkikeskustassa, Granadan maakunnassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1992, ja sen asuintila on 122 neliömetriä. Kiinteistö tarjoaa näkymät kaupunkimaisemaan ja kadulle, ja se on osa kehittyvää aluetta, jonka lähellä on laajoja viheralueita ja puistoja, jotka yhdistävät suoraan rantaan. Alueen arvoa nostattavat myös hiljattain uudistetut julkiset tilat ja moderni kauppahalli.
Almuñecarin keskustan asunto tarjoaa kaupunkimaisen elämänasenteen, joka eroaa Costa del Solin usein esiintyvästä lomakeskustyylisestä asumisesta. Verrattuna rannikolla sijaitseviin uudiskohteisiin, tämä vuonna 1992 valmistunut asunto tarjoaa enemmän tilaa ja huoneita samassa hintaluokassa, mutta ei välttämättä uusimpia mukavuuksia tai energiatehokkuutta. Sen sijainti sykkivässä kaupungissa, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, on sen vahvuus. Alueen kehityshankkeet, kuten puiston rakentaminen ja rantayhteyden parantaminen, lisäävät sen vetovoimaa ja potentiaalista arvonnousua verrattuna staattisiin alueisiin. Naapurikaupungit, kuten Nerja, tarjoavat samankaltaisia rantaetuja, mutta Almuñecarin etuna on sen asema Granadan rannikon merkittävimpänä kaupunkina, mikä takaa paremmat peruspalvelut ja infrastruktuurin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Almuñecarin ytimessä, lähellä merenrantaa ja keskeisiä palveluita. Kaupunkimaisessa ympäristössä sijaitseva asunto tarjoaa suoran pääsyn rantaan ja uusiutuviin julkisiin tiloihin. Alueelle on suunnitteilla merkittäviä kehityshankkeita, jotka voivat edistää kiinteistön arvonnousua.
Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai useita tiloja tarvitseville. Erillinen keittiö pesutupalla ja tilava olohuone terassilla sopivat arjen toimintoihin ja viihtymiseen. Sijainti kaupungin keskustassa takaa helpon pääsyn palveluihin ja merenrantaan.
Rakennus valmistui vuonna 1992, ja asunto on valmis käyttöön. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, alueen kehityshankkeet ja lähellä olevat uudistukset, kuten puiston rakentaminen, lisäävät kiinteistön houkuttelevuutta ja potentiaalista arvonkehitystä.
Asunto on osa vanhempaa rakennuskantaa, valmistunut 1992, eikä se tarjoa uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai moderneja rakennustekniikoita. Vaikka lähellä on uusia kehityskohteita, itse rakennus ei ole uusi. Parkkipaikka on avoin tai katuparkki, mikä voi olla rajoitus joillekin ostajille.
Tämä asunto sopii henkilöille tai perheille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja haluavat asua lähellä rantaa ja palveluita. Se soveltuu ensisijaisena asuntona niille, jotka nauttivat vilkkaasta ympäristöstä ja helppoudesta. Loma-asunnoksi se sopii niille, jotka etsivät keskeistä sijaintia lomakohteessa, jossa on helppo pääsy rannalle ja kaupungin aktiviteetteihin. Sijoittajille asunto tarjoaa potentiaalia vuokratuottoihin, erityisesti sen keskeisen sijainnin ja alueen kehitysnäkymien vuoksi. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle tai vieraille.
Asunnon lattiat on viimeistelty marmorilla, ja siinä on kiinteät vaatekaapit. Keittiö on täysin varusteltu, ja huoneistossa on myös erillinen pesutupa ja katettu terassi. Rakennusvuosi 1992 antaa viitteitä aikakauden rakennusstandardeista ja materiaaleista. Vaikka jotkin materiaalit, kuten marmori, ovat kestävät, kokonaislaatu heijastaa rakennuksen ikää. Osittain kalustettuna asunto tarjoaa perusvalmiuden asumiseen, mutta henkilökohtainen päivitys voi olla tarpeen. Katettu terassi tarjoaa ulkotilaa asumismukavuuden lisäämiseksi.
Kiinteistön lähtöhinta on 299 000 euroa. Tämä neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto tarjoaa 122 neliömetrin asuintilaa. Hinta heijastaa sijaintia kaupungin keskustassa ja läheisyyttä rantaan sekä alueen yleistä kehityspotentiaalia. Hintavertailussa muihin samankaltaisiin kohteisiin Almuñecarissa, tämä tarjoaa merkittävää tilaa ja huoneita hintaluokassaan, mutta on syytä huomioida rakennuksen ikä vuodelta 1992 ja sen mahdolliset kunnostustarpeet.
Almuñecarin kaupunkikeskustassa sijaitseva asunto tarjoaa elävän ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Uusiutuva puistoalue ja suora pääsy rantaan luovat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun. Kaupungin vilinä ja läheisyys rantaan yhdistyvät täällä käytännölliseksi asumiskokemukseksi. Päivittäiset toiminnot, kuten ruokaostosten tekeminen 88 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista tai lyhyt kävely rannalle, tekevät arjesta vaivatonta. Alueen kehityshankkeet, kuten puiston rakentaminen ja katujen kunnostus, lisäävät viihtyisyyttä ja kiinteistön arvoa.
Almuñecarin keskusta tarjoaa kaupunkimaisen elämänrytmin, jossa kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarket on vain 88 metrin päässä ja apteekki 42 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat todennäköisesti hyvät kaupungin sisällä, mutta pidemmät matkat vaativat omaa kuljetusta. Läheinen puisto ja ranta tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että vilkkaus ja kaupunkimelu voivat olla osa päivittäistä elämää.
Kiinteistö sijaitsee Almuñecarin kaupungin ytimessä, lähellä rantaa ja keskeisiä palveluita. Kartta näyttää sen sijainnin vilkkaalla kaupunkialueella, jossa kehityshankkeet lisäävät alueen vetovoimaa. Se on osa kehittyvää rannikkoaluetta, joka yhdistää kaupunkielämän ja merellisen rentoutumisen.
Almuñecar sijaitsee Granadan maakunnan itärannikolla, Costa Tropicalilla. Se on alueen merkittävin kaupunki, joka tarjoaa laajemman valikoiman palveluita ja aktiviteetteja kuin pienemmät rannikkokylät. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Se on noin tunnin ajomatkan päässä Granadan kaupungista, joka tarjoaa kulttuuria ja palveluita, sekä Malagan lentokentältä.
Ranta on hyvin lähellä, Playa Puerta del Mar vain 249 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de San Cristóbal, ovat alle kilometrin päässä. Lähin supermarket on vain 88 metrin päässä ja apteekki 42 metrin päässä, mikä takaa erinomaisen saavutettavuuden päivittäisiin tarpeisiin. Lähin sairaala sijaitsee 15 kilometrin etäisyydellä. Suurempiin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle (72 km) matkustaminen vaatii autoa tai julkista liikennettä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 70 kilometrin etäisyydellä.
Almuñecar sijaitsee Granadan rannikolla Välimeren äärellä, mikä takaa tyypillisen välimerenilmaston: kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Alueella on runsaasti aurinkotunteja ympäri vuoden, ja uintikausi ulottuu pitkälle syksyyn. Meren läheisyys tasaa lämpötiloja. Alueella ei ole merkittäviä korkeuseroja, mikä edistää helppoa liikkumista. Klimaatiltaan alue on ihanteellinen ulkoiluun ja rantaelämään.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Almuñecar tarjoaa useita rantoja lähellä asuntoa. Playa Puerta del Mar sijaitsee vain 249 metrin päässä, Playa de San Cristóbal alle kilometrin päässä ja El Rincón de la China noin 1,5 kilometrin päässä. Vaikka Blue Flag -statuksesta ei ole tietoa, rannikkoalue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 70 km päässä, joten golfharrastajien on varauduttava pidempään matkaan. Muita urheilumahdollisuuksia löytyy kaupungista.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñecar sijaitsee Granadan maakunnan itärannikolla, Costa Tropicalilla. Se on alueen merkittävin kaupunki, joka tarjoaa laajemman valikoiman palveluita ja aktiviteetteja kuin pienemmät rannikkokylät. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Se on noin tunnin ajomatkan päässä Granadan kaupungista, joka tarjoaa kulttuuria ja palveluita, sekä Malagan lentokentältä.
Ref: VL300430
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
