Projekt se nahaja v živahnem mestu Almuñécar v Granadi, neposredno ob obali. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do urbanega okolja z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Z bližino plaž in obljubo obsežnih izboljšav v soseski, vključno z novim parkom, predstavlja ta nepremičnina privlačno priložnost za bivanje ali naložbo v vse bolj razvijajočem se območju.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, ki pogosto poudarjajo ekskluzivnost in razkošje ob morju, se ta apartma v Almuñécarju odlikuje po svoji urbanosti in neposredni bližini mestnih storitev. Medtem ko nekatere nepremičnine ponujajo neposredne poglede na morje in zasebne komplekse, ta apartma ponuja bolj integriran življenjski slog v obstoječe mestno okolje. Lokacija na Costa Tropical, ki je manj znana od osrednje Costa del Sol, pogosto ponuja bolj dostopne cene in manjše turistične množice, zlasti izven glavne sezone. V primerjavi s projekti v bolj turističnih mestih, kot je Marbella, je Almuñécar bolj usmerjen v lokalno življenje, čeprav se tudi tu razvijajo turistične in naložbene priložnosti. Ta nepremičnina predstavlja možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja, bližine plaže in potenciala za rast vrednosti v manj obremenjenem, a še vedno dobro povezanem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je neposredno ob obali, v mestnem jedru Almuñécarja. Ta položaj zagotavlja, da so številne dnevne potrebe in storitve dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča udobno vsakdanje življenje v bližini Sredozemlja.
S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja ta apartma dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Praktična razporeditev z ločeno kuhinjo in utility prostorom ter prostorni bivalni prostori z izhodom na teraso izpolnjujejo potrebe po udobnem in funkcionalnem bivanju.
Zgrajen leta 1992, ta apartma predstavlja uveljavljeno nepremičnino, ki je bila dokončana v času gradnje. Čeprav ni novogradnja, je lokacija predvidena za kratkoročni razvoj, kar nakazuje potencial za izboljšanje vrednosti in kakovosti bivanja v soseski.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj nekateri ponujajo mestne ali ulične razglede. Poleg tega je parkiranje na ulici lahko omejeno, čeprav je na voljo odprto parkirišče. Lokacija ni v zasebnem, zaprtem kompleksu z lastnimi storitvami.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo življenjsko okolje v mestnem središču z neposrednim dostopom do plaže in vseh urbanih storitev. Je odlična izbira za tiste, ki cenijo udobje življenja v mestu, kjer so trgovine, restavracije in plaža dosegljivi peš. Tudi za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali za goste, bo štiri spalnice dobrodošle. Zaradi bližine plaže in njenih izboljšav je primerna kot počitniška hiša, ki omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Poleg tega, zaradi obetavnega razvoja območja in privlačne cene, predstavlja tudi zanimivo naložbeno priložnost za pridobivanje najemnin, zlasti za turistične namene ali dolgoročno oddajanje.
Apartma ima dobro ohranjeno notranjost, kot je razvidno iz fotografij in opisa značilnosti. Omenjene so talne obloge iz marmorja, kar nakazuje na kakovostne materiale, ki so bili uporabljeni v času gradnje. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevanje, ločena kuhinja z utility prostorom pa povečuje funkcionalnost. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo takoj ob vselitvi. Čeprav je bila nepremičnina zgrajena leta 1992, je njeno stanje opisano kot dobro, kar nakazuje, da je bila vzdrževana in da je usmerjenost severovzhod in vzhod zagotavljala dobro naravno osvetlitev.
Cena apartmaja s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, z 122 m² bivalne površine, znaša 299.000 €. Nepremičnina je že dokončana in na voljo za takojšnje prevzemanje. Število sob in prostorna zasnova lahko vplivata na ceno glede na druge, manjše enote. Trenutno ni navedenih drugih cenovnih razredov ali različnih velikosti enot, kar nakazuje, da je ta specifična ponudba edina na voljo v tem projektu ali fazi. Njena umestitev v območje z velikim razvojnim potencialom lahko vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnine.
Almuñécar, z apartmajem, ki se nahaja v mestnem središču, ponuja živahno vsakdanje življenje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Območje je deležno obsežnih izboljšav, vključno z novim javnim parkom s pogledom na plažo in posodobitvijo mestne tržnice. Sredozemska klima zagotavlja prijetno okolje skozi vse leto, z možnostjo uživanja na plaži in v številnih dejavnostih na prostem. Bližina plaže Puerta del Mar (249 m) omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko so supermarketi in lekarne v neposredni bližini za vsakodnevne potrebe. To okolje je idealno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v kombinaciji s sproščujočim obalnim slogom.
Življenje v tem apartmaju v Almuñécarju pomeni uživanje v prednostih mestnega življenja v kombinaciji s sproščujočim obalnim slogom. Neposredna bližina plaže Puerta del Mar (249 m) omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali kopanje. Supermarket je oddaljen le 88 metrov, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe, medtem ko je lekarna oddaljena samo 42 metra za nujne primere. Zelo blizu je tudi restavracija. Veliko mestnih storitev je dosegljivih peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti. Razvoj območja, vključno z novim parkom, obljublja še več zelenih površin in možnosti za rekreacijo v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Almuñécarju, na obali province Granada. Poudarja neposredno bližino plaže Puerta del Mar in mestnega središča z vsemi osnovnimi storitvami. Prikazani so tudi ključni objekti, kot so supermarketi in lekarne, ter večje razdalje do letališča Malaga in golf igrišč, kar daje celosten pregled nad dostopnostjo in okoliškimi dejavnostmi.
Almuñécar se nahaja na obali province Granada, med znanima turističnima destinacijama Nerja (na zahodu) in Salobreña (na vzhodu). S svojo strateško lego na Costa Tropical, ponuja mesto prijetno sredozemsko podnebje skozi vse leto. Oddaljenost od večjih mest, kot je Malaga (približno 72 km v zračni liniji), omogoča dostop do večjih letališč in urbanih storitev, medtem ko sam Almuñécar ponuja večino osnovnih potrebščin na dosegu roke. Ta lokacija predstavlja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov.
Nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Almuñécarja, kar zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev. Plaža je oddaljena le 249 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket (88 m) in lekarna (42 m) sta v neposredni bližini. Najbližje bolnišnica je oddaljena 15 km. Najbližja letališča so v Malagi, oddaljena približno 72 km. Za ljubitelje golfa sta najbližja igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena okoli 70 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo v krogu 12 km, kar je pomembno za lastnike električnih avtomobilov.
Almuñécar ima tipično sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. S povprečno več kot 300 sončnimi dnevi na leto, območje ponuja veliko priložnosti za uživanje na prostem skozi vse leto. Temperatura morja je primerna za kopanje od junija do oktobra. Projekt se nahaja na obali, kar pomeni, da je nadmorska višina nizka, z ravnimi tereni v neposredni bližini, kar olajšuje dostop do plaže in mestnih dejavnosti. Sredozemski klimatski pas zagotavlja prijetno podnebje z minimalnimi padavinami pozimi in obilico sonca poleti, idealno za tiste, ki iščejo sončno lokacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja je več plaž. Najbližja, Playa Puerta del Mar, je oddaljena le 249 metrov. Druga plaža, Playa de San Cristóbal, je oddaljena 964 metrov, El Rincón de la China pa 1.5 km. Ti obalni predeli ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta najbližja igrišča oddaljena približno 70 km. Območje okoli Almuñécarja ponuja tudi možnosti za druge rekreativne dejavnosti, kot so pohodništvo v bližnjih gorah ali raziskovanje naravnih parkov, ki so na voljo v regiji Granada.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja na obali province Granada, med znanima turističnima destinacijama Nerja (na zahodu) in Salobreña (na vzhodu). S svojo strateško lego na Costa Tropical, ponuja mesto prijetno sredozemsko podnebje skozi vse leto. Oddaljenost od večjih mest, kot je Malaga (približno 72 km v zračni liniji), omogoča dostop do večjih letališč in urbanih storitev, medtem ko sam Almuñécar ponuja večino osnovnih potrebščin na dosegu roke. Ta lokacija predstavlja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov.
Ref: VL300430
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
