Dit appartementencomplex, gelegen in Almuñécar, Granada, biedt een stedelijke woonervaring nabij de kust. Het pand is gereed voor bewoning en dateert uit 1992. Met een woonoppervlak van 122 m² beschikt het over 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat ruimte biedt voor diverse huishoudens. De locatie in een ontwikkelingsgebied met nabijheid tot voorzieningen en strand suggereert potentieel voor waardegroei, terwijl de directe stedelijke omgeving een levendig woonritme garandeert.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, biedt een ander klimaat en karakter dan de meer westelijke Costa del Sol, die bekend staat om grotere resorts en golfbanen. Terwijl projecten aan de Costa del Sol vaak focussen op nieuwbouwcomplexen met uitgebreide faciliteiten en directe zeezichtopties, kenmerkt Almuñécar zich door een meer gevestigde stedelijke infrastructuur en een authentiekere Andalusische sfeer. De nadruk ligt hier meer op dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van de stad, wat resulteert in een ander type leefomgeving. Projecten aan de Costa del Sol kunnen hogere prijzen per vierkante meter hanteren, vooral die met zeezicht of golfbaanfaciliteiten. Echter, de transformatieplannen rondom dit appartement, zoals de aanleg van een park en verbeterde strandtoegang, positioneren Almuñécar als een regio met significant ontwikkelingspotentieel. In vergelijking met bijvoorbeeld Benalmádena of Marbella aan de Costa del Sol, biedt Almuñécar een meer lokale levensstijl, minder afhankelijk van puur toerisme en met een sterkere verbinding met de lokale cultuur en voorzieningen.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern van Almuñécar, direct aan de kustlijn. Dit impliceert een directe toegang tot stedelijke faciliteiten en een nabije relatie met de zee. De ligging in een gebied dat op korte termijn significante ontwikkeling doormaakt, zoals de aanleg van een stadspark met strandtoegang, duidt op een dynamische omgeving met verbeterde leefkwaliteit en potentiële waardestijging.
Dit object is geschikt voor bewoners die stedelijk gemak waarderen gecombineerd met kust nabijheid. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gastenverblijven of de invulling als thuiskantoor. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot wandelen naar het strand passen bij een actieve levensstijl of een secundaire residentie met verhuurpotentieel.
Het gebouw, voltooid in 1992, is een bestaande constructie. Hoewel er sprake is van recente en geplande stedelijke vernieuwingen in de directe omgeving, zoals parkaanleg en marktverbeteringen, is het appartement zelf geen nieuwbouwproject. Dit betekent dat het bouwkundig in de staat van 1992 verkeert, met mogelijke aandachtspunten voor modernisering of aanpassing aan hedendaagse woonstandaarden.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaand gebouw uit 1992. De oriëntatie voornamelijk noordoost en oost suggereert beperkte middagzon op de woonruimtes. Hoewel er parkeergelegenheid is, is deze deels op straatniveau, wat in een stedelijke omgeving uitdagingen kan bieden. Er is geen sprake van een privé-tuin, aangezien het appartement deel uitmaakt van een gebouw in stedelijk gebied.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een directe stedelijke levensstijl aan de kust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor wie een ruime woning zoekt voor een gezin, of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor gasten of een hobbyruimte. De ligging in een gebied met ontwikkelingsperspectief kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die mikken op waardegroei door stedelijke verbeteringen en de populaire locatie. Ook voor wie een vakantiewoning wenst die gemakkelijk te verhuren is, biedt dit appartement potentieel door de nabijheid van het strand en stedelijke attracties. De bestaande bouw uit 1992 biedt een solide structuur, maar kan ook een koper aantrekken die bereid is tot het doorvoeren van persoonlijke aanpassingen of moderniseringen.
Het appartement, gebouwd in 1992, is voorzien van marmeren vloeren, wat duidt op een destijds gangbare standaard van afwerking die duurzaamheid en een zekere elegantie biedt. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers draagt bij aan praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken en toegang tot een terras, wat functionaliteit bevordert. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om eigen meubels toe te voegen of bestaande te behouden. De buitenmuren zijn volledig georiënteerd naar buiten, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Een overdekt terras biedt een buitenruimte, ongeacht de weersomstandigheden. De algemene staat wordt omschreven als goed, wat suggereert dat de woning onderhouden is, hoewel moderniseringsopties voor specifieke elementen mogelijk zijn.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €299.000. Gezien de vier slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 122 m², positioneert deze prijs zich in de middenklasse voor bestaande woningen in Almuñécar. De woning is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. De prijsstelling dient te worden gezien in de context van de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen, evenals de recente en geplande verbeteringen in de directe omgeving die potentieel waardegroei kunnen stimuleren.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, biedt een stedelijke leefomgeving direct aan de Middellandse Zee. Dit specifieke appartement ligt in een zone die momenteel een transformatie ondergaat, met geplande verbeteringen zoals een nieuw openbaar park dat directe toegang tot het strand mogelijk maakt. De heropening van de lokale markthal versterkt het stedelijke karakter en de levendigheid. Bewoners kunnen profiteren van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, en de nabijheid van meerdere stranden. De stedelijke setting impliceert een constante aanwezigheid van activiteiten en bewoners, ook buiten het hoogseizoen. De directe omgeving wordt verder verrijkt door de aanleg van groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat te midden van de stedelijke dynamiek. Dit alles creëert een omgeving waar dagelijkse voorzieningen direct beschikbaar zijn en de nabijheid van de zee een integraal onderdeel van het leven vormt.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Almuñécar, een kustplaats aan de Costa Tropical. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met winkels, restaurants en diensten op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan 300 meter, is een significant pluspunt voor de dagelijkse levensstijl. Recente en geplande stedelijke verbeteringen, zoals de transformatie van een nabijgelegen groengebied tot een publiek park met directe strandtoegang en de heropening van de moderne stadshal, verhogen de aantrekkelijkheid en functionaliteit van de buurt. Deze ontwikkelingen creëren een dynamische leefomgeving met voorzieningen die zowel praktisch als recreatief van aard zijn. De combinatie van stedelijk comfort en kustligging maakt dit een levendige locatie.
Dit appartement is gesitueerd in het stedelijke centrum van Almuñécar, direct grenzend aan de kustlijn van de Costa Tropical. De kaart zou de centrale ligging benadrukken, met de nabijheid van stranden, de stadshal, en geplande parkgebieden, evenals de verbindingen met omliggende stedelijke kernen en de toegangswegen tot de regio.
Almuñécar is strategisch gelegen aan de kust van de provincie Granada, in Andalusië. Het positioneert zich tussen de grotere kuststeden Málaga (ongeveer 85 km westwaarts) en Motril (ongeveer 20 km oostwaarts). Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een middelgrote kuststad en de nabijheid van natuurlijke en culturele attracties in de regio, zoals de bergen van Sierra Nevada op relatief korte afstand. De Costa Tropical onderscheidt zich van de meer toeristische Costa del Sol door een subtropisch klimaat en een minder massale toeristische ontwikkeling, wat bijdraagt aan een meer authentieke Andalusische kustervaring.
De bereikbaarheid van dit appartement is primair gericht op de stedelijke omgeving van Almuñécar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en een apotheek (42 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand is eveneens dichtbij, met Playa Puerta del Mar op 249 meter. Grotere afstanden gelden voor medische zorg (ziekenhuis op 15 km) en recreatieve sporten zoals golf, met de dichtstbijzijnde banen op ongeveer 70 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Het openbaar vervoer in de stad is waarschijnlijk goed ontwikkeld gezien de stedelijke setting, en voor elektrische voertuigen is een laadpaal op 12 km afstand beschikbaar.
Almuñécar profiteert van het microklimaat van de Costa Tropical, dat bekend staat om zijn milde winters en warme, zonnige zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-19°C, met meer dan 3000 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van mei tot oktober garandeert. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving op zeeniveau, zonder significante hoogteverschillen in de directe woonomgeving. De helling van het terrein is minimaal. De noordoost- en oostoriëntatie van het appartement kan zorgen voor aangename ochtendzon, terwijl de middagzon op de belangrijkste woonruimtes beperkter zal zijn.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De directe nabijheid van stranden is een kernkenmerk van deze locatie. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, terwijl Playa de San Cristóbal (964 m) en El Rincón de la China (1.5 km) eveneens gemakkelijk bereikbaar zijn. Almuñécar en de omliggende Costa Tropical bieden meerdere stranden, waarvan er enkele mogelijk Blue Flag-gecertificeerd zijn (specifieke certificering niet gespecificeerd in data). Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen op circa 70-74 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De stedelijke omgeving biedt daarnaast waarschijnlijk een breed scala aan watersporten en andere recreatieve activiteiten op en rond de stranden en in de stad.
来源: OpenStreetMap
Almuñécar is strategisch gelegen aan de kust van de provincie Granada, in Andalusië. Het positioneert zich tussen de grotere kuststeden Málaga (ongeveer 85 km westwaarts) en Motril (ongeveer 20 km oostwaarts). Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een middelgrote kuststad en de nabijheid van natuurlijke en culturele attracties in de regio, zoals de bergen van Sierra Nevada op relatief korte afstand. De Costa Tropical onderscheidt zich van de meer toeristische Costa del Sol door een subtropisch klimaat en een minder massale toeristische ontwikkeling, wat bijdraagt aan een meer authentieke Andalusische kustervaring.
Ref: VL300430
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
