Dit appartementencomplex is gelegen in het hart van Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada. Het project profiteert van de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit. De ontwikkeling van de directe omgeving, waaronder de aanleg van een nieuw stadspark met strandtoegang en de heropening van de lokale markt, draagt bij aan de levendigheid en de potentiële waardestijging van het gebied.
Almuñécar onderscheidt zich binnen de bredere Costa Tropical en Costa del Sol regio door zijn stedelijke karakter gecombineerd met directe kusttoegang. In tegenstelling tot de meer residentiële en op villa's gerichte projecten verder westwaarts aan de Costa del Sol, biedt Almuñécar een levendige stadse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement, gelegen in het centrum, is een voorbeeld van deze stedelijke bewoning. Projecten in bijvoorbeeld Marbella of Estepona richten zich vaker op exclusiviteit en grotere percelen, terwijl hier de nadruk ligt op functionaliteit en directe toegang tot stedelijke infrastructuur. De prijzen in Almuñécar zijn over het algemeen competitiever dan in de meer gevestigde toeristische hotspots, hoewel de recente gebiedsontwikkelingen, zoals de aanleg van een nieuw park, wijzen op een groeiende aantrekkingskracht en investeringspotentieel. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met die van de oostelijke delen van de Costa del Sol, maar Almuñécar behoudt een eigen identiteit, minder afhankelijk van seizoensgebonden massatoerisme.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het gebouw bevindt zich in een stedelijke kern, dicht bij de zee en diverse winkels. Dit resulteert in een directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de kust. De oriëntatie, met aspecten naar noordoost en oost, biedt specifieke lichtinval en uitzicht op de stad en de straat.
Dit appartement, met vier slaapkamers en twee badkamers, is geschikt voor bewoners die ruimte en functionaliteit zoeken. De indeling met een aparte keuken, bijkeuken, en een ruime woonkamer met terras, biedt praktische leefruimte. De ligging binnen de stad bevordert een actieve levensstijl met voorzieningen op loopafstand.
Het gebouw, opgeleverd in 1992, is gereed voor bewoning. De staat van het appartement wordt omschreven als goed. De focus ligt op de bestaande constructie en de huidige staat, zonder verdere informatie over lopende nieuwbouwplannen of renovaties.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans of recente bouwtechnologieën, aangezien het is opgeleverd in 1992. Het appartement is deels gemeubileerd, wat betekent dat persoonlijke aanpassingen aan meubilair nodig kunnen zijn. Parkeren gebeurt op straatniveau of in een open parkeergelegenheid, wat beperkingen kan opleveren in drukke periodes.
Dit appartement kan passen bij diverse woonwensen. Gezinnen die op zoek zijn naar ruimte in een stedelijke omgeving, vinden hier vier slaapkamers en voorzieningen op loopafstand. Tweeverdieners die een tweede verblijf zoeken dicht bij zee en de levendigheid van een stad, zullen de nabijheid van het strand (249 m) en de lokale markt waarderen. Investeerders kunnen de potentiële waardestijging van het gebied, mede door de geplande parkontwikkeling, als aantrekkelijk beschouwen. De huidige staat van het appartement, met een goede onderhoudsstatus en marmeren vloeren, kan geschikt zijn voor wie direct wil betrekken zonder ingrijpende renovaties, al dan niet na kleine aanpassingen aan het deels gemeubileerde interieur.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, een kenmerk van de bouwperiode rond 1992, die duurzaamheid en een zekere elegantie bieden. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een bijkeuken, wat praktisch is voor dagelijkse huishoudelijke taken. Inbouwkasten in de slaapkamers dragen bij aan de opbergruimte. De woning is deels gemeubileerd, wat de koper de flexibiliteit geeft om eigen meubels toe te voegen of bestaande aan te passen. De aanwezigheid van een overdekt terras, oriëntatie op het noordoosten en oosten, en uitzicht op de stad en straat, zijn specifieke kenmerken van de afwerking. De beveiliging is geregeld via een afgesloten complex.
Het appartement, met een woonoppervlak van 122 m², wordt aangeboden voor een prijs vanaf €299.000. Gezien de vier slaapkamers en twee badkamers, positioneert dit zich in het middensegment voor de regio Almuñécar. De prijs is exclusief eventuele aanpassingen aan de deels gemeubileerde staat en de kosten voor straatparkeren. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project voltooid is. De prijsstelling houdt rekening met de stedelijke locatie en de ouderdom van de constructie, in vergelijking met recentere projecten aan de kust.
Almuñécar biedt een dynamische stedelijke leefomgeving, versterkt door de recente ontwikkelingen zoals het nieuwe stadspark met directe strandtoegang. De directe omgeving van het appartement is een stedelijk gebied waar winkels, restaurants en lokale markten op loopafstand liggen. Dit creëert een levendig ritme gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen. De oriëntatie naar het noordoosten en oosten zorgt voor ochtend- en middagzon op de terrassen, wat bijdraagt aan het comfort. Het appartement zelf is ingericht met marmeren vloeren en beschikt over inbouwkasten, wat wijst op een degelijke afwerking uit de bouwtijd. De nabijheid van voorzieningen, zoals een apotheek op 42 meter afstand, onderstreept het gemak van dagelijks leven in deze omgeving.
Het leven in Almuñécar draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke dynamiek. De directe omgeving van het appartement biedt een hoge mate van gemak: een supermarkt op 88 meter, een apotheek op 42 meter, en diverse winkels en eetgelegenheden op loopafstand. Het strand, Playa Puerta del Mar, ligt op slechts 249 meter, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. Voor bredere medische zorg is het ziekenhuis 15 km verderop. De stedelijke context betekent dat er het hele jaar door activiteit is, met lokale markten en evenementen die bijdragen aan een levendige sfeer. Dit biedt een contrast met de meer toeristische en seizoensgebonden gebieden aan de Costa del Sol.
Deze locatie in Almuñécar, Granada, positioneert het appartement centraal in een levendige kuststad. De directe nabijheid van stranden, winkels en restaurants benadrukt de stedelijke en maritieme levensstijl. De omgeving is een belangrijk knooppunt aan de Costa Tropical, met een eigen karakter distinctief van de meer toeristisch ingestelde delen van de Costa del Sol.
Almuñécar, gelegen in de provincie Granada, vormt een belangrijk kustpunt tussen de Costa del Sol en de Costa Tropical. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern van Almuñécar, wat betekent dat het centraal gelegen is ten opzichte van lokale voorzieningen en de kust. De stad zelf biedt een levendige sfeer, in tegenstelling tot de meer afgelegen of exclusieve resorts die elders aan de Costa del Sol te vinden zijn. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Málaga (ongeveer 80 km) of Granada (ongeveer 75 km) is via de weg goed te doen, wat de locatie een balans geeft tussen een lokale levensstijl en toegang tot stedelijke centra.
Dit appartement ligt strategisch in Almuñécar, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Puerta del Mar, bevinden zich op loopafstand (249 m). Grotere stranden en baaien zijn ook nabij. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 72 km, wat een autorit van ongeveer een uur vereist. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 70-74 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen enkele honderden meters, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder noodzakelijk gebruik van een auto.
Almuñécar profiteert van een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren per jaar. De ligging aan de kust zorgt voor milde winters en warme zomers, met temperaturen die aangenaam blijven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van juni tot oktober. De hoogte van de stad, die varieert, is hier relatief laag aangezien het project zich in de directe kustzone bevindt. De hellingsgraad in de directe omgeving is gering, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De nabijheid van de zee matigt de extreme temperaturen van het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Almuñécar biedt diverse stranden, waaronder Playa Puerta del Mar op 249 meter afstand, bekend om zijn centrale ligging en voorzieningen. Playa de San Cristóbal, iets verderop (964 m), is eveneens een populaire keuze. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen op enige afstand van de stad, de dichtstbijzijnde op ongeveer 70 km. De stedelijke omgeving faciliteert ook lokale recreatiemogelijkheden zoals wandelen en het bezoeken van de heropende markt.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar, gelegen in de provincie Granada, vormt een belangrijk kustpunt tussen de Costa del Sol en de Costa Tropical. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern van Almuñécar, wat betekent dat het centraal gelegen is ten opzichte van lokale voorzieningen en de kust. De stad zelf biedt een levendige sfeer, in tegenstelling tot de meer afgelegen of exclusieve resorts die elders aan de Costa del Sol te vinden zijn. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Málaga (ongeveer 80 km) of Granada (ongeveer 75 km) is via de weg goed te doen, wat de locatie een balans geeft tussen een lokale levensstijl en toegang tot stedelijke centra.
Ref: VL300430
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
