Нов жилищен комплекс в Алмуñекар, Гранада, разположен само на 200 метра от плажа Calabajío. Проектът е в последната фаза на строителство, предлагащ 3-спални апартаменти с площ от 125 до 153 квадратни метра. Комплексът се намира в един от най-растящите райони на Коста Тропикал, с удобства на пешеходно разстояние. С изгледи към морето и планините, жилищата разполагат с общ басейн, асансьор и напълно обзаведени кухни. Цените започват от 420 000 евро.
В сравнение с подобни проекти в по-известните курорти по Коста дел Сол, този комплекс в Алмуñекар предлага по-автентично испанско изживяване на по-достъпна цена. Цените тук са значително по-ниски в сравнение с еквивалентни имоти в Марбеля или Естефона, като същевременно предлагат сходни удобства и качество на строителство. Коста Тропикал, където е разположен Алмуñекар, се отличава с по-благоприятен климат през зимните месеци в сравнение с вътрешните части на Андалусия. Това го прави подходящ за целогодишно живеене, докато някои по-северни крайбрежни райони могат да бъдат по-хладни. В сравнение с по-малките крайбрежни селища в региона, Алмуñекар предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги, което го прави по-практичен за постоянни жители.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът заема ключова позиция в Алмуñекар, на само 249 метра от Playa Puerta del Mar. Намира се в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние - супермаркет на 88 метра и аптека на 42 метра. Комплексът е интегриран в пейзажа, съседен на парк с местна растителност, който води до плажовете.
Трите спални и две бани предлагат функционалност за семейства или двойки, които търсят постоянен дом или ваканционна резиденция. Частните тераси с изглед към морето, панорамните прозорци и напълно обзаведените кухни отговарят на нуждите за комфортно ежедневно. Включените garderобни и складови помещения решават въпросите с организираното съхранение.
Проектът е в последната фаза на строителство, което предполага завършване в близко бъдеще. Като нова разработка, комплексът използва съвременни строителни техники и материали, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност. Югоизточната ориентация осигурява оптимална слънчева експозиция през цялата година.
Проектът не предлага непосредствен достъп до голф игрища, които се намират на разстояние 70-74 километра. Летището е на 72 километра, което изисква планиране при пътувания. Наличието само на три спални може да не отговаря на нуждите на по-големи семейства. Болниците са на значително разстояние от 15 километра.
Този проект е подходящ за двойки или семейства, които търсят постоянен дом или втора резиденция в близост до морето с възможност за целогодишно ползване. Първият тип купувачи включват хора, които планират да се преместят в Испания и ценят комбинацията от средиземноморски климат и достъп до градски удобства. Те ще оценят близостта до плажа, възможността за пазаруване пеша и наличието на социална инфраструктура. Вторият тип купувачи са тези, които търсят ваканционна резиденция, която може да се използва през цялата година, а не само през летните месеци. Те ще оценят качеството на строителството, което осигурява устойчивост на времето, както и възможността за отдаване под наем, когато не ползват имота.
Качеството на строителството и отделките се отразява в вниманието към детайлите и избора на материали, които са устойчиви на средиземноморски климат. Апартаментите разполагат с напълно обзаведени кухни с висок клас уреди и интегрирани кухненски зони с дневната, което създава усещане за простор и модерност. Баните са с висококачествени санитарни изделия и модерни фурнири, а в главната спалня има собствена баня. Терасите са проектирани да максимизират гледките към морето и планините, с издръжливи настилки, подходящи за целогодишна употреба. Климатичната инсталация е предварително инсталирана, което позволява лесно дооборудване според нуждите на собствениците. Използваните материали са избрани с оглед на дългосрочна експлоатация с минимална поддръжка.
Цените на имотите в комплекса варират от 420 000 до 538 000 евро, което позиционира проекта в средния до висок сегмент на пазара на имоти в Алмуñекар. Тази стойност отразява както локацията в непосредствена близост до морето, така и високото качество на строителството и материалите. Разликата в цените може да се дължи на конкретното разположение на апартаментите в комплекса, различията в площта (от 125 до 153 квадратни метра) и спецификата на гледките.
Този комплекс предлага ежедневен ритъм, комбиниращ удобствата на градския живот с близостта до морето. Жителите могат да започват деня си със сутрешно кафе на терасата с изглед към Средиземно море, след което да се разходят пеша до най-близкия плаж за сутрешни плуване или разходка по крайбрежието. Пазаруването за ежедневни нужди е лесно осъществимо, тъй като супермаркетите са на разстояние по-малко от 100 метра. Следобедите могат да се посветят на почивка в общия басейн или на разходки в съседния парк с местна растителност. Вечерите са идеални за разходки по плажа или посещение на местните ресторанти, които предлагат разнообразие от кухня, включително традиционни андалуски специалитети и морски деликатеси. Комплексът осигурява баланс между социален живот в общите части и частност на собствените тераси и жилища.
Животът в околността на комплекса се характеризира с удобство и достъпност до основните услуги. Супермаркетът на 88 метра позволява ежедневно пазаруване без необходимост от транспорт, а аптеката на 42 метра осигурява бърз достъп до медикаменти. Ресторантите и кафенетата в района предлагат разнообразие от места за социален живот и хранене. Близостта до плажовете, особено Playa Puerta del Mar на 249 метра, позволява редовни морски дейности и плуване. Въпреки че болниците са на 15 километра, основните медицински услуги са достъпни чрез местните здравни центрове в града. Образователните учреждения са на разстояние, което ги прави подходящи и за семейства с деца. Комбинацията от пешеходна достъпност и наличието на обществен транспорт прави този район удобен за ежедневен живот без постоянна зависимост от личен автомобил.
Картата показва стратегическата позиция на комплекса в Алмуñекар, в непосредствена близост до плажовете на Коста Тропикал. Проектът е маркиран в близост до Playa Puerta del Mar, с ясна визуална връзка с крайбрежната линия и урбанизираната зона на града. Картата също така илюстрира разстоянията до ключови точки като центъра на града и основните пътища, които свързват Алмуñекар с региона.
Комплексът е разположен в Алмуñекар, важен град на Коста Тропикал в провинция Гранада. Тази позиция предлага стратегическо местоположение между по-натоварената Коста дел Сол на запад и по-спокойните райони на изток. Алмуñекар е на около 80 километра от историческия град Гранада, което позволява лесни еднодневни посещения до културни забележителности като Алхамбра. Близостта до Салоbrенья (на запад) и Nerja (на изток) дава възможност за откриване на различни аспекти на андалуското крайбрежие.
Плажовете са на идеално разстояние - Playa Puerta del Mar е само на 249 метра, а по-големият Playa de San Cristóbal на 964 метра, което позволява лесен достъп пеша. Градът Алмуñекар е на 7 минути с кола, където могат да се намерят допълнителни услуги, търговски центрове и административни институции. Летището в Малага е на 72 километра, което изискя поне 45-50 минути пътуване с кола. Най-близките голф игрища са Club de Golf Málaga Parador (70 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 км) и Club de Golf de Guadalhorce (74 км), което ги прави достъпни за еднодневни посещения, но не за редовни игри.
Регионът на Коста Тропикал се отличава с уникален микроклимат, защитен от планините на север, което създава по-топли зими в сравнение с други части на андалуското крайбрежие. Средногодишните температури са около 18-20°C, с повече от 320 слънчеви дни годишно. Лятото е топло и сухо, но по-умерено в сравнение с вътрешността на Андалусия. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато температурите на морето са комфортни за водни дейности. Югоизточната ориентация на комплексът осигурява оптимална слънчева експозиция през целия ден, особено през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове предлагат различни възможности за отдих и дейности. Playa Puerta del Mar, само на 249 метра, е градски плаж с всички необходими удобства, докато Playa de San Cristóbal (964 м) е по-просторен и подходящ за по-дълги разходки. По-отдалеченият El Rincón de la China (1.5 км) предлага по-спокойна атмосфера. Въпреки че голф игрищата са на значително разстояние (70-74 км), те са достъпни за еднодневни посещения. Местната инфраструктура предлага възможности за водни спортове като плуване, гмуркане и риболов. Пешеходните и велосипедните алеи по крайбрежието позволяват редовна физическа активност с красиви гледки към морето.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът е разположен в Алмуñекар, важен град на Коста Тропикал в провинция Гранада. Тази позиция предлага стратегическо местоположение между по-натоварената Коста дел Сол на запад и по-спокойните райони на изток. Алмуñекар е на около 80 километра от историческия град Гранада, което позволява лесни еднодневни посещения до културни забележителности като Алхамбра. Близостта до Салоbrенья (на запад) и Nerja (на изток) дава възможност за откриване на различни аспекти на андалуското крайбрежие.
Ref: VL370016
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
