Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην Αλμουνέκαρ, Γρανάδα, στην ακτή της Κόστα Τροπικάλ. Το project αποτελεί την τελευταία φάση ανάπτυξης μιας περιοχής σε ανάπτυξη, μόλις 200 μέτρα από την παραλία Κάλαβαχίο. Οι κατοικίες προσφέρουν τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και εκτείνονται σε 125-153 τετραγωνικά μέτρα. Το συγκρότημα διαθέτει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τον κήπο, με κοινόχρηστη πισίνα και σύγχρονα χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα κατασκευής.
Σε σύγκριση με άλλα project στην Κόστα Τροπικάλ, αυτό το project διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ παράκτιας τοποθεσίας και αστικών ανέσεων. Ενώ πολλά project στην περιοχή βρίσκονται είτε σε πιο απομακρυσμένες περιοχές είτε σε πυκνοκατοικημένες αστικές ζώνες, αυτό προσφέρει μια μέση λύση. Σε σύγκριση με παρόμοια project στη γειτονική πόλη Σαλομπρένια, η Αλμουνέκαρ προσφέρει καλύτερη υποδομή και περισσότερες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Ωστόσο, οι τιμές είναι ελαφρώς υψηλότερες από τα project σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Σε σχέση με την Κόστα ντελ Σολ, η Κόστα Τροπικήλ προσφέρει πιο ήπιο κλίμα και λιγότερο τουριστική συμφόρηση, αν και με λιγότερες επιλογές για γκολφ και ψυχαγωγία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (72 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με πολλές άλλες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, αλλά μεγαλύτερη από τα project κοντά στη Μάρμπελα ή το Εστέπονα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή της Αλμουνέκαρ, σε απόσταση μόλις 249 μέτρων από την παραλία Πλάγια Πουέρτα ντελ Μαρ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα εντός πεζοδρομίου. Η στρατηγική θέση του επιτρέπει τους κατοίκους να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις αστικές ανέσεις.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν τις ανάγκες σύγχρονων οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και χώρους από 125-153 τ.μ., προσφέρουν επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Η νότια-ανατολική προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και η παρουσία ιδιωτικής βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους.
Το project βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με ολοκλήρωση να αναμένεται σύμφωνα με τις προγραμματισμένες χρονοδιαγραμμάτων. Ως νέα ανάπτυξη, ακολουθεί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις και προδιαγραφές κατασκευής. Οι κατοικίες ενσωματώνουν σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακής αποδοτικότητας, συμπεριλαμβανομένου προεγκατεστημένου κλιματιστικού συστήματος.
Το project δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με τα κοντινότερα να βρίσκονται σε απόσταση 70-74 χιλιομέτρων. Η μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο (72 χλμ.) απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια. Οι κατοικίες δεν περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Επίσης, δεν διατίθενται κατοικίες με λιγότερα από τρία υπνοδωμάτια, περιορίζοντας τις επιλογές για άτομα που αναζητούν μικρότερες κατοικίες.
Αυτό το project ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε παράκτια τοποθεσία με αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και την πρόσβαση σε υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον με δυνατότητα σύνδεσης με τη φύση χωρίς να απομακρύνεται από τις βασικές υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν μια ήρεμη τοποθεσία με καλές υποδομές και πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, αν και το νοσοκομείο απέχει 15 χιλιόμετρα. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Κόστα Τροπικάλ μπορεί να προσφέρει καλή απόδοση μακροπρόθεσμα, ειδικά δεδομένου του τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοχής.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας κατασκευή και υλικά, σύμφωνα με τα πρότυπα νέας κατασκευής στην Ισπανία. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενιαίο χώρο με το σαλόνι, ενσωματωμένες ντουλάπες και μπάνιο ενσωματωμένο στο κύριο υπνοδωμάτιο. Το κτιριακό συγκρότημα διαθέτει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους, καθώς και υπόγειους χώρους αποθήκευσης. Οι τελικές επιφάνειες έχουν επιλεγεί για αντοχή και αισθητική, με προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σύστημα κλιματισμού έχει προεγκατασταθεί, διασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, έχουν σχεδιαστεί με στόχο τη λειτουργικότητα και την εύκολη συντήρηση.
Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το project κυμαίνονται από €420.000 έως €538.000, αντανακλώντας διαφορετικά μεγέθη και θέσεις εντός του συγκροτήματος. Η τιμή ξεκινά από €420.000 για βασικές μονάδες και μπορεί να φτάσει τα €538.000 για μονάδες με ανώτερες προδιαγραφές ή ευνοϊκότερη θέση. Η διακύμανση των τιμών οφείλεται σε παράγοντες όπως η συνολική επιφάνεια, η συγκεκριμένη θέση εντός του συγκροτήματος και ο βαθμός ολοκλήρωσης των εσωτερικών χώρων. Όλες οι τιμές περιλαμβάνουν τις βασικές υποδομές και κοινόχρηστους χώρους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το project χαρακτηρίζεται από την ισορροπία between παραθαλάσσια χαλάρωση και αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με μια βόλτα στην παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την κατοικία τους. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ σε κοντινά καφέ ή ψώνια στο κοντινό σούπερ μάρκετ, μόλις 88 μέτρα μακριά. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για κολύμβηση στην κοινόχρηστη πισίνα ή χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα. Τα βράδια μπορούν να περιλαμβάνουν δείπνα σε κοντινά εστιατόρια ή βόλτες κατά μήκος της παραλίας. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης (7 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας περιοχής.
Το project προσφέρει μια καλά συνδεδεμένη καθημερινή ζωή με υπηρεσίες και υποδομές σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες εντός πεζοδρομίου, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λιγότερων από 100 μέτρων. Για μεγαλύτερες αγορές ή τραπεζικές συναλλαγές, το κέντρο της Αλμουνέκαρ απέχει μόλις 7 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει καλά οργανωμένη αστική συγκοινωνία με λεωφορεία που συνδέουν τις διάφορες συνοικίες. Παρόλο που το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 72 χιλιομέτρων, η πρόσβαση σε αυτό είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητοδρόμου που διασχίζει την παράκτια περιοχή. Για ιατρικές επείγουσες ανάγκες, υπάρχει νοσοκομείο σε απόσταση 15 χιλιομέτρων, ενώ για μικρότερα ιατρικά θέματα, υπάρχουν ιατρεία και φαρμακεία εντός της πόλης.
Η τοποθεσία του project στο νότιο τμήμα της Αλμουνέκαρ δείχνει τη στρατηγική του θέση μεταξύ της πόλης και των παραλιών. Οι κατοικίες βρίσκονται κοντά στην ακτή, με άμεση οπτική επαφή με τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά στο φόντο. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την υπαρξη πολλαπλών παραλιών σε κοντινή απόσταση, καθώς και την κοντινή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η περιοχή συνδέεται με το κέντρο της πόλης μέσω κύριων αρτηριών.
Το project βρίσκεται στην Αλμουνέκαρ, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, που αποτελεί μέρος της Κόστα Τροπικάλ. Αυτή η περιοχή βρίσκεται μεταξύ των πιο γνωστών περιοχών της Κόστα ντελ Σολ και της Κόστα ντελα Λουθ, προσφέροντας μια εναλλακτική με λιγότερο τουριστική συμφόρηση. Η Αλμουνέκαρ βρίσκεται περίπου 80 χιλιόμετρα νότια της πόλης της Γρανάδας, επιτρέποντας εύκολες ημερήσιες εκδρομές στην ιστορική πόλη. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις όπως η Σαλομπρένια, η Νέρχα και η Μοτρίλ, η Αλμουνέκαρ προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιων προορισμών και αστικών υποδομών. Η θέση της στην Κόστα Τροπικάλ την καθιστά προσβάσιμη από μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα, διατηρώντας παράλληλα τη χαρακτήρα μιας ήρεμης παραθαλάσσιας κοινότητας.
Οι παραλίες αποτελούν ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Πλάγια Πουέρτα ντελ Μαρ σε απόσταση μόλις 249 μέτρων, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια. Η Πλάγια ντε Σαν Κριστόμπαλ βρίσκεται σε απόσταση 964 μέτρων, προσφέροντας εναλλακτική παραλογιακή επιλογή. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador, απέχει 70 χιλιομέτρα, απαιτώντας σχεδόν μία ώρα με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 72 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το κέντρο της Αλμουνέκαρ είναι προσβάσιμο σε 7 λεπτά. Οι πόλεις Σαλομπρένια, Νέρχα και Μοτρίλ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, ψυχαγωγία και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η περιοχή της Κόστα Τροπικάλ χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με πάνω από 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως. Η θέση του project στη νότια-ανατολική πλευρά εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή έκθεση, ειδικά κατά τα πρωινά και πρώτα απογεύματα. Η περίοδος κολύμβσης συνήθως εκτείνεται από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για κολύμπτι. Το υψόμετρο της περιοχής είναι χαμηλό, κοντά στη στάθμη της θάλασσας, χωρίς σημαντικές κλίσεις που να επηρεάζουν την καθημερινότητα. Το μικροκλίμα της περιοχής επηρεάζεται ευνοϊκά από τη Μεσόγειο Θάλασσα, διατηρώντας θερμοκρασίες μέτριους όλο τον χρόνο, ακόμα και κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Πλάγια Πουέρτα ντελ Μαρ μόλις 249 μέτρα μακριά. Αυτή η παραλία προσφέρει ψηλή ποιότητα άμμου και καθαρά νερά, ιδαλική για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Πλάγια ντε Σαν Κριστόμπαλ, σε απόσταση 964 μέτρων, αποτελεί εναλλακτική επιλογή με παρόμοια χαρακτηριστικά. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 70-74 χιλιομέτρων, απαιτώντας μετακίνηση αλλά προσφέροντας υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων χώρων για θαλάσσια αθλήματα, πεζοπορία και ποδήλατο. Η κοντινή απόσταση στη φύση επιτρέπει δραστηριότητες όπως πεζοπορία και παρατήρηση πουλιών, ενώ η αστική υποδομή παρέχει πρόσβαση σε γυμναστήρια και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το project βρίσκεται στην Αλμουνέκαρ, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, που αποτελεί μέρος της Κόστα Τροπικάλ. Αυτή η περιοχή βρίσκεται μεταξύ των πιο γνωστών περιοχών της Κόστα ντελ Σολ και της Κόστα ντελα Λουθ, προσφέροντας μια εναλλακτική με λιγότερο τουριστική συμφόρηση. Η Αλμουνέκαρ βρίσκεται περίπου 80 χιλιόμετρα νότια της πόλης της Γρανάδας, επιτρέποντας εύκολες ημερήσιες εκδρομές στην ιστορική πόλη. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις όπως η Σαλομπρένια, η Νέρχα και η Μοτρίλ, η Αλμουνέκαρ προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιων προορισμών και αστικών υποδομών. Η θέση της στην Κόστα Τροπικάλ την καθιστά προσβάσιμη από μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα, διατηρώντας παράλληλα τη χαρακτήρα μιας ήρεμης παραθαλάσσιας κοινότητας.
Ref: VL370016
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στην real estate που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα advice καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
