Dit nieuwbouwproject bevindt zich in Almuñécar, een kuststad in de provincie Granada. De ontwikkeling omvat appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers, gebouwd in een stedelijke omgeving nabij de Middellandse Zee. De woningen bieden een woonoppervlakte tussen 125 m² en 153 m², met prijzen variërend van €420.000 tot €538.000. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase.
Dit project in Almuñécar onderscheidt zich van ontwikkelingen in nabijgelegen kustgebieden zoals Nerja of Salobreña door de combinatie van stedelijke voorzieningen en directe kusttoegang. Terwijl Nerja meer gericht is op toerisme met kleine strandjes, biedt Almuñécar een grotere stedelijke infrastructuur. In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol biedt deze locatie voordeligere prijzen en minder toeristische drukte. De bouwkwaliteit van dit project vergelijkbaar met die in Málaga, maar met lagere dichtheid. De afstand tot de luchthaven is groter dan bij projecten nabij Marbella, wat een belangrijk verschil is voor frequent reizigers. De nabijheid van Granada biedt culturele voordelen die niet beschikbaar zijn in puur kustprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging bevindt zich direct aan de kustlijn van de Costa Tropical, op 249 meter van Playa Puerta del Mar. De omgeving is stedelijk met diverse voorzieningen binnen loopafstand, waaronder supermarkten en apotheken. De nabijheid tot de zee vormt een prominent geografisch kenmerk van deze locatie.
De appartementen voldoen aan de behoefte aan driekamerwoningen met twee volledige badkamers. Het ontwerp omvat een ruime woonoppervlakte van 125 m² tot 153 m², voorzien van gemeenschappelijke zwembaden en privéterrassen. De inbouwkasten en bergingen bieden praktische opslagmogelijkheden voor bewoners.
Het project bevindt zich in de constructiefase als laatste ontwikkelingsfase van deze residentiële site. De planning omvat volledig uitgeruste keukens, voorgeïnstalleerde airconditioning en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De oplevering staat gepland voor de komende bouwperiode.
Dit project biedt geen directe toegang tot golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 70 kilometer afstand. De luchthaven bevindt zich op 72 kilometer, wat een verre afstand voor frequente luchtverbindingen betekent. Het ontbreken van eigen parkeerfaciliteiten binnen het project vormt een praktische beperking voor autobezitters.
Dit project past bij personen die een tweede woning zoeken in een actieve kustomgeving. De combinatie van drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De loopafstand tot stranden en voorzieningen spreekt mensen aan die geen afhankelijkheid van auto's wensen. Investeerders die geïnteresseerd zijn in vastgoed met toeristisch potentieel vinden waarde in de kustlocatie. De stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand biedt praktisch wonen zonder geïsoleerd te zijn. De nabijheid van gezondheidsdiensten ondersteunt ook permanente bewoning voor gepensioneerden.
De afwerking omvat moderne installaties zoals volledig ingerichte keukens met huishoudelijke apparaten en inbouwkasten in slaapkamers. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen met en-suite mogelijkheden in de hoofdslaapkamer. Technische kenmerken omvatten voorgeïnstalleerde airconditioning voor klimaatbeheersing en een lift in het gebouw. De bouwmethoden volgen hedendaagse normen met aandacht voor energie-efficiëntie. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en landschappelijk ingerichte tuinen. Materialenselectie richt zich op duurzaamheid met onderhoudsarme afwerking voor buitenruimtes.
De prijzen variëren van €420.000 tot €538.000, afhankelijk van het exacte oppervlak dat loopt van 125 m² tot 153 m². Deze prijsklasse plaatst het project in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt. De prijzen reflecteren de kustlocatie en stedelijke voorzieningen, maar exclusiviteit van het uitzicht kan binnen dit segment prijsvariaties veroorzaken. De beschikbaarheid is beperkt tot het laatste ontwikkelingsfase van deze site.
Dagelijks leven hier combineert kust toegankelijkheid met stedelijk comfort. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de supermarkt op 88 meter voor verse producten, terwijl de stranden op loopafstand ontspanning bieden. De nabijheid van apotheken en medische centra ondersteunt praktische levensbehoeften. Avonden kunnen worden doorgebracht op het privéterras met zeezicht, terwijl weekends recreatieve mogelijkheden bieden aan de kust. De stedelijke omgeving zorgt voor constante levendigheid, wat leidt tot een actieve levensstijl met diverse sociale interactiemogelijkheden.
De directe omgeving biedt een compleet stedelijk leven met essentiële voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 88 meter, terwijl een apotheek op 42 meter afstand ligt voor medische behoeften. Medische zorg is beschikbaar op 15 kilometer in een ziekenhuis. Strandrecreatie is direct toegankelijk met Playa Puerta del Mar op 249 meter. Het stadscentrum van Almuñécar bereikt men per auto binnen zeven minuten. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Salobreña biedt mogelijkheden voor daguitstappen.
De kaart toont de strategische ligging van het project aan de Costa Tropical in Almuñécar. De locatie is gemarkeerd aan de kustlijn, met duidelijke afstanden tot Playa Puerta del Mar en het stadscentrum. De omringende steden Salobreña, Nerja en Motril zijn zichtbaar in de regio, evenals de afstand tot Granada in het binnenland.
Dit project is positioneerd in Almuñécar, centraal gelegen tussen Salobreña (westelijk) en Nerja (oostelijk) aan de Costa Tropical. De stad bevindt zich op 80 kilometer van het historische Granada, waardoor culturele uitstappen mogelijk zijn. Motril ligt op korte afstand naar het oosten, terwijl de grotere stad Málaga op 85 kilometer naar het westen ligt. Deze centrale positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als toeristische bestemmingen in de provincie Granada.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m). Het stadscentrum van Almuñécar ligt op 5 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 kilometer afstand, ongeveer een uur rijden. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) en Club de Golf de Guadalhorce (74 km). EV-laadpalen zijn te vinden op 12 kilometer afstand.
De Costa Tropical geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 320 zonuren per jaar. Het zwemseizoen loopt van mei tot oktober dankzij de gunstige ligging aan de zuidkust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18°C, met milde winters. De projectlocatie bevindt zich op zeeniveau met minimale hoogteverschillen, wat wandelen en fietsen in de directe omgeving vergemakkelijkt. De kustpositie biedt constante luchtstroming voor natuurlijke ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabije stranden Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, voldoen deze aan standaard hygiënenormen voor de regio. Waterrecreatie omvat zwemmen en watersporten in de Middellandse Zee. Golfenthusiasten moeten reizen naar clubs op 70-74 kilometer afstand. Gemeenschappelijke zwembaden op het projectterrein bieden alternatieve waterrecreatie. Wandelpaden langs de kust faciliteren buitenactiviteiten met uitzicht op de zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is positioneerd in Almuñécar, centraal gelegen tussen Salobreña (westelijk) en Nerja (oostelijk) aan de Costa Tropical. De stad bevindt zich op 80 kilometer van het historische Granada, waardoor culturele uitstappen mogelijk zijn. Motril ligt op korte afstand naar het oosten, terwijl de grotere stad Málaga op 85 kilometer naar het westen ligt. Deze centrale positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als toeristische bestemmingen in de provincie Granada.
Ref: VL370016
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
