Novi stambeni kompleks nalazi se u Almuñécaru, na obali Costa Tropical u Granadi. Projekt se sastoji od stanova sa tri spavaće sobe, površine od 125 do 153 kvadratna metra, smeštenih u neposrednoj blizini plaže. Kompleks je u fazi izgradnje sa procenjenim cenama od 420.000 do 538.000 evra. Ovaj projekat predstavlja poslednju fazu razvoja u rastućem delu Almuñécara, na samo 200 metara od plaže Calabajío. Stanovi nude pogled na more, planine i panoramske pejzaže Mediterana.
U poređenju sa sličnim projektima u Costa del Sol oblasti, ovaj razvoj u Almuñécaru nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i direktnog pristupa moru po pristupačnijim cenama. Dok projekti u popularnim oblastima poput Marbelle ili Estepone često zahtevaju značajno viša ulaganja, Almuñécar još uvek pruža povoljniju opciju sa sličnim kvalitetom života. Za razliku od izolovanih ruralnih projekata u unutrašnjosti, ovaj kompleks nudi svakodnevnu praktičnost sa svim sadržajima u neposrednoj blizini. U odnosu na projekte u istočnom delu Costa del Sol, Almuñécar poseduje jedinstvenu klimatsku prednost zahvaljujući zaštiti planina Sierra Nevada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran na samoj obali Mediterana, u urbanom okruženju Almuñécar. Nalazi se na svega 249 metara od plaže Playa Puerta del Mar, sa dnevnim potrepštinama i uslugama u pješačkom dometu. Lokacija kombinuje direktan pristup morskoj obali sa svim pogodnostima urbanog življenja, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove na manje od 100 metara od stambenog kompleksa.
Stanovi su projektovani sa tri spavaće sobe i dve kupaonice, što odgovara potrebama modernih porodica ili parova koji traže dodatni prostor za goste. Svaki stan poseduje privatnu terasu, ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju. U objektu se nalazi zajednički bazen, dok stanovi nude pogled na more, planine i panoramske pejzaže, što zadovoljava želju za udobnim i vizuelno privlačnim stambenim prostorom.
Projekat se nalazi u fazi izgradnje, sa definisanim rokovima završetka radova. Kao novi razvoj, objekat koristi savremene građevinske tehnike i materijale, u skladu sa trenutnim tehničkim standardima. Prodaja se odvija prema planu, sa završetkom radova predviđenim u narednom periodu. Kupci mogu očekivati da će useljenje biti moguće nakon završetka svih građevinskih i završnih radova.
Objekat ne nudi direktan pristup golf terenima, najbliži se nalaze na preko 70 kilometara udaljenosti. Luka i aerodrom su takođe znatno udaljeni, što zahteva planiranje pri putovanjima. U sklopu kompleksa ne postoje individualni bazeni ili privatne parking prostorije, već se koriste zajedničke površine. Projekat nije namenjen onima koji traže izolovanu ruralnu sredinu, već je integrisan u urbano tkivo Almuñécar.
Ovaj projekat je pogodan za porodice sa decom koje traže stalno boravak u priobalnom području sa pristupom kvalitetnom obrazovanju i zdravstvenim ustanovama. Takođe odgovara parovima u pred-penzionoj dobi koji planiraju preseljenje u topliju klimu sa zadržavanjem urbanog životnog stila. Za strane državljane koji traže drugo stanište u mediteranskom regionu, ova nekretnina pruža idealnu ravnotežu između odmora i svakodnevnog života. Za investitore, ponuda poslednje faze razvojnog projekta u rastućem delu Costa Tropical predstavlja priliku za ulaganje.
Kvalitet završnih radova u ovom novom razvoju odražava savremene standarde španske gradnje. Stanovi su opremljeni visokokvalitetnim podnim oblogama, keramičkim pločicama u mokrim prostorijama i PVC prozorskim profilima sa dvostrukim staklom za adekvatnu termoizolaciju. Kupatila su opremljena sanitarijama renomiranih proizvođača, dok kuhinje dolaze sa ugrađenim elementima i aparatom od nerđajućeg čelika. Svi stambeni prostori imaju ugrađene plakare sa sistemom organizacije prostora, dok za klimatizaciju je planirana predinstalacija sistema.
Cene stanova u ovom kompleksu kreću se od 420.000 evra za osnovne jedinice do 538.000 evra za prostranije i bolje pozicionirane stambene jedinice. Varijacije u cenama prvenstveno zavise od stambene površine koja se kreće od 125 do 153 kvadratna metra, kao i od tačnog pozicioniranja unutar kompleksa i pogleda koje pojedini stanovi nude. Sve cene su obračunate sa uključenim PDV-om i predstavljaju početnu vrednost.
Ova lokacija nudi dinamično svakodnevno iskustvo koje kombinira obalni život sa urbannim pogodnostima. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do plaže za manje od pet minuta, gde se možete osvežiti u moru pre odlaska na kavu u obližnje kafiće. Za potrepštine, supermarket je na manje od 100 metara, dok apoteka takođe bude dosegla pešice. U večernjim satima, restorani i barovi u neposrednoj blizini nude širok izbor mediteranske kuhinje. Vikendom se možete odlučiti za vožnju biciklom duž obalnog puta ili posetu obližnjem parku sa autohtonim biljkama.
Život u ovom delu Almuñécara karakteriše izuzetna pristupačnost svakodnevnim potrebama. Sa supermarketom na samo 88 metara i apotekom na 42 metara, snabdevanje je jednostavno i brzo. Gradsko jezgro Almuñécara dostupno je za 7 minuta vožnje automobilom, gde se nalaze brojne prodavnice, banke, administrativni centri i šire kulturne ponude. Za zdravstvene usluge, bolnica se nalazi na 15 kilometara, što predstavlja približno 15-20 minuta vožnje. Osnovne škole i obrazovne ustanove prisutne su u gradskom naselju, dok za srednje i visoko obrazovanje postoji mogućnost odlaska u obližnju Granadu.
Karta pokazuje poziciju stambenog kompleksa u jugoistočnom delu Almuñécar, u neposrednoj blizini morske obale. Kompleks je lociran na obalnom pojasu, sa direktnim pristupom plaži Playa Puerta del Mar sa jedne strane i urbanom infrastrukturom sa druge. Vidljiv je njegov položaj u odnosu na ključne tačke u gradu, kao i povezanost sa obalnim putem koji vodi ka susednim gradovima Salobreñi i Motrilu.
Almuñécar zauzima stratešku poziciju unutar Costa Tropical, između poznatijih turističkih centara Malage na istoku i provincije Almería na zapadu. Smješten na oko 80 kilometara od Granade, ovaj grad predstavlja idealnu ravnotežu između pristupa velikom kulturnom i administrativnom centru i života u primorskom ambijentu. U odnosu na susedna primorska naselja poput Salobreñe (15 km zapadno) i Nerje (30 km istočno), Almuñécar nudi širi spektar urbanih sadržaja i bolju povezanost sa unutrašnjošću.
Ovakva pozicija objekta omogućava izuzedno lak pristup ključnim sadržajima. Plaže su direktno dostupne pešice, sa Playa Puerta del Mar na svega 249 metara hoda, dok se Playa de San Cristóbal nalazi na manje od jednog kilometra. Šetnja do centra grada Almuñécar traje oko 15-20 minuta pešice ili 5-7 minuta automobilom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, kao najbliža međunarodna vazdušna luka, udaljen je 72 kilometra. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta su Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) i Club de Golf de Guadalhorce (74 km).
Oblast Almuñécar na Costa Tropical karakteriše jedinstvena klimatska pogodnost stvorena zaštitom planina Sierra Nevada od hladnih severnih vetrova. Prosečna godišnja temperatura iznosi oko 18°C, sa preko 320 sunčanih dana godišnje. Letnje temperature obično ne prelaze 32°C, dok zimske retko padaju ispod 10°C, što stvara idealne uslove za život tokom cele godine. Sezona kupanja u moru traja od maja do oktobra, sa temperaturom vode koja se u avgustu penje do 26°C. Padavine su uglavnom koncentrisane u zimskom periodu, sa prosečnom godišnjom količinom od oko 600 mm.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala Almuñécar nudi više plaža koje zadovoljavaju različite potrebe, od urbanih do polu-privatnih. Najbliža plaža, Playa Puerta del Mar, nalazi se na svega 249 metara i predstavlja urbanu plažu sa potrebnim sadržajima. Udaljenija plaža El Rincón de la China, na 1,5 kilometara, nudi tišu atmosferu i prirodnije okruženje. Iako nijedna od lokalnih plaža nosi zvaničnu 'Plava zastava' oznaku, održavaju visoke standarde čistoće i bezbednosti. Za rekreativne aktivnosti, oblast nudi brojne vodene sportove uključujući jedrenje, ronjenje i kajak. U blizini se nalaze sportski tereni za tenis i fudbal.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar zauzima stratešku poziciju unutar Costa Tropical, između poznatijih turističkih centara Malage na istoku i provincije Almería na zapadu. Smješten na oko 80 kilometara od Granade, ovaj grad predstavlja idealnu ravnotežu između pristupa velikom kulturnom i administrativnom centru i života u primorskom ambijentu. U odnosu na susedna primorska naselja poput Salobreñe (15 km zapadno) i Nerje (30 km istočno), Almuñécar nudi širi spektar urbanih sadržaja i bolju povezanost sa unutrašnjošću.
Ref: VL370016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim primorskim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
