Dette nye udviklingsprojekt i Almuñecar, Granada, tilbyder moderne boliger med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Boligerne har et beboeligt areal på 125 m² og er placeret i et område med direkte adgang til kysten. Projektet er under opførelse og forventes færdiggjort i den nærmeste fremtid. Beliggenheden giver mulighed for kort afstand til lokale forsyningsenheder og strandene langs Costa Tropical. Prisen for boligerne starter fra €420.000.
Sammenlignet med lignende boligprojekter i nærliggende kystområder som Nerja eller Salobreña, tilbyder dette projekt i Almuñecar en mere overkommelig pris pr. kvadratmeter. Mens boliger i den mere populære Costa del Sol-vestkyst ofte har højere priser, giver Costa Tropical et mere økonomisk alternativ med lignende klimafordele. I modsætning til mere isolerede boligkomplekser i bjergområderne, kombinerer dette projekt kystnærhed med urban bekvemmelighed. Almuñecar som by har flere lokale faciliteter end mindre kystsamfund og mindre turistpres end større destinationer som Marbella eller Fuengirola. Den geografiske placering mellem Málaga og Granada giver unik adgang til både kyst- og kulturoplevelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er geografisk placeret i Almuñecar ved Costa Tropical i Granada-provinsen. Beliggenheden er kystnær med direkte adgang til Middelhavet og Playa Puerta del Mar kun 249 meter væk. Området er bymæssigt udviklet med tæt adgang til dagligvarer og serviceydelser. Byen Almuñecar fungerer som det centrale bymidte med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Disse boliger er designet til familier eller par, der søger en sekundær bolig eller permanente bolig med tæt tilknytning til havet. Boligstørrelsen på 125 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til komfortabel familieliv eller gæstebesøg. Den sydøstlige orientering sikrer sollys gennem store dele af dagen. Udsigten over både havet og bjergene imødekommer ønsket om naturskøn omgivelser.
Projektet er i øjeblikket under konstruktion som den sidste fase af en større boligudvikling. Byggefaserne følger en planlagt tidsplan med forventet færdiggørelse i den kommende periode. Alle enheder vil blive leveret som nybyggeri med moderne byggestandarder og energi-effektive løsninger. Boligerne forberedes med installation til aircondition-anlæg som standard i alle enheder.
Projektet tilbyder ikke golfbaner i umiddelbar nærhed, da de nærmeste baner er placeret 70-74 km væk. Lufthavnstilgængeligheden er begrænset med 72 km til den nærmeste lufthavn. Boligerne er ikke designet til personer med betydelige mobilitetsudfordringer, da terræn kan have ujævnheder. Projektet har ikke private swimmingpools, men deler fællesområder med andre beboere i komplekset.
Dette projekt passer godt for familier, der søger en feriebolig med mulighed for helårsbrug. Den tætte beliggenhed til strandet og dagligvarebutikker gør det ideelt for børnefamilier, der ønsker nem adgang til rekreative områder. Par eller enkeltpersoner, der ønsker at investere i en sekundær bolig ved Middelhavet, vil finde attraktive faciliteter til en moderat pris. Personer i en overgangsfase i livet, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien, vil værdsætte nærheden til byens faciliteter og den afslappede livsstil ved kysten.
Byggekvaliteten i dette projekt følger spanske byggestandarder for moderne boligbyggeri. Væggene er konstrueret med dobbeltmure for forbedret isolering og støjreduktion. Vinduer og døre er fremstillet af holdbare materialer med termisk brud for energieffektivitet. Gulvbelægningen i opholdsområderne består af høj kvalitets fliser, der er lette at vedligeholde og velegnede til kystklimaet. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne armaturer og fliser af god kvalitet. Køkkenet er fuldt integreret med energibesparende hvidevarer og massivt træskabe.
Boligerne i dette projekt har en pris fra €420.000 til €538.000 afhængigt af den specifikke enhed, beliggenhed inden for komplekset og eventuelle ekstra tilvalg. Prisvariationen afspejler forskelle i udsigt, størrelse og placering. Det samlede boligareal varierer mellem 125 m² til 153 m². Markedsværdien for området viser en stabil udvikling, og investeringen repræsenterer en typisk pris for nybyggeri ved Costa Tropical.
Dette boligområde i Almuñecar giver mulighed for et liv med Middelhavet som nabo. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til strandet eller en kop kaffe på den private terras med udsigt over havet. Dagligdagsgøremål som indkøb kan nemt klares til fods, da supermarkedet ligger blot 88 meter fra boligen. Om eftermiddagen kan man nyde solen på terrassen eller ved det fælles svømmebassin. Om aftenen kan lokale restauranter og caféer i bymidtet besøges, eller man kan tilberede måltider i den fuldt udstyrede køkken-alrum. Weekenderne kan tilbringes med udforskning af nærliggende kystbyer som Salobreña, Nerja og Motril eller med udflugter til den historiske by Granada, der ligger omkring 80 km væk. Livet her kombinerer bekvemmeligheden ved byfaciliteter med afslapningen ved kysten.
Livet i dette boligområde præges af nærheden til både byliv og kystnatur. Almuñécar bymidte med sine butikker, restauranter og cafeterier kan nemt nås til fods eller med en kort cykeltur. Det lokale hospital ligger 15 km væk, mens apoteker og lægecentre findes tættere på. Den historiske by Granada med sine seværdigheder som Alhambra kan nås på omkring en times kørsel, hvilket gør det muligt for dagsudflugter til en af Spanias mest ikoniske byer. Nærliggende kystbyer som Salobreña og Nerja tilbyder variation til hverdagen med deres charmerende gamle bydele og lokale markeder.
Kortet viser projektets beliggenhed i Almuñecar ved Costa Tropical. Placeringen ved kysten giver direkte adgang til Middelhavet og stranden. Omkringliggende gader og faciliteter er tydeligt markerede. Den grønne zone ved siden af komplekset repræsenterer et integreret landskabsområde med naturlig vegetation, der forbinder boligerne med kyststrækningen.
Almuñecar er strategisk placeret på Costa Tropical i Granada-provinsen mellem Málaga og provinshovedstaden Granada. Byen fungerer som et vigtigt kystcenter i denne del af det sydlige Spanien. I modsætning til de mere kendte Costa del Sol-områder mod vest, har Costa Tropical en mere afslappet atmosfære med mindre turistmasse. Almuñecar er den største by i denne kystregion og tilbyder flere faciliteter end mindre nabysamfund som Salobreña eller Motril. Afstanden til Málaga (ca. 80 km) og Granada (ca. 80 km) giver adgang til større byservice, lufthavne og kulturelle tilbud.
Nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, ligger kun 249 meter fra boligen, hvilket giver mulighed for daglige badeture uden brug af transport. Det lidt større strand Playa de San Cristóbal kan nås på under 1 km. Indkøbsmuligheder er fremragende med et supermarked blot 88 meter væk og dagligvarer inden for nem gåafstand. Apoteket findes 42 meter fra boligen, hvilket sikrer let adgang til medicinske fornødenheder. Lufthavnen ligger 72 km væk, hvilket kræver planlægning for flyrejser. Golfentusiaster må acceptere længere transportafstande, da de nærmeste golfbaner ligger mellem 70-74 km væk.
Klimaet ved Costa Tropical i Almuñecar karakteriseres af milde vintre og varme somre med mere end 300 solskinsdage årligt. Den geografiske placering mellem Middelhavet og Sierra Nevada-bjergene skaber et unikt mikroklima, der beskytter området mod de kolde vinde fra nord. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen er behagelig. Somrene er varme med gennemsnitstemperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene milde er med temperaturer sjældent under 15°C. Området modtager mindre nedbør end mange andre dele af den spanske sydkyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Almuñecar byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra boligen. Playa Puerta del Mar, blot 249 meter væk, er et velholdt bystrand med alle nødvendige faciliteter. Det større Playa de San Cristóbal, 964 meter væk, tilbyder mere plads og er kendt for sit klare vand. Vandaktiviteter som svømning, snorkling og paddleboarding er populære i området. Selvom der ikke er nogen Blue Flag-certificerede strande direkte i nærheden, opretholdes strandene til høje standarder af de lokale myndigheder. For golfentusiaster er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador (70 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km).
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er strategisk placeret på Costa Tropical i Granada-provinsen mellem Málaga og provinshovedstaden Granada. Byen fungerer som et vigtigt kystcenter i denne del af det sydlige Spanien. I modsætning til de mere kendte Costa del Sol-områder mod vest, har Costa Tropical en mere afslappet atmosfære med mindre turistmasse. Almuñecar er den største by i denne kystregion og tilbyder flere faciliteter end mindre nabysamfund som Salobreña eller Motril. Afstanden til Málaga (ca. 80 km) og Granada (ca. 80 km) giver adgang til større byservice, lufthavne og kulturelle tilbud.
Ref: VL370016
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og leveforhold, og giver ærligt, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
