Acest proiect de construcție nouă se află în Almuñécar, provincia Granada, situat direct pe coasta tropicală spaniolă. Complexul rezidențial cuprinde apartamente cu 3 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite între 125 și 153 de metri pătrați. Prețurile variază de la 420.000€ la 538.000€. Proiectul reprezintă ultima fază a unei dezvoltări privilegiate, aflată la doar 200 de metri de plaja Calabajío, într-o zonă în expansiune a orașului. Construcția este în desfășurare, cu orientare sud-estică și vedere la mare, munți și peisaje panoramice.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Costa Tropicală, acest complex din Almuñécar oferă un avantaj competitiv prin poziționarea sa urbană combinată cu proximitatea imediată a plajelor. Spre deosebire de dezvoltările din Nerja sau Torrox Costa, unde prețurile pot fi cu 15-20% mai mari pentru proprietăți similare, Almuñécar oferă încă o relație preț-calitate mai echilibrată. În timp ce zone precum La Herradura oferă peisaje mai spectaculoase și mai mult exclusivitate, acestea compromit adesea accesul la servicii urbane complete, disponibile în schimb în Almuñécar. Proiectele din Marbella sau Estepona, deși mai prestigioase, necesită bugete semnificativ mai mari și se caracterizează printr-o atmosferă mai cosmopolită și mai puțin autentic spaniolă. Almuñécar păstrează în schimb un caracter local mai pronunțat, o diversitate culturală bogată și conexiuni istorice cu civilizațiile antice care au populat coasta, oferind un context de viață mai autentic în Andaluzia costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Almuñécar, la 249 de metri de Playa Puerta del Mar și la 964 de metri de Playa de San Cristóbal. Poziția sa urbană asigură accesul pe jos la magazine, restaurante și servicii esențiale, cu supermarket la doar 88 de metri și farmacie la 42 de metri. Complexul beneficiază de proximitatea mării și de o integrare naturală în peisajul costier tropical.
Apartamentele oferă trei dormitoare și două băi, suprafețe generoase între 125-153 m² și terase private. Spațiile de locuit includ bucătării complet utilate și zone de zi-deschise, proiectate pentru a răspunde nevoilor de confort modern. Fiecare unitate beneficiază de dressing-uri încorporate, baie principală anexă și cameră de depozitare în subsol, asigurând soluții practice de organizare spațială.
Proiectul se află în faza de construcție, reprezentând ultima etapă a dezvoltării. Complexele vor include instalații de aer condiționat pre-montate, lift în clădire și piscină comunitară. Termenul de finalizare rămâne indicativ, cu livrări programate în funcție de progresul lucrărilor. toate unitățile vor fi livrate finisate și gata pentru locuit.
Proiectul nu oferă acces direct la terenuri de golf în imediata apropiere, cele mai apropiate fiind la peste 70 de kilometri distanță. Nu include parcare privată dedicată în prețul de bază. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 12 kilometri, iar spitalul cel mai apropiat este la 15 kilometri. Complexul nu este recomandat pentru persoane care necesită acces imediat la servicii medicale specializate.
Acest proiect se potrivește în special pentru persoanele sau familiile care caută o reședință secundară în zona costieră a sudului Spaniei, cu acces facil la plajă și facilități urbane. Este ideal pentru cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a avea toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. De asemenea, se adresează persoanelor aflate în tranziție către pensionare care doresc un climat mai cald și un ritm de viață mai relaxat. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere sezonieră vor beneficia de proximitatea plajelor și de zona în dezvoltare care atrage turiști în creștere anual în Costa Tropicală.
Finisajele acestui proiect respectă standardele construcțiilor moderne din sudul Spaniei. Apartamentele beneficiază de aer condiționat pre-instalat pentru controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Bucătările sunt complet utilate cu electrocas moderne și integrate într-o zonă deschisă cu livingul. Băile sunt finisate cu gresie și faianță de calitate, cu sanitare moderne și dușuri cu sticlă securizată. Dormitoarele dispun de dressing-uri încorporate cu uși glisante și sisteme de organizare interioară. Fiecare unitate are o terasă privată cu pardoseală antiderapantă, proiectată pentru a maximiza spațiul exterior. Blocul este dotat cu lift silențios și acces controlat, iar subsolul oferă spații de depozitare individuale.
Prețurile pentru aceste apartamente încep de la 420.000€ și pot ajunge până la 538.000€, în funcție de suprafața construită (125-153 m²) și poziția în complex. Varietatea de prețuri reflectă și diferențele de orientare și priveliști, cu unitățile superioare și cele cu vedere panoramică la mare având valori mai ridicate. Aceste cifre reprezintă nivelul pieței pentru construcții noi din Almuñécar, echilibrând calitatea construcției și localizarea privilegiată.
Viața de zi cu zi în acest complex este definită de proximitatea imediată a mării și a facilităților urbane. Locuitorii pot face scurte plimbări până la plajă dimineața devreme pentru a se bucura de răsăritul soarelui sau pot merge pe jos la supermarket și magazinele locale. Zona de zi cu dining integrat permite mese relaxate cu vedere la Marea Mediterană. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe terasa privată, profitând de orientarea sud-estică care asigură lumină naturală abundentă. Seara, plimbările de-a lungul promenadei maritime oferă o atmosferă vibrantă dar relaxată, cu numeroase restaurante și cafenele la doar câțiva pași.
Complexul se bucură de o infrastructură bine dezvoltată în Almuñécar, cu majoritatea serviciilor esențiale accesibile pe jos sau pe bicicletă. Centrele de sănătate și școlile primare se află la distanțe rezonabile în oraș, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. Promenadele maritime bine întreținute permit plimbări plăcute de-a lungul coastei, conectând diferitele plaje. Transportul public este prezent în zonă, cu legături regulate spre centrul orașului Almuñécar și alte localități costiere. Pentru deplasări mai lungi, accesul la autovezile principale este relativ simplu, conectând zona cu Granada (aproximativ 80 km) și alte orașe importante din Andaluzia.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Almuñécar, cu accent pe proximitatea imediată a plajelor Mediteranei și a infrastructurii urbane. Se observă distanțele scurte până la principalele puncte de interes: supermarket, farmacie, centre medicale și plaje. Localizarea facilitează atât viața cotidiană practică, cât și accesul la experiențele costiere specifice zonei Costa Tropicală din sudul Spaniei.
Proiectul este poziționat în Almuñécar, unul dintre principalele orașe ale Costa Tropicală din provincia Granada. Acest oraș costier servește ca punct de legătură între regiunile mai turistice Malagueña la vest și zona mai rurală a estului provinciei Granada. Almuñécar oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera liniștită a unui oraș mai mic. La aproximativ 80 de kilometri spre nord se află Granada, orașul istoric și monumental cunoscut pentru Alhambra, oferind posibilitatea unor excursii de o zi. Localitățile costiere învecinate precum Salobreña (aproximativ 15 km est) și Nerja (aproximativ 30 km vest) oferă opțiuni suplimentare de explorare în regiune.
Plaja Puerta del Mar se află la doar 249 de metri de complex, oferind acces imediat la înot și activități acvatice. A doua plajă importantă, San Cristóbal, este la 964 de metri, ajungibilă într-o scurtă plimbare. Supermarketul și restaurantele sunt situate la 88 de metri, în timp ce farmacia este și mai aproape, la 42 de metri. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 15 kilometri. Aeroportul internațional cel mai apropiat este la 72 de kilometri, accesibil în aproximativ o oră cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de prestigiu în regiune, dar la distanțe considerabile: Club de Golf Málaga Parador la 70 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 72 km și Club de Golf de Guadalhorce la 74 km.
Almuñécar se bucură de un climat mediteranean specific, cu peste 320 de zile însorite pe an. Sezonul de înot se extinde aproximativ din luna mai până în octombrie, cu temperaturi medii ale apei marine de peste 20°C în această perioadă. Zona Costa Tropicală beneficiază de un microclimat unic, protejată de munții din interior de vânturile reci de nord, rezultând ierni blânde cu temperaturi rareori sub 10°C. Altitudinea scăzută la nivelul mării și proximitatea Mării Mediterane contribuie la o umiditate relativă care atenuează căldura extremă din timpul verii, făcând verile mai suportabile decât în alte regiuni din Andaluzia. Orientarea sud-estică a complexului asigură expunere la soare în majoritatea orelor de lumină, cu mai puțină căldură intensă după-amiaza târziu.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Playa Puerta del Mar, la doar 249 de metri, reprezintă principalul punct de atracție acvatică, cu nisuri naturale și facilități de plajă sezoniere. A doua plajă importantă, San Cristóbal, situată la 964 de metri, oferă o alternativă mai extinsă pentru activități de recreere. Deși în imediata apropiere nu există terenuri de golf, regiunea Costa Tropicală oferă acces la mai multe cluburi de prestigiu la 70-74 de kilometri distanță. Pentru sporturi nautice, zona permite practicarea înotului, snorkelingului și caiacului pe tot parcursul sezonului cald. Promenadele maritime bine întreținute invită la jogging și mersul pe jos, în timp peisajul natural montan din apropiere oferă opțiuni pentru drumeții și ciclism montan pentru cei care doresc să exploreze dincolo de coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în Almuñécar, unul dintre principalele orașe ale Costa Tropicală din provincia Granada. Acest oraș costier servește ca punct de legătură între regiunile mai turistice Malagueña la vest și zona mai rurală a estului provinciei Granada. Almuñécar oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera liniștită a unui oraș mai mic. La aproximativ 80 de kilometri spre nord se află Granada, orașul istoric și monumental cunoscut pentru Alhambra, oferind posibilitatea unor excursii de o zi. Localitățile costiere învecinate precum Salobreña (aproximativ 15 km est) și Nerja (aproximativ 30 km vest) oferă opțiuni suplimentare de explorare în regiune.
Ref: VL370016
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și sustenabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
