Almuñécar, Granada'da yer alan bu yeni yapım projesi, Costa Tropical bölgesinin gelişmekte olan alanlarında konumlanmıştır. 3 yatak odalı ve 2 banyolu daireler sunan proje, 125 ila 153 metrekare arasında değişen yaşam alanlarına sahiptir. Denize sadece 200 metre mesafede bulunan bu konut kompleksi, Akdeniz'in doğal güzelliğine yakın bir yaşam vaat etmektedir. Proje halen inşaat aşamasında olup, bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır.
Almuñécar'daki bu proje, Costa Tropical bölgesindeki diğer gelişmelerden farklı bir konumlandırma sunmaktadır. Batıdaki Malaga merkezli projelerden daha sakin ve az gelişmiş bir atmosfere sahip olup, doğudaki Salobreña veya Nerja gibi destinasyonlara göre daha kentsel bir yapıya sahiptir. Proje fiyatları (420.000-538.000€), bölge standartlarına göre orta-üst segmentte yer almakta olup, Malaga'daki benzer projelerden genellikle daha uygun, ancak daha az gelişmiş sahil kasabalarındaki seçeneklerden biraz daha yüksektir. Projenin en büyük avantajı, plaja ve kentsel olanaklara eşit derecede yakın olmasıdır; bu özellik bölgedeki diğer projelerde nadiren bir arada bulunur. Granada'ya (80km) ve Malaga'ya (80km) olan mesafesi, her iki büyük şehre de erişim imkanı tanıyarak, kültürel ve alışveriş olanaklarına yakınlık sağlamaktadır. Bölgedeki golf olanaklarının uzaklığı, Malaga Körfezi'ndeki lüks projelerden ayrışmasını sağlar ve bunun yerine sahil yaşamı ve kentsel kolaylıklara odaklanan farklı bir profil çizer.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Almuñécar kentinin sahil şeridinde, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Playa Puerta del Mar plajına sadece 249 metre mesafede olan konum, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketlere (88m) ve eczanelere (42m) yürüme mesafesindedir. Bu konum, sakinlerine hem sahil yaşamının hem de kentsel kolaylıkların birleşimini sunmaktadır.
3 yatak odası ve 2 banyolu daireler, orta büyüklükteki aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Geniş yaşam alanları ve özel teraslar, açık hava yaşam alanını genişletirken, dahili dolaplar ve depolama alanları saklama ihtiyaçlarını karşılar. Tam donanımlı mutfak, günlük yemek hazırlama ihtiyaçları için uygundur.
Proje, halen inşaat aşamasında olan son faz gelişimidir. Modern inşa teknikleri kullanılarak öne çıkan bu konutlar, güneydoğu yönlü olması sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Yapı aşaması olan proje, tamamlandığında enerji verimliliği standartlarına uygun çağdaş yaşam alanları sunacaktır.
Proje, lüks tatil köyü konseptinde olmayıp, orta ölçekli bir konut kompleksidir. Özel yüzme havuzu yerine ortak havuz imkanı sunmaktadır. Golf sahalarına uzak mesafede (70km+) bulunması, golf tutkunları için dezavantaj olabilir. Şehir merkezine araçla 7 dakika mesafede olması, merkezi konum arayanlar için kısıtlama oluşturabilir.
Bu proje, özellikle sahil yaşamını arzulayan ancak kentsel kolaylıklardan da vazgeçmek istemeyenler için uygundur. Düzenli olarak tatil geçirmek isteyenler için ikinci konut olarak idealdir, aynı zamanda yıl boyu yaşamak isteyenler için de pratik çözümler sunar. Özellikle çocuklu aileler, plaja yakınlık ve kentsel olanaklara erişimden faydalanabilir. Yarı zamanlı çalışma düzenine sahip bireyler için, güneşli iklimde yaşam imkanı sunarken Avrupa'nın diğer bölgelerine ulaşım kolaylığı sağlar. Emeklilik döneminde yaşam kalitesini artırmak isteyenler için, sakin sahil kasabası atmosferi ile gerekli tüm olanaklara yakınlık birleşimi çekici olabilir.
Proje, modern inşa teknikleri ve çağdaş malzemeler kullanılarak inşa edilmektedir. Dairelerde tam donanımlı mutfaklar, ankastre beyaz eşyalar ve modern tasarımlı tezgahlar bulunmaktadır. Banyolarda çağdaş armatürler ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Yatak odalarında dahili dolaplar standart olarak sunulurken, özel teraslar geniş dış mekan yaşam alanları sağlamaktadır. Ortak alanlarda yer alan yüzme havuzu, peyzaj düzenlemesi ve açık oturma alanları ile modern bir yaşam tarzı desteklenmektedir. Enerji verimliliği açısından, binaların güneydoğu yönlü olması ve ön montajlı klimalar sayesinde yıl boyu konforlu bir yaşam imkanı sunulmaktadır.
Proje, 420.000 € ile 538.000 € arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat aralığı, 125 ila 153 metrekare arasında değişen daire büyüklüklerine, kat konumlarına ve manzaralarına göre farklılık göstermektedir. Güneydoğu yönlü dairelerin genellikle daha yüksek fiyatlandırıldığı gözlemlenmektedir. Fiyatlara, modern inşa teknikleri ve enerji verimliliği standartları dahildir. Ödemeler genellikle inşaat aşamasına göre taksitlendirilmektedir.
Bu proje, sahil şeridinde kentsel yaşama erişimi olan pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabah kahvaltısını deniz manzaralı terasında yapan sakinler, öğleden sonra sadece birkaç dakikalık yürüyüşle plaja ulaşabilir. Akşam yürüyüşleri için sahil şeridi idealdir, marketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde olması günlük alışverişleri kolaylaştırır. Hafta sonları, tarihi Granada şehri (80km) veya yakın kasabalar olan Salobreña ve Nerja'ya günübirlik geziler düzenlenebilir. Özellikle yaz aylarında, sahil yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için plaja yakınlığı büyük bir avantajdır. Ortak alanlarda bulunan yüzme havuzu, denizden başka bir serinleme seçeneği sunar.
Almuñécar'daki bu proje, hem sahil hem de kentsel yaşamın pratik bir birleşimini sunar. Marketlere (88m) ve eczanelere (42m) yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sağlık hizmetleri için 15 km mesafedeki hastaneye erişim bulunmaktadır. Elektrikli araçlar için şarj istasyonları 12 km mesafededir. Şehir merkezine sadece 7 dakikalık araç mesafesinde olan proje, restoran, kafe ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Özellikle yaz aylarında, bölgeye turist akını olsa da, proje konumu sayesinde hem canlılığa hem de sakinliğe eşit mesafede kalınabilmektedir.
Harita, proje konumunun Almuñécar sahil şeridindeki stratejik konumunu göstermektedir. Şehir merkezine yakın, plaja sıfır noktada olan proje, yakındaki plajları ve kentsel yapıyı net bir şekilde ortaya koymaktadır. Bölgenin topoğrafyası, denizle iç içe geçen kentsel dokuyu ve yakınındaki doğal alanları göstermektedir. Projenin, sahil şeridine paralel olarak konumlanan ana ulaşım arterlerine olan bağlantısı da haritada belirgindir.
Proje, Granada iline bağlı Almuñécar kasabasında, Costa Tropical bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin en önemli turistik merkezlerinden biri olan bu konum, Malaga'ya (80 km doğusunda) ve Granada şehir merkezine (80 km kuzeyinde) eşit mesafededir. Doğudaki Salobreña (yaklaşık 15 km) ve doğudaki Nerja (yaklaşık 30 km) gibi önemli sahil kasabalarına yakındır. Proje, bu bölgede gelişmekte olan bir semtte yer alarak, hem tarihi dokuya hem de modern olanaklara erişim imkanı sunmaktadır.
Proje konumu, önemli destinasyonlara olan mesafeleri açısından değerlendirildiğinde: en yakın plaj olan Playa Puerta del Mar sadece 249 metre mesafededir. Daha büyük Playa de San Cristóbal ise 964 metre uzaklıktadır. Şehir merkezi 7 dakikalık araç yolculuğu mesafesindedir. En yakın havaalanı olan Málaga Uluslararası Havalimanı 72 km mesafededir. Golf tutkunları için, en yakın golf sahaları olan Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (74 km) oldukça uzak mesafelerdedir ve genellikle araçla gidilmesi gerekmektedir.
Costa Tropical bölgesi, adından da anlaşılacağı üzere tropikal iklim özellikleri gösterir ve İspanya'nın en sıcak bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama 320 güneşli gün ile karakterizedir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerinde seyrederken, kış ayları ılıman geçer ve sıcaklıklar nadiren 15°C'nin altına düşer. Bölgenin deniz seviyesinde olması, iklimin daha ılıman olmasını sağlar. Deniz suyu sıcaklığı, Mayıs-Ekim ayları arasında yüzmek için uygundur ve bu dönem bölgede fiiliyatta yaz sezonu olarak kabul edilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin bulunduğu bölgede, Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar (249m), temiz suları ve kumlu zeminleri ile dikkat çeker. Biraz daha uzakta bulunan Playa de San Cristóbal (964m) ise daha geniş bir yüzey alanına sahiptir. El Rincón de la China (1.5 km) ise daha sakin ve doğal bir atmosfer sunar. Bölgede su sporları olanakları mevcuttur. Golf olanakları açısından ise, en yakın sahalar 70 km'den daha uzak mesafelerde bulunmaktadır. Projenin ortak alanlarında yer alan yüzme havuzu, alternatif bir dinlenme seçeneği sunarken, peyzajlı alanlarda yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için olanaklar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Granada iline bağlı Almuñécar kasabasında, Costa Tropical bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin en önemli turistik merkezlerinden biri olan bu konum, Malaga'ya (80 km doğusunda) ve Granada şehir merkezine (80 km kuzeyinde) eşit mesafededir. Doğudaki Salobreña (yaklaşık 15 km) ve doğudaki Nerja (yaklaşık 30 km) gibi önemli sahil kasabalarına yakındır. Proje, bu bölgede gelişmekte olan bir semtte yer alarak, hem tarihi dokuya hem de modern olanaklara erişim imkanı sunmaktadır.
Ref: VL370016
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşa kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
