Новый жилой комплекс в Альмуньякаре, Гранада, расположенный в 249 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар. Проект включает квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью от 125 до 153 м². Строительство находится в процессе реализации. Комплекс предлагает вид на море и горы, общественный бассейн и находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Планируемая завершающая фаза развития в растущем районе Коста-Тропикаль.
Альмуньякар представляет собой альтернативу более оживленным туристическим центрам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья или Фуэнхирола. В отличие от этих городов, Альмуньякар сохраняет более аутентичный испанский характер с более спокойной атмосферой. Цены на недвижимость здесь также tend to быть более доступными, чем в престижных районах Коста-дель-Соль. По сравнению с другими городами Коста-Тропикаль, такими как Салобренья или Мотриль, Альмуньякар предлагает более развитую инфраструктуру и большие возможности для международных жителей. В отличие от Нерхи, которая находится в соседней провинции Малага, Альмуньякар имеет лучшую транспортную связь с Гранадой и ее международным аэропортом. Комплекс представляет интерес по сравнению с другими новостройками в регионе благодаря своему приморному расположению и современной планировке квартир. Однако для любителей гольфа соседние регионы Коста-дель-Соль предлагают более близко расположенные поля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс расположен в приморской зоне Альмуньякара, в непосредственной близости к пляжу Калаabajío. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с магазинами и аптеками в радиусе 100 метров. Проект находится в одной из растущих зон города, недалеко от исторического центра и побережья Коста-Тропикаль.
Проект предлагает квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 125-153 м². Каждая квартира имеет полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы, личную террасу и кладовую. Функциональное зонирование включает кухню-гостиную, что подходит для семейного проживания и приема гостей.
Проект находится на стадии строительства, представляя собой последнюю фазу развития жилого комплекса. Предварительно установлена система кондиционирования, предусмотрен лифт в здании. Планируется сдача объектов в течение ближайшего времени, что соответствует текущему статусу новостройки.
Проект не предлагает непосредственной близости к гольф-полям, ближайшие из которых находятся на расстоянии 70-74 км. Летный порт расположен на значительном удалении (72 км). В комплексе отсутствуют собственные теннисные корты и спа-центры, которые могли бы быть доступны в более крупных жилых комплексах.
Этот проект подходит для людей, ищущих постоянное жилье или вторую квартиру в Испании с акцентом на прибрежный образ жизни. Поскольку комплекс находится в городской среде с развитой инфраструктурой, он подходит как для семей, так и для пар или пенсионеров, желающих жить в месте с удобствами в шаговой доступности. Проект особенно привлекателен для тех, кто ценит возможность ежедневных прогулок по пляжу и не хочет зависеть от автомобиля для базовых потребностей. Для тех, кто планирует частое перемещение между Испанией и другими странами, стоит учитывать расстояние до аэропорта (72 км). Поскольку это новостройка, проект также может представлять интерес для инвесторов, ищущих современные объекты в растущем районе Коста-Тропикаль.
Квартиры предлагаются с высококачественной отделкой, включающей полностью оборудованные кухни современной планировки с интеграцией в гостиную зону. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой, главная спальня имеет собственную ванную комнату. Во всех помещениях установлены встроенные шкафы для максимального использования пространства. Для обеспечения комфорта в квартирах предусмотрена предварительно установленная система кондиционирования. Строительство использует современные материалы и технологии, соответствующие текущим стандартам энергоэффективности. Общие территории включают бассейн с ухоженными зонами отдыха. Здание оснащено лифтом для удобства жильцов, а также предусмотрены подвалы и кладовые для хранения личных вещей.
Цены на квартиры в комплексе начинаются от €420,000 и достигают €538,000 в зависимости от площади и расположения. Базовые объекты площадью 125 м² стоят от €420,000, тогда как более просторные варианты до 153 м² оцениваются выше. Текущие цены отражают статус новостройки и приморское расположение в растущем районе Альмуньякара. На окончательную стоимость могут влиять выбранные отделочные материалы и дополнительные опции.
Ежедневная жизнь в этом комплексе будет сосредоточена вокруг прибрежного образа жизни. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, затем прогуляться до ближайшего пляжа Пуэрта-дель-Мар менее чем за 5 минут пешком. Магазины и аптека находятся буквально в паре минут ходьбы, что делает ежедневные покупки удобными. Общественный бассейн обеспечивает место для отдыха и социальных встреч. Вечером можно прогуляться по набережной или посетить местные рестораны. Для активного отдыха доступны велосипедные прогулки по прибрежной зоне. Важно отметить, что для доступа к гольф-полям или аэропорту потребуется автомобиль, так как они находятся на значительном расстоянии. Ближайший больничный центр находится в 15 км, что стоит учитывать при планировании медицинского обслуживания.
Комплекс расположен в 249 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар и в 964 метрах от пляжа Сан-Кристобаль, обеспечивая легкий доступ к морским развлечениям. Базовые товары повседневного спроса можно приобрести в супермаркете, расположенном всего в 88 метрах от жилья. Аптека находится в 42 метрах, что обеспечивает легкий доступ к медикаментам. Ближайшая медицинская помощь доступна в больнице, расположенной в 15 км. Для международных путешествий требуется дорога до аэропорта протяженностью 72 км, что занимает примерно час езды. Для зарядки электрических транспортных средств ближайшая станция находится в 12 км. Развлечения и рестораны доступны как в непосредственной близости, так и в центре Альмуньякара.
Карта показывает приморское расположение комплекса в Альмуньякаре, в непосредственной близости к пляжам Пуэрта-дель-Мар и Сан-Кристобаль. Проект находится в городской зоне с хорошо развитой инфраструктурой, включая магазины и аптеки в шаговой доступности. Положение между горами и морем определяет не только климат, но и панорамные виды, доступные из квартир.
Альмуньякар расположен в провинции Гранада, в регионе Андалусия, на юге Испании. Город находится примерно в 80 км от Гранады и в 75 км от Малаги. В сравнении с другими прибрежными городами, Альмуньякар предлагает более спокойную атмосферу, чем крупные туристические центры Коста-дель-Соль, но при этом имеет хорошо развитую инфраструктуру. Положение города между морем и горами создает уникальные условия для проживания с возможностью легкого доступа как к пляжам, так и к горным пейзажам Сьерра-Невады.
Ближайший пляж Пуэрта-дель-Мар расположен всего в 249 метрах от комплекса, что составляет около 3 минут ходьбы. Второй ближайший пляж Сан-Кристобаль находится в 964 метрах (примерно 10-12 минут пешком). Центр города Альмуньякар reachable за 7 минут на автомобиле. До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за примерно 60-70 минут на автомобиле, расстояние составляет 72 км. Гольф-поля, включая Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce, находятся на расстоянии 70-74 км, что требует примерно 70-80 минут езды.
Альмуньякар расположен в регионе Коста-Тропикаль, который известен уникальным микроклиматом с более чем 320 солнечными днями в году. Благодаря географическому положению у подножия гор Сьерра-Невада и близости к Средиземному морю, район enjoys субтропический климат с мягкими зимами и теплым летом. Купальный сезон длится с мая по октябрь, когда температура воды достигает комфортных 20-25°C. Высота над уровнем моря в районе составляет около 20-30 метров, что способствует легкому морскому бризу в летние месяцы. Юго-восточная ориентация зданий обеспечивает естественное освещение квартир утренним и дневным солнцем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Пуэрта-дель-Мар (249 м) и Сан-Кристобаль (964 м). Хотя в описании не указан статус Голубого флага для этих пляжей, пляжи Альмуньякара известны своим качеством и услугами. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 70-74 км: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce. Для занятий другими видами спорта в районе доступны водные виды активности, включая плавание, сноркелинг и парусный спорт, а также велосипедные и пешие прогулки по прибрежной зоне. Внутри комплекса предусмотрен общественный бассейн для отдыха и плавания.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньякар расположен в провинции Гранада, в регионе Андалусия, на юге Испании. Город находится примерно в 80 км от Гранады и в 75 км от Малаги. В сравнении с другими прибрежными городами, Альмуньякар предлагает более спокойную атмосферу, чем крупные туристические центры Коста-дель-Соль, но при этом имеет хорошо развитую инфраструктуру. Положение города между морем и горами создает уникальные условия для проживания с возможностью легкого доступа как к пляжам, так и к горным пейзажам Сьерра-Невады.
Ref: VL370016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
