Tämä uudiskohde sijaitsee Almuñécarissa, Granadan maakunnassa, Costa Tropicalla. Kohteessa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta olevia asuntoja, joiden pinta-ala on 125–153 m². Rakentaminen on käynnissä, ja hinnat alkavat 420 000 eurosta. Sijainti on kaupunkimaisella alueella, lähellä rantoja ja päivittäispalveluita.
Almuñécar sijaitsee Costa Tropicalla, joka on erilainen kuin tunnetumpi Costa del Sol. Tällä rannikkoalueella on vähemmän turistivyöhykkeitä ja enemmän paikallista elämänmenoa. Verrattuna läheiseen Nerjaan (Málagan puolella) Almuñécar on suurempi kaupunki, mikä tarkoittaa laajempia palveluita mutta myös enemmän liikennettä. Salobreña on pienempi ja tunnelmallisempi, mutta siellä on vähemmän palveluita. Tämä uudiskohde tarjoaa kaupunkimaisen elämän ja merenläheisyyden yhdistelmän, joka on harvinaisempaa Costa del Solin lomakeskuksissa. Hinnat ovat kohtuullisempia kuin Malagan provinssin vastaavissa kohteissa, mutta golfkenttien ja lentokentän etäisyydet ovat suurempia. Granadan kaupungin läheisyys (80 km) tarjoaa kulttuurimahdollisuuksia, joita ei ole saatavilla pelkästään rannikkokylien asukkaille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee suoraan rannikolla, kaupunkimaisessa ympäristössä. Playa Puerta del Mar -ranta on 249 metrin ja Playa de San Cristóbal 964 metrin päässä. Ruokakauppa löytyy 88 metrin ja apteekki 42 metrin päässä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannoille ja palveluihin.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat merenläheisyyttä ja kaupunkipalvelujen saatavuutta. Kolmen makuuhuoneen asunnot sopivat perheille tai tilaa tarvitseville. Yhteinen uima-allas, merinäköala ja varustettu keittiö vastaavat arjen toiminnallisiin tarpeisiin.
Tämä on uudiskohteen viimeinen vaihe, jonka rakentaminen on käynnissä. Asunnot ovat uudisrakennuksia, joissa on etukäteen asennettu ilmastointi, hissi ja varustetut kaapistot. Odotettu valmistumisaika ei ole tarkemmin määritelty.
Kohde ei sijaitse lähellä lentokenttää (72 km) tai golfkenttiä (lyhin 70 km). Sairaala on 15 km:n ja sähköautojen latauspiste 12 km:n päässä. Mielikuvituksellinen maalaismaisema ei ole käytettävissä kaupunkimaisen sijainnin vuoksi.
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa arjen helppous ja meren läheisyys ovat tärkeimpiä tekijöitä. Perheet, jotka haluavat lähikoulujen ja kauppojen olevan kävelyetäisyydellä, hyötyvät sijainnista. Eläkeläiset arvostavat tasaisempaa maastoa ja palvelujen saatavuutta ilman autoa. Vapaa-ajan asunnon hankkijat löytävät tasapainon aktiviteettien ja rauhan väliltä: ranta on lähellä, mutta myös kaupungin vilinään on helppo osallistua. Toimistotyötä tekevät voivat hyödyntää lähellä olevia kahviloita etätyöpaikkoina. Talviasukkaille lämpö ja aurinko tarjoavat vertailukohtia pohjoiseen ilmastoon.
Uudiskohteen laadukkuus näkyy materiaalivalinnoissa ja tekniikassa. Asunnoissa on täysin varustettu keittiö, jossa on keittiö-olohuoneyhdistelmä. Makuuhuoneissa on kaapistoja ja yksi kylpyhuoneista on master-makuuhuoneeseen liittyvä. Ilmastointi on asennettu valmiiksi, mikä helpottaa muuttohetkeä. Rakenteissa on hissi ja kellari, mikä parantaa käytännöllisyyttä. Ulkotiloissa on yksityinen terassi, josta on näkymät merelle, vuoristolle tai puutarhaan. Yhteinen uima-allas ja viheralueet tuovat arkeen viihtyisyyttä. Energiatehokkuusluokitus ei ole tiedossa, mutta uudisrakennus noudattaa nykyaikaisia normeja.
Asuntojen hinnat vaihtelevat välillä 420 000–538 000 euroa riippuen koosta (125–153 m²). Hintaan sisältyy kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, terassi ja yhteiset tilat kuten uima-allas. Kalleimmat asunnot sijaitsevat todennäköisesti ylemmissä kerroksissa, joissa on parhaat näkymät merelle ja vuoristolle. Hinnoittelu on yleistä Costa Tropican uudiskohteille vastaavalla sijainnilla.
Arki tässä sijainnissa keskittyy meren ja palveluiden äärelle. Aamulla voi käydä lähikaupassa tai apteekissa, jotka ovat alle sadan metrin päässä. Keskipäivällä voi nauttia auringosta uima-altaalla tai siirtyä rannalle, joka on kävelymatkan päässä. Illallinen voidaan valmistaa täysin varustetussa keittiössä tai nauttia läheisessä ravintolassa. Lähistöllä on vihreitä alueita, mutta luonnon rauhaa rajoittaa kaupunkimaisen ympäristön elämänmeno. Talvella läheisyys palveluihin on etu, kun kesäkuumalla merituuli tuo viileyttä.
Almuñécarin kaupunkikeskukseen on ajomatka noin 7 minuuttia. Lähistöllä on ruokakauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluita kävelyetäisyydellä. Sairaalat sijaitsevat 15 km:n päässä, mikä vaatii oman auton tai julkisen liikenteen käyttöä. Alueella on viheralueita meren rannalla, mutta suuremmat luontoalueet vaativat liikkumista. Ulkoilureitit johtavat rannoille ja lähikyliin, kuten Salobreñaan ja Motriliin. Liikenne on sujuvaa, mutta kesäsesonkina ruuhkia voi esiintyä rannikkoalueilla. Pyöräily on kätevä liikkumismuoto lyhyillä matkoilla.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Almuñécarin kaupunkirakenteen etelälaidalla, suoraan Välimeren rannalla. Playa Puerta del Mar -ranta on välittömästi länteen ja kaupungin keskusta koilliseen. Tiet ja kävelyreitit yhdistävät alueen läheisiin palveluihin ja rannoille. Kartalta näkyy myös läheinen puistoalue.
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnan etelärannikolla, Costa Tropicalla. Se on osa La Herraduran ja Salobreñan muodostamaa rannikkokaupunkien ketjua. Malagan kaupunkiin on matkaa noin 80 km ja Granadan historialliseen keskustaan saman verran. Sijainti tarjoaa vaihtoehtoja sekä rantalomailuun että sisämaan nähtävyyksiin, kuten Alhambran palatsiin. Almuñécar on suurempi kaupunki kuin La Herradura, mikä tarjoaa enemmän palveluita mutta myös vilkkaampaa elämänmenoa kuin pienemmät rannikkokylien kylät.
Lähimmät rannat (Playa Puerta del Mar ja Playa de San Cristóbal) ovat kävelymatkan päässä alle kilometrin päässä. Almuñécarin keskustaan on ajomatka 7 minuuttia. Málagan lentokenttä sijaitsee 72 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin tunnin ajomatkaa. Golfkentät (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) ovat 70–74 km:n päässä, vaativien oman auton tai bussikuljetuksen. Sähköautojen latauspiste löytyy 12 km:n päästä. Apteekki ja ruokakauppa ovat alle sadan metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa.
Almuñécarissa on lämmin välimerenilmasto yli 300 auringonpaistepäivää vuodessa. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Rannikolla lämpötilaa laskevat merituulet, joten korkeita helteitä ei koeta yhtä pahoin kuin sisämaassa. Uimakausi kestää toukokuusta lokakuuhun. Sijainti merenrannikolla (0 m korkeudessa) takaa tasaisen maaston. Alueen kasvillisuus on tyypillistä välimerenkasvillisuutta, ja lähellä on puistoja, joissa on alkuperäistä kasvistoa. Sademäärät ovat alhaisempia kuin Costa del Solin läntisissä osissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa Puerta del Mar ja Playa de San Cristóbal, ovat kävelymatkan päässä. Näillä hiekkarannoilla on palveluita kuten suihkuja ja ravintoloita. Alueella ei ole Blue Flag -lippurantoja tiedossa. Golfkentät sijaitsevat yli 70 km:n päässä Málagan suunnalla, mikä tekee niistä vähemmän käytännöllisiä päiväretkiä. Urheilumahdollisuuksia ovat rantalentopallo, pyöräily rantatiellä ja kävely merenrannalla. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistäytymismahdollisuuden asukasalueella. Lähellä olevat viheralueet mahdollistavat kevyen liikunnan.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnan etelärannikolla, Costa Tropicalla. Se on osa La Herraduran ja Salobreñan muodostamaa rannikkokaupunkien ketjua. Malagan kaupunkiin on matkaa noin 80 km ja Granadan historialliseen keskustaan saman verran. Sijainti tarjoaa vaihtoehtoja sekä rantalomailuun että sisämaan nähtävyyksiin, kuten Alhambran palatsiin. Almuñécar on suurempi kaupunki kuin La Herradura, mikä tarjoaa enemmän palveluita mutta myös vilkkaampaa elämänmenoa kuin pienemmät rannikkokylien kylät.
Ref: VL370016
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Laajan tuntemuksensa Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden ansiosta hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
