Šis apartamentas Nerchoje siūlo galimybę mėgautis ramiai kaimo gyvenimo būdu Malagos provincijos pakrantėje. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais bei bendru 86 m² gyvenamuoju plotu, ši nuosavybė idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems komforto ir prieinamumo. Apartamentas yra gerai prižiūrimoje bendruomenėje su bendru sodu ir baseinu, suteikiančiu kasdieniam gyvenimui poilsio ir atsipalaidavimo elementų. Apylinkės siūlo daugybę patogumų, tačiau patogiam judėjimui būtinas automobilis.
Palyginus su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šis apartamentas Nerchoje (nuo 378 000 EUR) siūlo patrauklią kainą. Esteponos projektai, ypač „Acqua Gardens“, gali pasiūlyti modernesnes paslaugas ar artimesnę paplūdimio vietą, tačiau ir brangiau. „Aby Upper“ siūlo žemesnę kainą, kuri gali būti tinkama taupantiems pirkėjams. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) atstovauja kitą prabangių nekilnojamojo turto rinkos galą regione. Nerchos vieta, nors ir ne tokia centrinė kaip Esteponos ar Benalmadenos, siūlo unikalią vertę ieškantiems ramesnės, kaimiškos aplinkos. Mėlynosios vėliavos paplūdimiai regione ir santykinai žemos nekilnojamojo turto sandorių išlaidos (palyginti su Malaga ar rytinėmis pakrantės vietovėmis) dar labiau palaiko jos, kaip alternatyvos, statusą. Investuotojai ir tie, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių, ras, kad Nerchos nekilnojamasis turtas siūlo pusiausvyrą tarp kainos ir gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nerchos kaimo vietovėje, netoli pakrantės, ir siūlo ramią gyvenimo aplinką. Nors aplinkinė teritorija yra rami, norint pasiekti patogumus, tokius kaip paplūdimiai, prekybos centrai ir miesto centras, reikia važiuoti automobiliu. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina ramybę, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo miesto patogumų.
Šis apartamentas tinka pirkėjams, ieškantiems artumo prie gamtos nepakenkiant komfortui. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės, o erdvi terasa skatina gyventi lauke. Bendras sodas ir baseinas suteikia patogumų kasdieniam poilsiui. Nors automobilis yra būtinas, daugybė netoliese esančių restoranų ir parduotuvių patenkins įvairius poreikius.
Butas yra puikios būklės, o tai rodo gerą priežiūrą. Nors tai nėra nauja statyba, buto kokybė ir patogumai, tokie kaip oro kondicionierius, marmurinės grindys ir miegamieji su įmontuotomis spintomis, užtikrina modernų komfortą. Bendras baseinas ir kitos paslaugos didina jo patrauklumą.
Nekilnojamojo turto vieta reiškia, kad automobiliui reikia kasdieniam susisiekimui ir lengvam judėjimui. Artimiausias oro uostas (Malaga) yra tam tikru atstumu, ir nors viešasis transportas yra, jis gali būti nepakankamas dažnai keliaujantiems. Be to, nuolydis link paplūdimio yra labai status, o tai gali paveikti kai kurių žmonių prieinamumą.
Šis apartamentas tinka įvairiems gyvenimo būdams. Pensininkams, ieškantiems ramybės, jis siūlo patogią gyvenimo aplinką su bendromis poilsio patalpomis ir santykinai ramia bendruomene. Šeimoms ar asmenims, ieškantiems antrojo namo atostogoms, jis suteikia patogumą dėl artumo prie paplūdimių ir pakankamai lauko erdvės. Būtinas automobilis taip pat daro jį tinkamu tiems, kurie mėgsta tyrinėti Andalūzijos kaimo kraštovaizdžius. Numatomas rajono 2025 m. gyventojų skaičius, 22 132, taip pat aktyvus turizmas (22 viešbučiai) rodo gyvybingą rajono atmosferą. Net žiemą, vos pusantros valandos kelio automobiliu iki Granados, kur galima slidinėti Siera Nevadoje, siūlo galimybes ieškantiems įvairių patirčių.
Apartamentas pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir rafinuota apdaila. Interjere yra marmurinės grindys, suteikiančios elegancijos ir ilgaamžiškumo visai erdvei. Kiekvienas miegamasis aprūpintas integruotomis spintomis, suteikiančiomis pakankamai vietos daiktams laikyti. Pagrindinio miegamojo vonios kambarys suteikia papildomo komforto. Apartamentas yra visiškai klimatizuotas, užtikrinant komfortišką gyvenimo aplinką ištisus metus. Erdvi terasa idealiai tinka lauko valgiams ir poilsiui. Be to, bendruomenėje yra sporto salė, suteikianti gyventojams papildomas sveikatos ir gerovės paslaugas.
Butai yra nuo 378 000 EUR, siūlo 86 m² gyvenamojo ploto, įskaitant du miegamuosius ir dvi vonios kambarius. Ši kaina yra konkurencinga Nerchos rajone, atsižvelgiant į bendro sodo, baseino ir sporto salės patogumus, būklę ir bendruomenės įrenginius. Privati terasa ir pietvakarių kryptis, suteikianti gerą popietės saulės šviesą, padidina jos vertę. Yra galimybė įsigyti parkavimo vietą garaže už 18 500 EUR, suteikiant patogumą automobilių stovėjimo aikštelėje. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis rajone yra 501, o tai rodo aktyvią rinką.
Šis Nerchos rajonas sujungia kaimo ramybę su pajūrio gyvenimo patogumu. Apartamentas yra gerai prižiūrimame komplekse su vešliais bendrais sodais ir baseinu, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina lauko veiklas ir poilsį. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai yra suprojektuoti patogumui ir funkcionalumui. Kokybiškos detalės, tokios kaip marmurinės grindys ir oro kondicionierius, didina patrauklumą. Nors paplūdimiai yra už kelių kilometrų, Burrianos ir Maro paplūdimių kokybė (turintys mėlynąją vėliavą) padidina rajono patrauklumą. Netoliese yra 122 restoranai ir 29 kavinės, siūlančios daugybę valgymo galimybių. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 16,4°C, su 3 934 valandomis saulės šviesos per metus, kas idealiai tinka visų metų lauko gyvenimui.
Ši Nerchos zona siūlo prieinamumą ramioje kaimo aplinkoje. Nors yra tam tikras atstumas iki miesto centrų ir oro uosto, pati bendruomenė gali pasigirti daugybe patogumų, įskaitant 122 restoranus, 29 kavines, 9 vaistines ir 13 bankus, visi įsikūrę 2 km spinduliu. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra tik už kelių kilometrų. Tiems, kurie mėgsta tyrinėti, rajone yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, taip pat apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador Tajo de los Bueyes. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, nors ir gana toli.
Šiame žemėlapyje parodyta Nerchos, pietų Ispanijos miesto Malagos provincijoje, vieta. Jis pabrėžia regiono artumą prie pakrantės, vietinius patogumus, tokius kaip prekybos centrai ir vaistinės, bei platesnius regioninius ryšius, tokius kaip oro uostai ir golfo aikštynai.
Nercha yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, Kosta del Sol dalis, tačiau žinoma dėl savo labiau kalnuoto reljefo ir tradicinio ispaniško žavesio. Ji priklauso La Axarquía regionui ir yra maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Palyginus su kitomis labiau išsivysčiusiomis Kosta del Sol vietovėmis, Nercha išlaiko savo autentiškesnį charakterį, tuo pačiu naudodamasi regiono bendra patrauklumu, pavyzdžiui, Viduržemio jūros klimatu ir turtingais kultūriniais objektais.
Apartamentas yra tam tikru atstumu nuo artimiausio paplūdimio, Playa de las Alberquillas (4,0 km), tačiau rajone yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, didinantys jo patrauklumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 63 km atstumu, ir nors yra viešasis transportas, dažnai keliaujantiems automobilis gali būti patogesnis. Bendruomenė siūlo 6 viešojo transporto linijas ir 23 autobusų stoteles, tačiau dėl kaimo vietos automobilis yra būtinas kasdieniam susisiekimui. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra maždaug 4,5 km atstumu. Iš viso yra 125 sporto objektai ir 4 viešbučiai, rodantys aktyvią laisvalaikio ir turizmo pramonę rajone.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerchos regionas turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 16,4°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 8°C iki 24°C. Su 3 934 saulės valandomis per metus, jis idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Rajono aukštis yra 700 metrų virš jūros lygio, tačiau nuolydis yra labai status, ypač keliuose link paplūdimių (17,0%). Ši geografinė savybė daro įtaką rajono kraštovaizdžiui ir prieinamumui. 34 vietinės šventės suteikia gyventojams galimybę patirti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo įvairius paplūdimius ir poilsio galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4,0 km atstumu. Nerchos rajonas didžiuojasi 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Burrianą, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, rodančiais aukštus vandens kokybės ir patogumų standartus. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, nors ir gana toli (61-65 km). Be to, rajone yra 125 sporto objektai, atitinkantys įvairių sporto entuziastų poreikius.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nercha yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, Kosta del Sol dalis, tačiau žinoma dėl savo labiau kalnuoto reljefo ir tradicinio ispaniško žavesio. Ji priklauso La Axarquía regionui ir yra maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Palyginus su kitomis labiau išsivysčiusiomis Kosta del Sol vietovėmis, Nercha išlaiko savo autentiškesnį charakterį, tuo pačiu naudodamasi regiono bendra patrauklumu, pavyzdžiui, Viduržemio jūros klimatu ir turtingais kultūriniais objektais.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL856957
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
